甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（商用房產(chǎn)）甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物信息1.1抵押物名稱：____________________1.2抵押物坐落：____________________1.3抵押物所有權(quán)證號：____________________1.4抵押物面積：____________________平方米1.5抵押物現(xiàn)狀：____________________第二條抵押物權(quán)利限制2.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損害。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物保險，并將保險單交乙方保管。第三條抵押物價值評估3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。3.2評估機構(gòu)應(yīng)在接到甲方委托之日起____個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交甲方。3.3抵押物價值以評估機構(gòu)的評估報告為準(zhǔn)。第四條抵押貸款金額及期限4.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條抵押物登記5.1甲方應(yīng)在乙方要求下，辦理抵押物登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證抵押物登記手續(xù)的合法、有效。第六條抵押物處置6.1在貸款到期或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。6.2抵押物處置所得款項，在扣除處置費用和優(yōu)先受償權(quán)利后，剩余部分應(yīng)退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切合法措施追究甲方的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________