房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確

雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服

務(wù)中心調(diào)查后，批準了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面

積平方米，地類，土地價為人民幣（元）。甲方同意將上述已認

土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，

同意以轉(zhuǎn)讓費人民幣（元）轉(zhuǎn)讓該土地，總價人民幣此房價已含

地款和轉(zhuǎn)讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢

過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見，確認對本次轉(zhuǎn)讓不

會提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)

違約責(zé)任。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移

給乙方。

第四條：支付方式、支付時間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約

履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價的'30%支付

違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同天能按約履行，雙方協(xié)商解

決。

第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)

議。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)

商解決c協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章

后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方

自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生

的費用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)

的手續(xù)和證件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

日房屋轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，

達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于—的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共

150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及

附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。

終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限

清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因

此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫：元整。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

日日房屋轉(zhuǎn)讓合同3人民法院:

申請執(zhí)行人姓名,性別,

民族,出生年月,籍貫

、文化程度、住所地

________________,身份________________

委托代理人的寫明委托代理人：

申請執(zhí)行人姓名,性別,

民族,出生年月,籍貫

、文化程度、住所地

________________,身份________________

委托代理人的寫明委托代理人：

關(guān)于（申請執(zhí)行人姓名）與

（被執(zhí)行人姓名）（案由，如

民間借貸糾紛）糾紛一案，因貴院在拍賣被執(zhí)行人

的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)民稱，如房產(chǎn)）

時發(fā)生流拍，現(xiàn)申請執(zhí)行人自愿請求以流拍財產(chǎn)

（財產(chǎn)名稱）作價元抵付債務(wù)。

請予審查批準為盼。

特此申請

申請執(zhí)行人：（簽名或蓋手印，，是單位的.

蓋章）

年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

乙方：（轉(zhuǎn)讓后使用人）姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房

屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條

款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的.基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳瞳鎮(zhèn)西付

村西部，面積70.56_43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20年

月日至20年月日。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地（包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi)）

轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）大寫：拾萬仟佰拾元整，￥：元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支

付人民幣元整，收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、

收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用

權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20_

年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20年12月19日房屋轉(zhuǎn)讓合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號

綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議

如下：

一、承租期：20年5月1日至20__年4月30日，

共計6年。

二、轉(zhuǎn)讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內(nèi)空調(diào)、電

腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20—年5月1日至

20—年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月

20日前分兩次交清。20—年5月1日始，房租每年17.6萬元。

三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用，

因甲方個人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費，其他費用由

雙方協(xié)商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由

乙方交納。

五、該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結(jié)

構(gòu)和主墻，如有改動，需經(jīng)甲方同意。

八、乙方于20—年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有

的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任C

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴重

毀壞的

4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和

轉(zhuǎn)讓費：

1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使

用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作

日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付

租金。

十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議,

由雙方當事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成

的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決C

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月

日房屋轉(zhuǎn)讓合同6

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：—

工作單位：____________

公司住址：—市—區(qū)—街道—號

身份證號：___________________

受讓方（乙方）：

工作單位：____________

公司住址：—市—區(qū)—街道一號

身份證號：__________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于

—市—區(qū)_路_號—單元—層—室，房屋結(jié)構(gòu)為,建

筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其

附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民

幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲

方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元

（大寫）;剩余房款元（大寫）

在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時

由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同工效之日起日內(nèi)，將

上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對

房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)

歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在—內(nèi)辦理該

房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)

證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分

權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)

管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的‘費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方（簽名）：—

乙方（簽名）：—

日期：一年—月—日

日期：—年—月—日房屋轉(zhuǎn)讓合同7

賣方：___________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

買方：___________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于—市區(qū)路

小區(qū)房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方

米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為

,其他情況。買方對該房地產(chǎn)情況已

充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣港幣元()o

第三條付款方式C

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元

()作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為

第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述

第二部分樓款民幣元()須在簽署《—

市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于

年一月—日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述

第二部分樓款由買方先交予—做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《市房地產(chǎn)買賣協(xié)

議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)

管—將

第二部分樓款付清給賣方。

（2）__按揭付款

①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

（）（注具體的首期款金額以—按揭承諾書為準）在指定—

做資金監(jiān)管帳并前往_、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件依時交

納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得

借故推托，否則視為違約。

②在—承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和—落實

計清首期房款（補交或多退），即上述

第二部分樓款總額減去—承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽

署《—市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》芳且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，

將監(jiān)管的'房款付清給賣方。

第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅

②增值稅

③印花稅

④城建維護稅

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅

⑥契稅

⑦所得稅

⑧公證費

⑨查證費

⑩其它：O

其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項

費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,

故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該

物業(yè)之雜費（如水弓、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費

等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支

配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、

稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓

后買方無須負責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則

己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣

方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)

議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件

須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日

起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向—

市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條___________________

賣方：買方：

日期：—日期：—房屋轉(zhuǎn)讓合同8

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位

于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括

臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面

積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，

大寫（人民幣）.第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期

支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款

元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方

名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時

應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同且效之日起日內(nèi)，將上述房

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進

行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙

方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該

房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)

證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分

權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)

管理費及其他應(yīng)當交納的,費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約職責(zé)。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約職責(zé);

逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同9

賣方（甲方）：身份證號碼：

地址：電話:

買方（乙方）：身份證號碼：

地址：電話：

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面

積平方米，結(jié)構(gòu)磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：

樓共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水

到戶，裝潢，房屋買賣合同（二）。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、

住宅房。

有房產(chǎn)證（號碼為）、土地證（號碼為）o現(xiàn)

同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三、價格與費用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格（寫）：

（￥元）

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶

之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范

本《房屋買賣合同（二）況

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，

乙方在年月一月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭貸款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起

的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上

述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，

如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定

1.由甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),

各自承擔(dān)的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲

方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下

的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣

上述房屋；

4.甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的

日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的.任何抵押

和任何權(quán)利限制。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房

屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原

甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負責(zé)，本房

產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但

是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同

的，或者違自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達

天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際付款的20%支

付違約金。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

丙方：聯(lián)系電話：

簽訂日期：—年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于20_年5月12日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，甲方

已于20__年5月13日將合同所涉房屋，即位于—市房屋交付乙

方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權(quán)

權(quán)屬變更登記，產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則，

經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項作補充協(xié)議。

一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷

或因其他原因滅失，基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承

擔(dān)。

二、前條所述事件發(fā)生，實現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過程中所需

手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協(xié)議、履

行補償協(xié)議、接受補償款等具體事項。

三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應(yīng)當委托乙

方代理。

四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊

的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機關(guān)申請辦理房

屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)工的.一切費用由乙方承擔(dān)。

上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：房屋轉(zhuǎn)讓合同11

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵

守：

第一條甲方于8月31日前將位于房屋（面

積為—平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該房屋的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲

方簽訂了租賃合同，租期到,月租為人民

幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月

交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期

滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括

）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無

償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條

乙方在前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計

人民幣大寫整（小寫：元），上述費用已包

括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備

及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條

該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方力、-理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)

甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相

關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無

關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城板店的所

欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每

日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30日的，甲方

有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。

甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由亍甲方原因?qū)е卤蚣鬃约?/p>

中途收回房屋，按甲不按時交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆迂房屋，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,

賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約

金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)（如修,

擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)

解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延

除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)

備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：一年—月—日

乙方：一年—月—日

丙方（簽字）一年—月—日房屋轉(zhuǎn)讓合同12

一、門面房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：電話：

乙方（受讓方）身份證號碼：電話：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)

商一致的原則，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落于—原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使

用。

第二條合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費臼方預(yù)付給房東的租金

合計甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是—至合同簽訂日，乙方

一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。

第三條權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方°合同訂立后，甲方

將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到—為之，到期后，下一年該門面房

的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。

第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)

施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，

由乙方負責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部

分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

第五條爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，

任何一方可向法院起訴。

第六條其它事項

本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同

不對本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生

法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

二、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）—身份證號碼：

住址：

受讓方（乙方）—身份證號碼：

住址：

出租方（丙方）—身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下

述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面房

1、轉(zhuǎn)讓門面房位于建筑面積一平方米；

2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙

方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享

有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門

面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利

義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自—

年—月—日起一年—月一日止，月租金為—元人民幣，現(xiàn)甲方剩

余租期為一月。

2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的

租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和

違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該

門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動

產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安

全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣

—元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它

相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接

手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面

并交付鑰匙。

2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗

收。

3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接,

甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方

逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按

時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾

期交付天數(shù)—元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙

方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述

約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門

面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的

門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按如下方式計算違約

金：逾期付款天數(shù)—元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán),

并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，

應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下

述方式計算：甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費」；乙方獲

得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費_2.

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，

任何一方均可將爭議提交—仲裁，通過仲裁程序解決。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的

有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式

三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間；

簽訂地點：房屋轉(zhuǎn)讓合同13

發(fā)租方：（以下簡稱甲方）

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

受益方：（以下簡稱丙方）

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成協(xié)議，將出租車公司北京現(xiàn)代出租車車

牌號為，承租經(jīng)營權(quán)及后續(xù)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)達成協(xié)

議如下：

一、甲方將租權(quán)、車輛所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租出租車公司車號轉(zhuǎn)讓

（元）。

三、在甲方承租出租車公司承租期內(nèi)，公司需要承租辦理車

輛所有證件及各項事項，甲方有義務(wù)和責(zé)任提供資料，能過戶的

情況下，甲方必須給乙方提供資料及協(xié)助乙方過戶。

四、乙方在受益甲方轉(zhuǎn)讓出租車公司車號承租經(jīng)營權(quán)期滿后,

在后續(xù)下一輪出租車經(jīng)營所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有。下

一輪辦理過程中需甲方提供資料的甲方必須提供資料及協(xié)助辦

理。

五、如后續(xù)下一輪出租車公司政策變動，甲方要力所能及地

幫助乙方辦理經(jīng)營權(quán)的相瓶在手續(xù)。如超過甲方能辦外的，乙方

自行承擔(dān)。

六、乙方承擔(dān)由甲方轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營轉(zhuǎn)租后，自公歷年月日之

前所發(fā)生的交通事故及車輛費用、糾紛及違章以及一切違反法行

為與乙方無任何關(guān)系。公歷年月日之后所發(fā)生的交通事故及車輛

損壞、違章、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關(guān)系。

七、甲方雙方若有一方違約，按法律法規(guī)程序執(zhí)行。

八、從購車日起，以前燃油補貼歸甲方，以后所有補貼歸乙

方。

九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。

十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有

法律效力。

甲方：乙方：丙方

年月日：房屋轉(zhuǎn)讓合同14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓

號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月0至年月0,計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季

/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束

時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作

房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。