危房住房安全協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確危房住戶(hù)與房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保危房住戶(hù)的住房安全。本協(xié)議適用于居住在危房中的住戶(hù)，以及擁有危房產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。以下為本協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.危房定義：本協(xié)議中所稱(chēng)危房，是指因結(jié)構(gòu)安全隱患，可能導(dǎo)致居住者人身財(cái)產(chǎn)安全的房屋。

2.協(xié)議雙方：甲方（危房住戶(hù)），乙方（房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)）。

3.協(xié)議目的：保障危房住戶(hù)的住房安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、危房鑒定與處理

1.危房鑒定：危房住戶(hù)應(yīng)積極配合房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行危房鑒定。鑒定結(jié)果為危房時(shí)，雙方應(yīng)共同采取以下措施：

（1）乙方應(yīng)立即采取隔離措施，禁止住戶(hù)進(jìn)入危房居住。

（2）乙方應(yīng)盡快對(duì)危房進(jìn)行加固、維修或拆除。

2.臨時(shí)安置：在危房處理過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為危房住戶(hù)提供臨時(shí)安置住所，確保住戶(hù)的基本生活需求。

3.處理時(shí)限：乙方應(yīng)在接到危房鑒定報(bào)告后30日內(nèi)，制定危房處理方案，并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。

4.費(fèi)用承擔(dān)：危房鑒定、加固、維修或拆除等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如危房系因住戶(hù)使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е?，?jīng)鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定，部分費(fèi)用可由住戶(hù)承擔(dān)。

三、權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決

1.權(quán)益保障：危房住戶(hù)在危房處理期間，享有以下權(quán)益：

（1）臨時(shí)安置權(quán)益：乙方應(yīng)確保危房住戶(hù)在危房處理期間，有適宜的臨時(shí)安置住所。

（2）賠償權(quán)益：因危房處理導(dǎo)致住戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法予以賠償。

2.爭(zhēng)議解決：如雙方在危房處理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

四、協(xié)議生效與終止

1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議終止：危房處理完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括危房鑒定報(bào)告、臨時(shí)安置協(xié)議等。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（危房住戶(hù)）簽字：____________

日期：____________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)）簽字：____________

日期：____________

六、危房住戶(hù)的義務(wù)

1.危房住戶(hù)有義務(wù)配合房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行危房鑒定、加固、維修或拆除工作。

2.危房住戶(hù)應(yīng)按照臨時(shí)安置協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)搬遷至臨時(shí)住所，并保持通信暢通。

3.危房住戶(hù)在臨時(shí)安置期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)臨時(shí)住所的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.危房住戶(hù)在危房處理過(guò)程中，不得干擾施工，確保工程順利進(jìn)行。

七、危房處理后的安置

1.危房處理完畢后，乙方應(yīng)根據(jù)住戶(hù)原居住情況，為危房住戶(hù)提供合適的住房安置。

2.安置方案應(yīng)充分考慮住戶(hù)的意愿，優(yōu)先保障住戶(hù)的基本居住需求。

3.若住戶(hù)對(duì)安置方案有異議，可向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)予以答復(fù)。

八、協(xié)議的變更與解除

1.協(xié)議的變更：如遇特殊情況，需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.協(xié)議的解除：在以下情況下，協(xié)議可解除：

（1）危房處理完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；

（2）協(xié)議期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

九、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將危房住戶(hù)的臨時(shí)安置費(fèi)用結(jié)算完畢。

2.危房住戶(hù)應(yīng)將臨時(shí)住所歸還乙方，并保持原狀。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就危房處理過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止均需雙方簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（危房住戶(hù)）簽字：____________

日期：____________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)）簽字：____________

日期：____________

附件：

1.危房鑒定報(bào)告

2.臨時(shí)安置協(xié)議

3.危房處理方案

4.危房住戶(hù)原居住情況說(shuō)明

5.危房住戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失清單

十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.危房住戶(hù)有權(quán)對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方反映。

2.乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)制，確保協(xié)議內(nèi)容的實(shí)施，并對(duì)危房住戶(hù)的合理訴求給予及時(shí)處理。

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)危房住戶(hù)的投訴進(jìn)行調(diào)查，并在接到投訴后15日內(nèi)給予答復(fù)。

十二、信息保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及危房住戶(hù)的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)危房住戶(hù)同意，乙方不得向任何第三方透露相關(guān)信息。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、通知

1.除非另有約定，任何一方通知對(duì)方的方式應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

-直接送達(dá)對(duì)方收件人；

-通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方最后通知的地址；

-通過(guò)快遞公司快遞至對(duì)方最后通知的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?/p>

十五、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

十六、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如需要翻譯成其他語(yǔ)言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.任何翻譯文本僅供參考，僅在解釋本協(xié)議時(shí)具有輔助作用。

十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分。

十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（危房住戶(hù)）簽字：____________

日期：____________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)）簽字：____________

日期：____________

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定。

2.對(duì)本協(xié)議的任何解釋?zhuān)鶓?yīng)以協(xié)議的文義為依據(jù)，并符合法律法規(guī)和公序良俗。

二十一、協(xié)議的修改

1.對(duì)本協(xié)議的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署新的協(xié)議文本。

2.任何修改后的協(xié)議文本，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-危房處理完畢，協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；

-協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

-協(xié)議約定的終止條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，且不可抗力持續(xù)超過(guò)六個(gè)月；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)的歸還等。

二十三、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并妥善保管。

2.協(xié)議存檔的版本應(yīng)以雙方簽字蓋章的紙質(zhì)文本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-危房住戶(hù)的個(gè)人信息；

-危房鑒定報(bào)告；

-臨時(shí)安置協(xié)議；

-危房處理方案；

-財(cái)產(chǎn)損失清單；

-其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

二十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（危房住戶(hù)）所有。

甲方（危房住戶(hù)）簽字：____________

日期：____________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)）簽字：____________

日期：____________

二十六、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議約定的有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力。

二十七、協(xié)議的公證

1.雙方可根據(jù)需要，對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證。

2.公證書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式與協(xié)議的簽署方式相同。

二十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.協(xié)議的變更或解除自變更或解除協(xié)議之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-危房處理完畢，協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，且不可抗力持續(xù)超過(guò)六個(gè)月；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)由雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。

三十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-危房住戶(hù)的個(gè)人信息；

-危房鑒定報(bào)告；

-臨時(shí)安置協(xié)議；

-危房處理方案；

-財(cái)產(chǎn)損失清單；

-其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

三十四、協(xié)議的最終效力

1.本協(xié)議的最終效力以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止均不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

三十五、協(xié)議