建筑工程投資合伙合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同雙方信息1.3.1出資方（甲方）名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2被投資方（乙方）名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.5合同生效條件1.5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付首期投資款。1.5.2乙方應(yīng)在收到甲方首期投資款后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)，開始進(jìn)行建筑工程的投資建設(shè)。第二章投資范圍與項(xiàng)目概述2.1投資范圍本合同的投資范圍包括：（此處詳細(xì)列出投資項(xiàng)目的具體范圍）2.2項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱：（此處填寫項(xiàng)目名稱）2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（此處填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：（此處填寫項(xiàng)目規(guī)模）2.2.4項(xiàng)目類型：（此處填寫項(xiàng)目類型）2.2.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額：（此處填寫項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額）第三章投資金額與資金到位3.1投資金額本合同約定的總投資金額為：（此處填寫總投資金額）3.2資金到位3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付首期投資款，金額為：（此處填寫首期投資款金額）3.2.2甲方應(yīng)在后續(xù)項(xiàng)目進(jìn)展到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按比例支付剩余投資款。第四章投資收益分配4.1收益分配方式本合同的收益分配采用：（此處填寫收益分配方式，如固定比例、按投資比例等）4.2收益分配比例4.2.1甲方與乙方收益分配比例為：（此處填寫具體比例）4.2.2收益分配的起始時(shí)間為：（此處填寫起始時(shí)間）第五章投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)概述本合同約定的投資風(fēng)險(xiǎn)包括：（此處詳細(xì)列出投資可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)）5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1甲方和乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任分配5.2.2對于不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。5.2.3對于甲方和乙方責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，由各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六章項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理組織6.1.1甲方委派（此處填寫人數(shù)）名管理人員組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。6.1.2乙方委派（此處填寫人數(shù)）名管理人員組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和日常管理。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、審核項(xiàng)目預(yù)算等。6.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場管理、施工監(jiān)督、材料采購、質(zhì)量把控等。6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量狀況等。第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。7.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。7.2工程進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，保證項(xiàng)目按期完成。7.2.2如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施加快進(jìn)度。7.3工程驗(yàn)收7.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。7.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（此處填寫時(shí)間）內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八章質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。8.1.2乙方應(yīng)提供工程所需材料的質(zhì)量保證書，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證工程質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)在工程竣工后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)，對工程進(jìn)行保修。8.3.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九章成本控制與財(cái)務(wù)管理9.1成本預(yù)算9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括直接成本和間接成本。9.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫時(shí)間）內(nèi)提交成本預(yù)算。9.2成本控制9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格控制成本，保證項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況，包括成本支出、成本節(jié)約等。9.3財(cái)務(wù)管理9.3.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除11.1.1合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。11.1.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.3法定解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.一方有嚴(yán)重違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并保證工程質(zhì)量。11.2.3雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備結(jié)算等。11.2.4任何一方不得因合同終止而免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a.投資合作協(xié)議；b.工程設(shè)計(jì)文件；c.工程施工圖紙；d.材料設(shè)備清單；e.其他與本合同相關(guān)的文件。第十三章合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。以下為合同簽署部分：甲方（蓋章）：___________