個人房屋簡易租賃合同

個人房屋簡易租賃合同1

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋信息

1、甲方自愿將坐落在市區(qū)______房屋建筑面積______平方米

（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

2、該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況.

3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修，費用自理，同時增添設施：

__________________等。

第二條租賃期限

租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______

月日止。

笫三條租賃金額

1、甲方須在本合同生效之口起口內(nèi)將該房交付乙方使用。

2、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣（大寫）

元。年租金總額￥元，人民幣（大寫）元。

3、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_____方負責；由于使用不當

或裝修造成損壞的維修由方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給

對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任

1、保證該房屋產(chǎn)雙清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他

債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履

行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第五條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方問

意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有

關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，

以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒

定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未

經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同；

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同

意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或

修復；

5、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應在租賃期

滿前二個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同：

6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的

__________________等設施不得拆卸：

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究

甲方的違約責任：

(1)終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實

際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

(2)甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、乙方未按本合同約定的時間交付租金，甲方按下列第_____款約定追究

乙方的責任：

(1)終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲

方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償：

(2)乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1、因不可抗力的原因須提前解除的；

2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第八條其他

1、本合同簽訂后_____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手

續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一

份。

甲方（簽章）__________________

乙方（簽章）__________________

日期：______年______月______日

個人房屋簡易租賃合同2

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、

等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于市的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月），先付后用，本次收取，

下次收款日為.甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元），租賃期滿，

乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日上，為期.租賃期滿若甲方繼

續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方

應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，

甲方對室內(nèi)設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、

電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表，

氣，電表.并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電k壹張、氣k壹張，合同結(jié)束時交回。

五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改

變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅

自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設

施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方

自行負責。

出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自

己今后能夠正常使用。

7、轉(zhuǎn)租的約定

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于

這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。

如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，

而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

8、違約責任的規(guī)定

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)

定相應的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時不好處理。

二、簽訂房屋出租合同需要注意的事項

（一）時限規(guī)定

1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆

滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十

年。

2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式

的，視為不定期租賃（任意解除權(quán)）。

（二）出租人義務

1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負

擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

3、因第三人主張雙利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可

以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利如第三人行使抵押權(quán)的"承

租人應當及時通知出租人。

4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，

承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，

致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

（三）承租人義務

1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔

損害賠償責任。

2、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

未經(jīng)出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠

償損失。

3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與

出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠

償損失。

4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

（四）承租人特別權(quán)利

1、正常損耗免責雙。如房屋因正常損耗如電線線路老化等，承租人不用予

以賠償；

2、占有、使用、收益權(quán).承租人通過租賃，可以合法地占用及使用方法，

也可以通過經(jīng)營活動獲得收益；

3、買賣不破租賃雙，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃

合同的效力；

4、優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)（3

個月）通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。否則，承租人可以

請求法院宣告該房屋買賣無效；

5、共同居住人的繼續(xù)租賃權(quán)，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前

共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路巷號室;房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b:家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押

金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，

物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用

權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)相、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)三個月不討所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給

甲方一，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)疾為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)

租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際

情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前

一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙

方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給

予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修

復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理

或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

個人房屋簡易租便合同3

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)，建筑面積平方

米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年____月一日至

年月_日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民

幣（大寫）元整（小寫：元），

三、甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交

付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，

并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當

地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設施

家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應維

修完好，否則照價賠償。

七、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙

方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造

成損壞的除外。

八、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年____月_日年_____月一日

個人房屋簡易租賃合同4

甲方（出租方）身份證號：

乙方（承租方）身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點

甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期

自年一月—E至年一月一日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸

回甲方。

四、租金

每月_______元人民幣，租房保證金_____元人民幣。

五、付款方式

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以

后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支

付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋

使用費用。

六、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對

乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算

后一次性不計利息退向乙方。

七、其它約定

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、

短缺應照值或酌情賠償；（電器有2個空調(diào)，1個全自動洗衣機）

3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠

償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無

關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300

元）

八、違約處理

如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退問剩余房

款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩

余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙

方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。

九、其他

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方

協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，

導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時

間計算，多退少補。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方：電話：

身份證：

乙方：電話：

身份證：

年一月一日

個人房屋簡易租便合同5

甲方（出租方）身份證號碼

乙方（承租方）身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月對一次，先付后住。第一次乙

方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提

前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸

還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝

修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方

修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)

生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用

乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用

途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非

法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先

商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導

致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支

付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本

合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院

裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違

約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

個人房屋簡易租使合同6

甲方（出租方）_____________________________

乙方（承租方）_____________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

I、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

2、租賃期限：即年月日至___________年

________月______日。

3、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先時后

住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付

租金，乙方應提前一個月付清。

4、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)

算，多余歸還。

5、租賃期間的其他約定事項：

（1）甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

（2）甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋

裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲

方修理。

（3）水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)

生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用

乙方應按時付清。

（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用

途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非

法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先

商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

（5）合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素

導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

（6）甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支

付。

（7）此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本

合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院

裁定。

（8）本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

6、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違

約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

7、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年________月______曰年________月日

個人房屋簡易租賃合同7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同：

一、甲方將位于某某市某某街道某某小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住

使用，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季

初/每年年初x口內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要

求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方

轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承

擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房

屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方

承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)

證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天

津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之F1起生效c

甲方：

乙方：

年月日

個人房屋簡易租賃合同8

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：__________________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市_______縣的房屋單

間出租給乙方居住使用（合相），租賃期限自年月—日

至年月—口，計個月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結(jié)算。

每（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租

金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費

用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消

費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包

括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃

結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情

況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月一日至

年月—日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提

前______個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房

屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方

承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電

等安全事故，由乙方自行承擔全部責任C

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房

租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有

關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之E起

生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年______月_日年_______月_日

個人房屋簡易租賃合同9

甲方（出租人）__________________

乙方（承租人）__________________

一、房屋信息

甲方將路號樓的房屋出租給乙方作為使用。

二、租賃期限

租期年，從年______月日起到年______月

日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租賃金額

年租金為人民幣_____元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫______元整）

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元整（小寫：元

人民幣）

2、保證金支付方式：______.

五、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用

電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途.電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治

安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻

煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以

上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)

;電視費;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；乙方裝修須合理且費用

自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租

時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)

讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期

時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的

所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租

期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年

遞增，遞增幅度根據(jù)當年情況確定。

八、其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所

有條款必須執(zhí)行。

2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不

屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即

轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同

等法律效力。

3、本協(xié)議一式份，甲乙各方各執(zhí)______份。

甲方：_________________簽名/蓋章

乙方：_________________簽名/蓋章

F1期：年月FI

個人房屋簡易租賃合同10

甲方：:出租方）

乙方：_________〔求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議

不足部分可以補充）

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（該房屋租賃合同和

協(xié)議不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：

房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為）

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為—（月/年）從一年—月—日起至一年—月—日。

租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲

方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前一天通知乙方，乙方在接到通知后

天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)

利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變

通）

第四條租金及其交納方式

每月租金―元，大寫.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支芍第一季度的租金。

以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方

式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條押金

押金—元,大寫.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設

備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)

退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)

漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情

形，甲方應在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合

同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)陶和裝修情況，否則視為違

約，應向甲方支付違約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼

續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可

以協(xié)商）

第八條違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房

屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金—月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，

每天違約金的標準為：拖欠租金的_%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付一月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其

違約造成的損失外，還應該支付—元違約金。

第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安

部門備案一份C

第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附

隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

個人房屋簡易租賃合同11

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲方出租房屋一套，地址,戶型：______,自愿租給

乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從年月口至年

月口止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得

拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同

意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同

收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月

.日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費

用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房

子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾

紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承

擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件

下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應問題，保證正常暢通。

當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方使用C租期內(nèi)的安全問題由乙方負

責。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：

______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結(jié)

清。甲方應將九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給

甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一

份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法

院起訴。

十二、房租與押金費用以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度。

甲方：乙方：

年月□年月日

個人房屋簡易租賃合同12

甲方（出租人）：身份證：

乙方（承租人）：身份證：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)

定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第i條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方

確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于,室內(nèi)附屬設施有

第三條租金每月人民幣________元，租金每季度支付一次；自本合同生效

之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計________元整；以后應在每

季度到期的前10日內(nèi)討清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向

乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金________元，和首次租金一并交討，

合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按

實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該

押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電

話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單

方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的—%

向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有灰收

回房屋并追究乙方違約責任。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)

議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之口起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年________月______日年________月______日

個人房屋簡易租賃合同13

簽定日期：年月日

出租方姓名：身份證號：［簡稱甲方］

承租方姓名：身份證號：［簡稱乙方］

甲方現(xiàn)有面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙

雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，

計人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，

必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償c

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權(quán)，不得收回房

屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成

的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、

按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安仝仝措施，

若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，

乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電

無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水