2025全面版青島市房屋租賃合同青島市房屋租賃合同（2025年全面版）本合同由以下雙方于青島市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于青島市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，雙方完成房屋交接手續(xù)后，視為交付完成。本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)雙方確認(rèn)。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。在租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常服務(wù)費(fèi)用；房屋的日常維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）；其他費(fèi)用。以上費(fèi)用由乙方自行支付，甲方不墊付相關(guān)費(fèi)用。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的開戶手續(xù)，費(fèi)用開戶賬號(hào)為：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：其他：第五條房屋的維修與維護(hù)在租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施以防止損失擴(kuò)大。第六條房屋的使用與管理乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔與安全。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行擾民行為。乙方應(yīng)于租賃期滿后及時(shí)歸還房屋，不得無(wú)故拖延。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并在租賃期間保持房屋的穩(wěn)定使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)履行維修義務(wù)，不得拖延。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，享有按時(shí)收取押金退還的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)房屋的清潔與安全，不得進(jìn)行損害房屋的行為。第八條合同的解除與違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前日以書面形式通知對(duì)方。在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或交由他人使用；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方未能履行其他主要合同義務(wù)。如甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年