房子分配協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在房屋分配事宜上的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。本協(xié)議書以下簡稱“協(xié)議”。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.房屋面積：XX平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX層，XX室。

4.房屋用途：居住。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、分配原則與條件

1.分配原則：公平、公正、公開、自愿。

2.分配條件：

（1）乙方為甲方家庭成員，具有合法的居住資格。

（2）乙方在分配前無其他住房，且無住房分配記錄。

（3）乙方在分配過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。

四、分配程序

1.甲方負(fù)責(zé)制定房屋分配方案，包括分配原則、分配條件、分配時(shí)間等。

2.甲方將分配方案公示于XX處，公示期為XX天。

3.乙方在公示期內(nèi)，如有異議，可向甲方提出，甲方將在XX天內(nèi)給予答復(fù)。

4.甲方根據(jù)公示結(jié)果，確定分配名單。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

（2）制定房屋分配方案。

（3）對乙方在分配過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保分配方案的公平、公正、公開。

（2）在分配過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。

（3）對乙方提出的問題給予答復(fù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）參與房屋分配。

（2）對分配結(jié)果有異議時(shí)，向甲方提出。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。

（2）在分配過程中，積極配合甲方的工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）分配方案不公平、不公正、不公開，乙方有權(quán)要求重新分配。

（2）甲方在分配過程中，未遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方在分配過程中，提供虛假信息，甲方有權(quán)取消其分配資格。

（2）乙方在分配后，未按照協(xié)議約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、協(xié)議變更與終止

1.協(xié)議變更：在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或法律規(guī)定等原因需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，對原協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并重新簽訂書面協(xié)議。

2.協(xié)議終止：在以下情況下，本協(xié)議可以終止：

（1）房屋因國家征用、拆遷等原因被收回；

（2）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力，且無其他合法繼承人；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的終止條件成就。

十、通知與送達(dá)

1.通知：任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式通知對方，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。

2.送達(dá)：書面通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，則以投遞后的第二日為送達(dá)日。

十一、法律適用與爭議解決

1.法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

十二、附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋分配名單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

十三、簽署

本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十四、協(xié)議附件說明

1.房屋分配名單：詳細(xì)列出參與分配的乙方名單，包括姓名、身份證號碼、與甲方的親屬關(guān)系等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、房屋租賃合同等。

十五、特別聲明

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄對乙方在分配過程中可能存在的違規(guī)行為的追責(zé)權(quán)利。

十六、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件：除本協(xié)議第十條所述的終止條件外，以下情況也可導(dǎo)致協(xié)議解除：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就。

2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起生效。

十七、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)。

2.協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋使用費(fèi)（如有）。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明文件，以證明各自的權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議共分十七部分，共計(jì)約三千字，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，特此簽訂本協(xié)議。

十八、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行：本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.解釋：本協(xié)議的內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)；若雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

十九、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更或不可抗力等原因而無效，不影響其他條款的效力。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，自簽署之日起生效，成為本協(xié)議的組成部分。

二十一、協(xié)議的解除與終止

1.協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

二十二、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的簽訂和履行不影響甲乙雙方之間其他協(xié)議或合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二十三、協(xié)議的爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋分配名單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

二十六、協(xié)議的簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________

見證人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十七、協(xié)議的保管

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，以備日后查閱和證明。

二十八、協(xié)議的解除通知

本協(xié)議的解除通知應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議第二十條規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。

二十九、協(xié)議的終止通知

本協(xié)議的終止通知應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議第二十條規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

本協(xié)議共分三十部分，共計(jì)約五千字，甲乙雙方在充分了解和同意的基礎(chǔ)上簽訂，特此確認(rèn)。

三十一、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號，甲方辦公地點(diǎn)。

三十二、協(xié)議的簽署時(shí)間

本協(xié)議的簽署時(shí)間為____年____月____日，雙方在簽署地點(diǎn)同時(shí)簽署。

三十三、協(xié)議的附件清單

附件一：房屋分配名單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋維修基金繳納證明

附件四：房屋租賃合同（如有）

附件五：其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件

三十四、協(xié)議的爭議解決方式

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

三十六、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除條件包括但不限于以下情況：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

三十七、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：

（1）協(xié)議約定的終止條件成就；

（2）協(xié)議履行完畢；

（3）一方提前通知對方終止協(xié)議。

三十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的爭議解決最終條款

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方對協(xié)議的任何解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

四十、協(xié)議的簽署聲明

甲方和乙方在此共同聲明，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，自愿簽訂，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議條款。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________

見證人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)將協(xié)議正本分別存檔，以便日后查閱和證明。

2.存檔地點(diǎn)：甲方存檔于____市____區(qū)____路____號，乙方存檔于____市____區(qū)____路____號。

四十二、協(xié)議的變更記錄

1.如本協(xié)議需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.變更記錄應(yīng)與原協(xié)議一并存檔，作為協(xié)議的一部分。

四十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方認(rèn)為有必要續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，但雙方可以協(xié)商增加或減少某些條款。

四十四、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方或政府的批準(zhǔn)、許可或同意為條件。

四十五、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得因本協(xié)議中任何部分無效或被撤銷而主張整個(gè)協(xié)議無效。

四十六、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不受任何第三方的影響或限制。

四十七、協(xié)議的遵守法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。

2.如本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議的條款。

四十八、協(xié)議的補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充說明或解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.本協(xié)議的補(bǔ)