2025年集體土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其集體土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地位置:____1.2土地面積:____1.3土地用途:____1.4土地使用權(quán)類型:____1.5土地權(quán)屬證書編號:____二、轉(zhuǎn)讓期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方享有該土地的經(jīng)營權(quán),甲方不得無故收回。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):（1)甲方確保所轉(zhuǎn)讓之土地使用權(quán)合法且有效,無任何權(quán)屬爭議存在。(2)甲方需協(xié)助乙方順利完成土地使用權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。(3)甲方不得干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)對土地的正常經(jīng)營活動。(4）甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供土地相關(guān)的資料和證明文件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):（1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。(2)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。(3）乙方應(yīng)合理利用土地資源,積極采取措施保護生態(tài)環(huán)境不受損害。（4）乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。五、違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議條款,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,具體如下:(1)甲方未按約定提供土地使用權(quán)變更手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。(2)甲方違反本協(xié)議的其他約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔以下違約責任:(1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定用途使用土地,造成土地資源浪費或者生態(tài)環(huán)境破壞的,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1在履行本協(xié)議過程中,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商無法達成一致,根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方）:____營業(yè)執(zhí)照號:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____營業(yè)執(zhí)照號:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____簽訂日期:____年____月____日一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地位置:甲方所持有的集體土地位于____,地理位置優(yōu)越,交通便利。該土地可通過手機內(nèi)置地圖應(yīng)用如百度地圖、高德地圖等進行定位,或通過詢問當?shù)卮迕窦肮ぷ魅藛T獲取詳細信息,同時,地理信息標識牌也提供了該土地的精確位置線索。1.2土地面積:甲方轉(zhuǎn)讓的集體土地面積為____,土地肥沃,適合種植農(nóng)作物。1.3土地用途:根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),乙方需嚴格按照甲方指定的用途進行土地經(jīng)營,嚴禁擅自更改土地用途。1.4土地使用權(quán)類型:甲方合法持有集體土地使用權(quán),并配備有相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。1.5土地權(quán)屬證書編號：甲方所持有的土地權(quán)屬證書編號為____,該證書真實且有效。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限通常由雙方約定,且需符合土地使用權(quán)的法定年限要求。2.2甲方承諾,在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款并履行合同義務(wù),甲方將不再對乙方行使該土地使用權(quán)的相關(guān)追索權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。根據(jù)相關(guān)法規(guī),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不得低于市場價格的40%,若低于此標準,則按照全部地價的40%計算。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成一致意見。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更手續(xù),包括但不限于提供必要的資料和證明文件。(3)甲方不得干涉乙方在合同約定的土地使用范圍內(nèi)進行的正常經(jīng)營活動,如種植作物、選擇經(jīng)營方式等。(4）甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供土地相關(guān)的資料和證明文件,以便乙方進行土地經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途,應(yīng)提前征得甲方同意。(2)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。(3）乙方須合理利用土地資源,積極保護生態(tài)環(huán)境,嚴禁進行任何破壞性經(jīng)營活動。（4）乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。若乙方未依約恢復(fù)土地原狀,甲方則有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔以下違約責任:(1)甲方未按約定提供土地使用權(quán)變更手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的百分之____。(2)甲方違反本協(xié)議的其他約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔以下違約責任:（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）乙方若未按照約定用途使用土地,導(dǎo)致土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境受損,甲方有權(quán)依法要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議,如有遺失,應(yīng)及時告知對方。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。對于本協(xié)議中未涵蓋的事項,