個人房屋轉(zhuǎn)讓合同14篇

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇1甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：______________________

甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商，甲方同意將位于—,宅基地面積：—nV（平方米），

一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：_________________；國有土地使用證號：

___________________達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方一次性付給甲方房屋宅基地款元（一萬一仟—元整）人民幣；

2.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費由乙方自行承擔(dān)；

3.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證一并交予乙方

保管；

4.甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料；

5.乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無償要給乙方協(xié)調(diào)處理；

6.甲方同意乙方暫扣元（一仟元整）人民幣，用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手

續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次性退還；

7.此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持T分。甲方簽字：

乙方簽字：

20一年月日

>個人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）:

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵

守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲

方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于一市一區(qū)一

路—住宅小區(qū)一幢一單一元一層__室，建筑面積一平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)

生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為一幢—單元號，面積暫計為一平方

米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬

元整（￥20,000。00元工在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整

（￥10,000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）

一萬一仟一佰—拾一元整（￥__元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開

具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓

費壹萬元整（￥10,000。00元I

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以

何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的

全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，

甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金

額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若醫(yī)甲方的疏忽而未能及時通知?由此造

成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所自權(quán)證后當(dāng)曰內(nèi)將該證交給乙方保

管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的.該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋

過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理

相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙

方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)

解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一

次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方

付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單

方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲.乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有

關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月—B

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇2轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：

工作單位:工作單位：

住址：住址:

成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保

管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的.第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋

過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理

相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙

方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)

解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一

次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方

付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單

方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有

關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇3甲方：

乙方：__________________

丙方：__________________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條甲方于年月_____日前將位于一房屋（面積一平方米）轉(zhuǎn)讓給

乙方使用。

第二條該房屋所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)為丙,丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期一

月租為一人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同

約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方

所有，

第三條該房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括一）全部無償歸乙方使用,該合同期

滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在一前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整｛小寫：—元｝,

上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取

任何其他費用。

第五條該房屋的‘營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義

辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等用關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)

責(zé)，與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓

費的—的違約金，逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的—向甲方支付違約

金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓房屋，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈胤课?，按甲不?/p>

時交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用房屋，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失一

元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的—元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除房屋，使乙方難以經(jīng)

營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方

在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋;班寸仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，

賠償裝修，添置設(shè)備損失一元,并支付轉(zhuǎn)讓費的—的違約金。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）:乙方（簽章）：

年月______日_年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇4賣方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：________

買方：________________

身份證號碼：

聯(lián)系電話：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于—市________區(qū)______路小區(qū)—房（以下簡

稱該物業(yè)），建筑面積為平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號

碼為其他情況o買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著

設(shè)施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣______元（￥）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元（￥）作為購房定金，賣方在

收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣元(￥)須在簽署《一市房地產(chǎn)買賣協(xié)議

(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于______年月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，目過戶轉(zhuǎn)讓手

續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款()

①買方須于交納定金后______天內(nèi)首期款人民幣元(￥)(注;具體的首期

款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按

揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，

否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或

多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《一市房地

產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的.房款付清給賣

方。

第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;

⑨查證費;⑩其它：

具中買方支付上述______項費用，賣方支付上述項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為

第六條該物業(yè)是頗狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀

為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、煤

氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在

本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,

并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,

而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予

買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約

不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,

具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,

該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條________________

賣方：買方：

日期：日期：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇5出賣方（甲方）:_____________身份證號碼：

買受方（乙方）：_____________身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭

信守。

一、甲方自愿將其房位于的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣萬元整（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室______號

平方米）

二、乙方于該合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明

資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，

甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他

稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等

權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,甲

方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算C

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日

計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，

甲方需將已收的房款即時全額退還、支付萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日

計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款

即時全額退還乙方，扣除萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其

它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的彳亍使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按

所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解

除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞?/p>

同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通

知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償

款的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止.

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、

通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方,由于甲方

的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本

房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房

屋不滅失，該合同永久有就

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署

地人民法院起訴。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

年月______日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇6甲方（賣方）:

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號）出賣給，

并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的

款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的【已交納）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)，

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙

方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人

租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、、取暖費、入網(wǎng)費、費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定

交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約;如因政

府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本

條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的‘結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將

一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），（型號：），（型號：）,音響兩臺（型號：）,

涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：（EI3）身份證號：

住址：電話：

年月曰

乙方（買方）：（E[J）身份證號：

住址：電話：

年月日

廣州個人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人—同意，達(dá)成以下合同

條款?

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落仕區(qū)的房屋出賣給乙方，井將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓

給乙方。該房屋始建于一年，房屋結(jié)構(gòu)為一結(jié)構(gòu)，建筑面積一平方米。

第二條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫—即人民幣小寫一元，乙方在合同生效時

一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在—前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人

租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣一。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠一倍處罰賠償違約金，合同繼

續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或

其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按

本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如

遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，

甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補允協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條本合同一式式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年一月一日_____年—月一日

簽于_________簽于

本合同見證人：

本合同見證人：

年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇7轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓人:（以下簡稱乙方）

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓

相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米（包

括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及具附屬設(shè)施，實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意上述房屋售價為萬元（人民幣）整，大寫萬元整。

第三條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣（轉(zhuǎn)讓）合同》時，支付萬元的定金。

2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后在交付房產(chǎn)證同時，由乙方支付剩余房款。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方

對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任］可異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處

分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理

到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及

第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,

如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙

方已付購房款的.萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方

應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款，每逾期一曰，甲方按

應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承

擔(dān)全部購房款的20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有

同等法律效力。

第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由

仲裁委員會仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日

起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日________年一月一日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇8賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵

守。

第一條甲方愿將自有坐落市路號房屋______間,建筑面積

平方米售賣給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋東至_______南至_________西至________北至_______.

其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣元，由甲方售賣給乙

方。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣

元。第二期在交付房屋之日，付人民幣元。第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登

記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_______天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證

件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面

報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶

登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同

發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每渝期1天按房價的總額%。計

算違約金給與乙方。逾期超過一個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房

價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,

乙方應(yīng)加付按日_______%。計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本

合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙

方損失。

第十一條交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)

于個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用任房價款中扣除。如修理

仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占

有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

第十三條本合同的附件與合同有同等效力。

第十四條本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份，另一份分別送交房產(chǎn)和土地管理機

關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂時間：年一月一日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇9甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方攜妻（身份證號碼：）自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)

讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對該套房屋進(jìn)行過裝修，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民

幣元，大寫叁拾貳萬零捌佰元整。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付憑中付清，不欠分文（以甲方

出具的手續(xù)為準(zhǔn)\轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方及其子孫永遠(yuǎn)享用，任］可人不得異

議。

二、水、電、閉路電視由甲方負(fù)責(zé)入戶（乙方提供身份證給甲方），入戶費由甲方支付，

乙方不再承擔(dān)以上費用。

三、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)電梯購置、安裝費。

四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒自作抵押及發(fā)生具他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)

相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放；樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走。

六、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議

生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

七、因為該房屋目前不能辦理過戶手續(xù)，一旦可以辦理過戶手續(xù)時，甲方無條件提供

相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，涉及到政府征用，

甲方應(yīng)按照該套房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)計算，將其補償費支付給乙方。

八、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，

九、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)

的法律責(zé)任。

十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日________年一月一日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇10賣方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：_____________

買方：_________________

身份證號碼：

聯(lián)系電話：_____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于一市________區(qū)_______路______小區(qū)____房(以下簡稱

該物業(yè))，建筑面積為____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼

為其他情況o買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)

施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣港幣元()。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_____元(______)作為購房定金，賣方在收

取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

Q)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣元(_____)須在簽署《一市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)

售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于______年一月一日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予—做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《一市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手

續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管一將第二部分樓款付清給賣方。

(2)—按揭付款()

①買方須于交納定金后______天內(nèi)首期款人民幣______元(______)(注；具體的首期款

金額以—按揭承諾書為準(zhǔn))在指定—做資金監(jiān)管帳；并前往__、律師樓等地簽署有關(guān)按揭

的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托,

否則視為違約。

②在—承諾貸款井出具承諾書后的.三天內(nèi)，買方須和—落實計清首期房款（補交或

多退），即上述

第二部分樓款總額減去一承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《一市房地產(chǎn)買賣協(xié)

議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后將監(jiān)管的房款付清給賣

方。

第四條繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅；

②增值稅；

③印花稅;

④城建維護(hù)稅；

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；

⑥契稅；

⑦所得稅；

⑧公證費；

⑨查證費；

⑩其它：°

其中買方支付上述______項費用，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀

為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣

費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在

本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,

并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,

而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予

買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約

不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持T分，

具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向一市仲裁委員會提直仲裁，

該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條________________

賣方：買方：

一日期：一日期：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇11賣方：（以下簡禰甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方:（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_______區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)

證書一字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為

,建筑面積為_______平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該

房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全

產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫—

佰一拾一萬一仟一佰—拾元整）

第五條付款方式

（-）無須銀行舞欠

I、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)仕辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部

分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

L甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日

內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面

通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，

即視乙方違約，定金不予返還。

3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方

已付房款的0。4%。向乙方，寸滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約,乙方可要求法院強制

執(zhí)行。

第七條房屋交付日乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞；

4）其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)

交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時

產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)

交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂

的補允協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同仕履行中發(fā)生爭議時，

雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)（縣）交易所留

存T分，見證方Th均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

一年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇12為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將

房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方（原房屋所有人以下簡稱甲方）:

聯(lián)系電話：________________

身份證：__________________

乙方：（購房人以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：________________

身份證：__________________

二、住宅基本情況

1、住宅為小區(qū)_____樓一戶。該房是"_____第一號"。土地使用

權(quán)號：號。

2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)面積_______平方米，公共分?jǐn)偯娣e

平方米。地下室建筑面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗樓子、雙窗子、太陽能、晾衣

架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)it

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)

讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）O

2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款（人民幣）o

五、交房期限

甲方必須在—年_月一日前，將房屋、房權(quán)證（原證）、土地證復(fù)印件（土地所有權(quán)歸

_戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責(zé)任

1、交房期限逾期超過一日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數(shù)為

基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過一日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知—

日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)