第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于：1.甲方是位于崇左市[具體地址]的房屋所有權(quán)人，擁有出租該房屋的權(quán)利。2.乙方有意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落：崇左市[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：[房屋面積]平方米。4.房屋用途：[房屋用途，如：居住、辦公等]。5.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期滯納金比例]的滯納金。三、押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或影響他人居住的活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。-如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及已付租金。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。-如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：-甲方出售或贈(zèng)與房屋的；-乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后十日內(nèi)仍未支付的；-乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向崇左市[具體法院]提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章][日期]附件：1.房屋租賃登記備案證明。2.房屋平面圖。3.其他相關(guān)文件。---崇左租房合同糾紛調(diào)解協(xié)議書調(diào)解背景：因崇左市[具體地址]房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，故申請崇左市[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解經(jīng)過：經(jīng)崇左市[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]組織雙方進(jìn)行調(diào)解，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見：一、糾紛事實(shí)1.甲方為崇左市[具體地址]房屋所有權(quán)人，乙方于[具體日期]與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.雙方在租賃期間因租金支付、房屋維修等問題產(chǎn)生糾紛。二、調(diào)解結(jié)果1.租金支付：-乙方承認(rèn)在租賃期間存在逾期支付租金的行為，同意一次性支付逾期租金人民幣[逾期租金金額]元。-甲方同意減免乙方逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。2.房屋維修：-甲方承認(rèn)在房屋租賃期間存在未及時(shí)維修房屋的情況，同意承擔(dān)房屋維修費(fèi)用人民幣[維修費(fèi)用金額]元。-乙方承認(rèn)在房屋使用過程中存在不當(dāng)行為，同意承擔(dān)部分維修費(fèi)用人民幣[乙方承擔(dān)維修費(fèi)用金額]元。3.押金退還：-甲方同意在雙方簽訂本調(diào)解協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣[押金金額]元。4.合同解除：-雙方同意解除原房屋租賃合同，但乙方應(yīng)繼續(xù)居住至[具體日期]，并按原合同約定支付租金。三、調(diào)解協(xié)議1.本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、其他1.本調(diào)解協(xié)議的履行，任何一方不得再向?qū)Ψ教岢銎渌蟆?.如一方違反本調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章][日期]調(diào)解員：[調(diào)解員姓名][調(diào)解員單位][日期]---以上內(nèi)容為崇左租房合同糾紛調(diào)解協(xié)議書的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如需法律幫助，請咨詢專業(yè)律師。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于：1.甲方是位于崇左市[具體地址]的房屋所有權(quán)人，愿意將上述房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途，如：居住、辦公等]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、家具電器配置等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。-甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。-乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向崇左市人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]以下是關(guān)于崇左租房合同糾紛的具體案例及調(diào)解過程：案例背景：2023年5月，崇左市民李某（乙方）與張某（甲方）簽訂了一份房屋租賃合同，約定李某租賃張某位于崇左市某小區(qū)的房屋，租賃期限為一年。合同簽訂后，李某支付了租金及押金，并開始入住。然而，在租賃期間，李某發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，多次與張某協(xié)商維修，但張某以各種理由推脫，導(dǎo)致問題一直未得到解決。糾紛經(jīng)過：李某無奈之下，向崇左市某街道人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程：1.調(diào)解員首先了解雙方的訴求，確認(rèn)李某房屋漏水問題屬實(shí)，且張某作為房屋所有權(quán)人，有責(zé)任進(jìn)行維修。2.調(diào)解員向張某說明房屋維修的必要性，以及不及時(shí)維修可能給李某造成的損失。3.調(diào)解員與張某進(jìn)行溝通，張某承認(rèn)房屋存在漏水問題，但表示自己手頭緊張，暫時(shí)無法支付維修費(fèi)用。4.調(diào)解員建議張某向物業(yè)管理公司申請維修基金，或通過其他途徑籌集維修資金。5.雙方達(dá)成一致意見，張某承諾在一個(gè)月內(nèi)籌集維修資金，并盡快對房屋進(jìn)行維修。調(diào)解結(jié)果：經(jīng)過調(diào)解，張某同意在一個(gè)月內(nèi)籌集維修資金，并對房屋進(jìn)行維修。李某表示同意，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議書，糾紛得到圓滿解決?？偨Y(jié)：本案中，李某與張某的糾紛主要源于房屋漏水問題。通過人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解，雙方最終達(dá)成一致意見，張某承諾盡快解決房屋漏水問題，糾紛得到圓滿解決。這體現(xiàn)了人民調(diào)解在解決民間糾紛中的重要作用。注意事項(xiàng)：1.在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)明確房屋狀況、維修責(zé)任等條款，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決，避免矛盾激化。3.積極參與人民調(diào)解，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。（注：以上內(nèi)容為虛構(gòu)案例，僅供參考。）第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方愿意將位于崇左市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1該房屋位于崇左市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃或抵押情況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶[銀行賬戶信息]。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后無損壞的情況下，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。六、合同解除6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。6.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向崇左市[具體法院]提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________糾紛情況說明由于在租賃期間，乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃合同，但甲方認(rèn)為乙方未按照合同約定支付租金，同時(shí)存在擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的情況，因此雙方就合同解除及押金退還等問題產(chǎn)生糾紛。調(diào)解過程經(jīng)崇左市相關(guān)部門調(diào)解，雙方達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：1.乙方承認(rèn)在租賃