第1篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方全名]聯(lián)系方式：[甲方電話]/[甲方郵箱]乙方（承租方）：[乙方全名]聯(lián)系方式：[乙方電話]/[乙方郵箱]房屋地址：[房屋具體地址]房屋描述：[此處詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋類型、房間數(shù)量、面積、內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器等）、外部設(shè)施（如停車位、花園等）等。]租賃期限：-本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。租金及支付方式：-乙方每月應(yīng)付租金為[每月租金]澳元。-乙方需在簽訂本合同后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，作為預(yù)付租金。-從第二個月起，乙方需在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。-所有租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-銀行賬戶：[銀行賬戶號碼]-戶名：[甲方全名]預(yù)付半年租金：-乙方同意在簽訂本合同的同時，預(yù)付半年的租金，即[租賃月數(shù)]個月的租金總額為[總租金]澳元。-此預(yù)付租金將作為乙方租賃期間的租金支付，并在租賃期間按照每月租金的金額自動扣除。押金：-乙方需在簽訂本合同后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]澳元。-押金將在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，無息退還乙方。租金調(diào)整：-在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前[天數(shù)]個工作日通知乙方。-乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)書面通知甲方，選擇繼續(xù)租賃或終止租賃合同。房屋使用：-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。維護(hù)與保養(yǎng)：-乙方負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。-乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。維修責(zé)任：-房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：-由于房屋本身的缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。-由于不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。-甲方負(fù)責(zé)上述情況的維修，但乙方需在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。保險：-乙方需自行購買房屋內(nèi)容保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。-甲方建議乙方購買房屋結(jié)構(gòu)保險，以保障房屋本身的安全。違約責(zé)任：-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：-向乙方發(fā)送書面催款通知。-在[天數(shù)]個工作日內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。-甲方有權(quán)向乙方追討逾期租金及違約金。提前終止合同：-乙方若需提前終止租賃合同，需提前[天數(shù)]個工作日書面通知甲方。-提前終止租賃合同，乙方需支付[提前終止費用]澳元作為違約金。爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。其他條款：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章]附件：-房屋設(shè)施清單-押金收據(jù)[注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。]---房屋設(shè)施清單1.客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)、地毯等。2.臥室：床、衣柜、書桌、床頭柜等。3.廚房：冰箱、洗衣機(jī)、爐灶、微波爐、烤箱等。4.衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴間、熱水器等。5.其他設(shè)施：窗簾、燈具、晾衣架等。押金收據(jù)收據(jù)編號：[收據(jù)編號]收款人：[甲方全名]收款日期：[收款日期]金額：[押金金額]澳元備注：本收據(jù)為乙方支付押金的憑證，押金將在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下無息退還。第2篇合同編號：ABCD-2023-0001甲方（房東）信息：姓名：張三身份證號：123456789012345678聯(lián)系方式：+611234567890住址：123MainStreet,Sydney,NSW,Australia乙方（租客）信息：姓名：李四身份證號：123456789012345678聯(lián)系方式：+619876543210住址：456ParkAvenue,Melbourne,VIC,Australia合同簽訂日期：2023年4月1日合同期限：自2023年4月1日起至2024年9月30日止，共計17個月。租房房屋信息：房屋地址：789BeachRoad,Brisbane,QLD,Australia房屋類型：公寓房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、廚房用具等租金及支付方式：1.本合同約定的月租金為澳元2000元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方同意預(yù)付半年的租金，即預(yù)付12個月的租金，共計澳元24000元整。押金：1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為澳元4000元整。2.押金將在乙方搬離房屋并滿足合同規(guī)定的退租條件后，無損壞或欠款的情況下，全額退還。房屋使用及維護(hù)：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔與完好，不得故意損壞或丟棄。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修及保險：1.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.乙方應(yīng)自行購買房屋保險，以保障自身利益。租賃物品：1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等租賃物品均由甲方提供，乙方在租賃期間不得擅自搬離或轉(zhuǎn)讓。2.租賃物品的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任：1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并按日收取滯納金。2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。合同解除：1.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：a.甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租；b.乙方因個人原因無法繼續(xù)居住；c.雙方協(xié)商一致解除合同。其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋及設(shè)施照片---注意事項：1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。2.簽訂合同前，請仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。3.如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。第3篇合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（房東）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]住址：[填寫乙方住址]鑒于：1.甲方是位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人。2.乙方有意向租賃上述房屋，為期[填寫租賃期限]，并同意支付預(yù)付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及條件1.租賃房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。2.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：[列出房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]。3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。二、租賃期限1.本租賃合同自[填寫簽訂日期]起，至[填寫租賃到期日期]止，為期[填寫租賃期限]年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金總額為：[填寫租金總額]澳元。2.預(yù)付租金為：[填寫預(yù)付租金總額]澳元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付。3.租金支付方式：每月[填寫租金支付日期]日支付，每次支付[填寫每次支付金額]澳元。4.乙方應(yīng)在支付租金前[填寫天數(shù)]天通知甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付押金，押金總額為：[填寫押金總額]澳元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)退還押金。五、維修及保養(yǎng)1.租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域及屋頂、墻壁、地板等結(jié)構(gòu)的維修。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每月租金的[填寫百分比]%。2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[填寫百分比]%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本