2025年廣州市存量房買賣合同示范文本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在廣東省廣州市（以下簡稱“本市”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲乙雙方就存量房買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于廣州市區(qū)街道號幢單元室的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋性質(zhì)：（如商品住房、寫字樓等）房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時的transactioncosts（交易稅費）由雙方依法各自承擔(dān)。第二條房屋交易價格雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含但不限于該房屋的房款、交易稅費及其他相關(guān)費用。第三條房屋交易定金支付為保證交易的順利進行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。定金支付后，雙方均不得擅自解除本合同。第四條房屋交易房價款支付方式甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：選擇第一種支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方申請銀行按揭貸款支付，貸款事宜由乙方自行向相關(guān)銀行辦理。選擇第二種支付方式：乙方一次性向甲方支付全部房價款人民幣（大寫）元整（￥）。選擇第三種支付方式：甲乙雙方協(xié)商確定的其他支付方式：。第五條房屋交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方在支付完全部房價款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方申請后日內(nèi)完成相關(guān)協(xié)辦工作。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由（填寫：甲乙雙方共同辦理/乙方自行辦理）辦理，所需費用由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并在本合同簽訂后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記。第七條稅費承擔(dān)本合同項下房屋交易所產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、交易服務(wù)費等）由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的各自承擔(dān)部分按時足額支付相關(guān)稅費。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。若乙方未按本合同約定支付定金或房價款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還已經(jīng)收取的定金。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金的違約金。若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已支付的房價款，并要求甲方支付相當(dāng)于房價款%的違約金。第九條不可抗力在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有過錯責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即向?qū)Ψ酵▓?，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于