第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋用途：________________________1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人。六、出口退稅事宜6.1乙方在租賃期間，如符合國家相關(guān)政策，可享受出口退稅待遇。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出口退稅。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出口退稅相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。6.4乙方在享受出口退稅待遇期間，如因自身原因?qū)е峦硕愂?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.出口退稅相關(guān)政策文件3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第2篇合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于_________。房屋現(xiàn)有裝修情況為_________。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________四、押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、出口退稅政策6.1乙方租賃房屋用于出口業(yè)務(wù)，符合國家出口退稅政策。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出口退稅相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利享受出口退稅政策。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國家出口退稅政策的要求，提供相關(guān)證明材料，配合甲方辦理出口退稅事宜。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）逾期退還房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.出口退稅相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于出口退稅相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，樓層為________________________層。1.2該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________________________。1.3甲方保證該房屋在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的_______%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、出口退稅相關(guān)事宜6.1乙方租賃該房屋用于出口退稅相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)依法納稅，并保證租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)保證租賃期間產(chǎn)生的出口退稅業(yè)務(wù)合法、合規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日以下為合同正文后的附件：附件一：房屋租賃清單1.房屋基本情況：________________________2.配套設(shè)施清單：________________________3.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________附件二：甲方提供的證明材料1.房屋產(chǎn)