?目錄二工程介紹三地理位置四交通狀況六工程優(yōu)勢五周邊社區(qū)七參數(shù)指標八業(yè)態(tài)規(guī)劃一開展商介紹Developer開展商介紹Projectbrief工程介紹樂邦廣場——效勞于高尚生活區(qū)的鄰里型商業(yè)購物中心。位于朝陽區(qū)立水橋北苑路和清河交界〔東南角〕，為25萬平方米中高端社區(qū)—旭都?奧輝配套商業(yè)面積。樂邦廣場為單體商業(yè)建筑形態(tài)，地下一層，地上三層，近萬平方米，可滿足商家多業(yè)態(tài)經(jīng)營需求，提供一站式消費效勞；規(guī)劃布局由生活便利館、生活效勞館、生活體驗館三個效勞概念組成，滿業(yè)主全方位的生活效勞需求。Location地理位置地處奧運核心居住板塊西臨北苑路北朝北苑路北延大道清河水系南側(cè)13號線<立水橋站>距離本工程3分鐘路程 Traffic交通公交：426/464/558/629/636/849/985/966/751/849等30多條公交線路<立水橋站>距離本工程僅數(shù)步之遙 地鐵： 5號線<立水橋南站> 距離本工程1分鐘路程〉〉高端消費群體，增值消費含金量優(yōu)勢2高端、穩(wěn)定的消費群體：中產(chǎn)階級領(lǐng)地，高知人群會聚，定義了樂邦廣場的高端品質(zhì)。強大的消費需求：依托旭輝?奧都公寓近3000戶中高收入家庭，日常海量消費需求近在咫尺。居住人群年齡集中在25至45歲，客戶相對受教育文化程度較高，消費力強。優(yōu)勢3〉〉臨街門面商鋪，展示效果巨佳面迎北苑路北延大道，毗鄰清河南畔人行綠帶；人流、物流、水流會聚生成巨大的商業(yè)價值。工程整體采用玻璃幕墻，帶來良好展示效果的同時，也為商戶引來滾滾商機。優(yōu)勢4〉〉多種業(yè)態(tài)經(jīng)營，錯位互補升級樂邦廣場是一座近10，000平米的商業(yè)體，可以滿足不同商家的多樣化需求。工程規(guī)劃出餐飲、銀行、零售、生鮮超市、時尚精品、休閑娛樂等10多種經(jīng)營業(yè)態(tài)，全方位滿足百萬消費群體旺盛的生活需求。優(yōu)勢5〉〉只租不售，確保商業(yè)形象產(chǎn)權(quán)明晰完整，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理。通過持續(xù)有效的經(jīng)營管理來提升商業(yè)價值，彰顯運營實力。物業(yè)條件B1層高4.5米，F(xiàn)1層高5米，排煙豎井預留排煙管接口F2層高4.5米，F(xiàn)3層高4.5米 電力充足，戶箱到位中央空調(diào)、集中供暖 廣告位預留到位餐飲區(qū)預留上下水接口 停車位充足燃氣表間內(nèi)預留接口參數(shù)指標業(yè)態(tài)規(guī)劃--B1備注：以上面積為套內(nèi)使用面積實際面積以實測為準平面規(guī)劃--F1備注：以上面積為套內(nèi)使用面積實際面積以實測為準平面規(guī)劃--F2備注：以上面積為套