親戚房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確親戚間房產(chǎn)繼承的相關(guān)事宜，確保房產(chǎn)繼承的合法、公平、有序進(jìn)行。本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）與乙方（繼承人）共同簽訂，以下為本協(xié)議的主要內(nèi)容。

二、協(xié)議雙方

1.甲方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]。

2.乙方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]。

三、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]。

2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。

3.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。

4.房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]。

5.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。

6.房產(chǎn)購買時間：[購買時間]。

7.房產(chǎn)購買價格：[購買價格]。

四、繼承條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無條件、無附加條件地贈與乙方。

2.乙方承諾在甲方去世后，依法繼承上述房產(chǎn)。

3.乙方需在甲方去世后一個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、繼承方式

1.甲方去世后，乙方作為法定繼承人，享有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。

2.乙方需在甲方去世后一個月內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)過戶。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，上述房產(chǎn)歸乙方所有。

六、稅費承擔(dān)

1.甲方去世后，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方去世前，若上述房產(chǎn)產(chǎn)生稅費，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方在甲方去世后一個月內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在繼承上述房產(chǎn)過程中，故意隱瞞、虛構(gòu)事實，損害甲方或第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

十、房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，上述房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他法律糾紛。

2.權(quán)利義務(wù)：乙方在繼承房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

十一、通知與送達(dá)

1.通知：雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

-直接送達(dá)：直接送達(dá)到對方住所或工作單位；

-郵寄送達(dá)：通過掛號郵寄至對方住所或工作單位；

-電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。

2.送達(dá)：送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

十二、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.協(xié)議解除：以下情況之一發(fā)生時，本協(xié)議可解除：

-甲方去世，乙方已依法繼承房產(chǎn)；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。

十三、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

十五、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

十七、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方去世，乙方已依法繼承房產(chǎn)；

-乙方放棄繼承權(quán)；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。

2.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

-雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

-本協(xié)議解除。

十八、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議各條款構(gòu)成不可分割的整體，各條款之間相互依存。任何一方不得因本協(xié)議部分條款的無效或被修改而主張整個協(xié)議無效。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的完整性

本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。

二十一、協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。

二十二、協(xié)議的保留條款

本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前已簽訂的其他協(xié)議的效力。

二十三、協(xié)議的告知義務(wù)

1.甲乙雙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議前，向?qū)Ψ教峁┡c本協(xié)議相關(guān)的全部真實、準(zhǔn)確的信息。

2.如因一方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無效或無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二十四、協(xié)議的保密義務(wù)

甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件

二十六、協(xié)議的終止條件

1.房產(chǎn)滅失：如因不可抗力或其他原因?qū)е律鲜龇慨a(chǎn)滅失，本協(xié)議終止。

2.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止本協(xié)議。

3.一方違約：如任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議終止通知：一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日向另一方發(fā)出書面通知。

2.終止協(xié)議生效：收到終止通知后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議終止后的權(quán)益得到妥善處理。

二十八、協(xié)議的履行

1.履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

2.履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十九、協(xié)議的履行地點

本協(xié)議的履行地點為上述房產(chǎn)所在地。

三十、協(xié)議的履行時間

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后一個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在甲方去世后一個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三十一、協(xié)議的補充條款

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地點為甲乙雙方協(xié)商一致確定的地點。

三十三、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

三十四、協(xié)議的簽署代表

本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

三十五、協(xié)議的送達(dá)方式

本協(xié)議的送達(dá)方式如下：

1.直接送達(dá)：直接送達(dá)到對方住所或工作單位；

2.郵寄送達(dá)：通過掛號郵寄至對方住所或工作單位；

3.電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。

三十六、協(xié)議的存檔

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并妥善存檔。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

三十九、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議正式生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。]

四十、協(xié)議的見證

1.本協(xié)議的簽訂，可由見證人見證。見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字，并注明見證日期。

2.見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，并對協(xié)議的簽訂和內(nèi)容進(jìn)行核實。

四十一、協(xié)議的附件清單

-房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

-房產(chǎn)評估報告；

-雙方身份證復(fù)印件；

-房產(chǎn)交易合同；

-房產(chǎn)測繪報告；

-雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

-雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。

四十二、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

四十三、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地點為甲乙雙方約定的地點。

四十四、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

四十五、協(xié)議的簽署代表

本協(xié)議的簽署代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人，并在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

四十六、協(xié)議的送達(dá)地址

1.甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]。

2.乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。

四十七、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.任何未經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充，均不具有法律效力。

四十八、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除與終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。

2.本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

四十九、協(xié)議的爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五十、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日