農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)合作框架合同第一章總則1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（投資方）：全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________1.4.2乙方（運(yùn)營(yíng)方）：全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________1.5合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限及收益分配等事項(xiàng)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。1.6合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________2.4項(xiàng)目類型：__________________2.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)______元整2.6項(xiàng)目預(yù)期效益：__________________第三章合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理。3.1.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿、交通游覽等。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，保證游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2.4按照甲方要求，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第四章合作期限及收益分配4.1合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2收益分配：4.2.1甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于土地增值、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)回報(bào)等。4.2.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2.3收益分配方式：每年_______月_______日為收益結(jié)算日，雙方按照約定的分配比例進(jìn)行收益分配。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定時(shí)間完成投資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.1.2甲方未按約定完成項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2.2乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起_______日內(nèi)支付違約金。5.4違約金的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六章項(xiàng)目投資與融資6.1投資額6.1.1甲方承諾投資總額為人民幣_(tái)______元整，用于項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。6.1.2乙方承諾提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的人民幣_(tái)______元整，用于項(xiàng)目啟動(dòng)和日常運(yùn)營(yíng)。6.2投資方式6.2.1甲方以現(xiàn)金方式投入資金，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付總投資額的_______%。后續(xù)支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按約定的進(jìn)度支付剩余投資額。6.2.2乙方以現(xiàn)金方式投入資金，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)前，乙方支付運(yùn)營(yíng)資金的_______%。后續(xù)支付：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，乙方按約定的進(jìn)度支付剩余運(yùn)營(yíng)資金。6.3融資安排6.3.1雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，包括但不限于銀行貸款、補(bǔ)貼等。6.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，辦理貸款手續(xù)。6.3.3乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備項(xiàng)目相關(guān)文件，協(xié)助甲方進(jìn)行融資。6.4投資回報(bào)6.4.1甲方投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目固定資產(chǎn)增值、土地使用權(quán)增值、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分紅等。6.4.2乙方投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)分成、項(xiàng)目資產(chǎn)增值收益等。第七章項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)7.1項(xiàng)目規(guī)劃7.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目總體規(guī)劃，包括但不限于旅游路線設(shè)計(jì)、景點(diǎn)布局、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃，編制詳細(xì)的建設(shè)方案。7.2項(xiàng)目建設(shè)7.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施，包括但不限于施工組織、材料采購、工程監(jiān)理等。7.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時(shí)提供必要的資金支持。7.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.3.1項(xiàng)目建成后，雙方應(yīng)共同組織項(xiàng)目驗(yàn)收，保證項(xiàng)目符合規(guī)劃要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行整改，直至合格。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目高效、有序運(yùn)營(yíng)。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況、成本控制等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。8.3質(zhì)量控制8.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，保證項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第九章項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略9.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。9.1.2乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行營(yíng)銷計(jì)劃，包括但不限于線上線下推廣、媒體合作等。9.2品牌建設(shè)9.2.1雙方共同維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，提升品牌知名度。9.2.2乙方負(fù)責(zé)制定品牌傳播計(jì)劃，并保證品牌信息的一致性。9.3合作伙伴關(guān)系9.3.1乙方應(yīng)積極拓展合作伙伴關(guān)系，包括旅行社、酒店、景區(qū)等。9.3.2甲方應(yīng)支持乙方與合作伙伴的談判與合作。第十章項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估10.1監(jiān)督機(jī)制10.1.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，保證項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。10.2評(píng)估指標(biāo)10.2.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定評(píng)估指標(biāo)體系。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于各項(xiàng)指標(biāo)的完成情況。10.3評(píng)估結(jié)果10.3.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方應(yīng)共同分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問題，并提出改進(jìn)措施。10.3.2評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策的重要依據(jù)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。11.2保密例外11.2.1在法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)命令的情況下，一方有權(quán)披露相關(guān)信息。11.2.2在保密信息已公開或第三方已從合法渠道獲得該信息的情況下，不構(gòu)成違約。11.3保密期限11.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第十二章通知12.1通知方式12.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)通過以下方式發(fā)送：郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方在合同中的指定地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方在合同中的指定傳真號(hào)碼。郵件：以郵件方式發(fā)送至對(duì)方在合同中的指定電子郵箱。12.2通知生效12.2.1以郵寄方式發(fā)送的通知，自郵戳所示日期起生效。12.2.2以傳真或郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)接收的回執(zhí)之日起生效。第十三章其他條款13.1合同變更13.1.1對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2任何口頭變更均不具有法律效力。13.2合同解除13.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同終止13.3.1本合同在以下情況下終止：合同約定的期限屆滿。合