UG

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB

編號(hào)：DB11/TXXXX-202X

備案號(hào)，J*-202x

綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范

Codeforacceptanceofgreenbuildingconstruction

（征求意見稿）

202x?xx-xx發(fā)布202x?xx?xx實(shí)施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范

Codeforacceptanceofgreenbuildingconstruction

編號(hào)：DBll/TXXXX-202X

備案號(hào)：Jx-202X

主編單位：中國建筑科學(xué)研究院有限公司

批準(zhǔn)部門：北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

施行日期：20xx年x月x日

202X北京

前言

根據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局《2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)修訂

項(xiàng)目計(jì)劃（第二批）》（京市監(jiān)發(fā)（2023）56號(hào)），標(biāo)準(zhǔn)編制

組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，

并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：L總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定;

4.安全耐久；5.健康舒適；6.生活便利；7.資源節(jié)約；8.環(huán)境宜

居；9,提高與創(chuàng)新。

本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1、依據(jù)京津冀區(qū)域協(xié)同

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T825-2021的框架

要求，重新構(gòu)建了綠色建筑工程驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)體系，以安全耐

久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等五大性能體

系的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。2、修訂了附錄，提高了綠色建筑驗(yàn)收

的要求。

本標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)

督管理局共同管理，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)歸口、組

織實(shí)施，并負(fù)責(zé)組織編制單位對(duì)具體技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行解釋。執(zhí)行

過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送中國建筑科學(xué)研究院有限公

司（地址：北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路30號(hào)，郵編：100013,聯(lián)

系電話：01064693369）。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國建筑科學(xué)研究院有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司

北京市設(shè)備安裝工程集團(tuán)有限公司

北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司

北京方圓工程監(jiān)理有限公司

北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

北京保障房中心有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：

目錄

1總則..............................................1

2術(shù)語..............................................2

3基本規(guī)定...........................................4

4安全耐久...........................................6

4.1控制項(xiàng)........................................6

4.2一般項(xiàng)........................................8

5健康舒適..........................................13

5.1控制項(xiàng).......................................13

5.2一般項(xiàng).......................................16

6生活便利..........................................21

6.1控制項(xiàng).......................................21

6.2一般項(xiàng).......................................22

7資源節(jié)約..........................................26

7.1控制項(xiàng).......................................26

7.2一般項(xiàng).......................................28

8環(huán)境宜居..........................................34

8.1控制項(xiàng).......................................34

8.2一般項(xiàng).......................................36

9提高與創(chuàng)新........................................42

附錄A綠色建筑工程驗(yàn)收與設(shè)計(jì)對(duì)照表.................46

附錄B綠色建筑工程施工過程驗(yàn)收記錄表................61

附錄C章節(jié)驗(yàn)收匯總表................................63

附錄D綠色建筑工程驗(yàn)收匯總表.......................64

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明......................................66

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄........................................67

附：條文說明........................................68

CONTENTS

1GeneralProvisions...........................................................................1

2Terms...............................................................................................2

3BasicRequirements.........................................................................4

4SafetyandDurability.......................................................................6

4.1PrerequisiteItems..................................................................6

4.2GeneralItems........................................................................8

5HealthandComfort........................................................................13

5.1PrerequisiteItems................................................................13

5.2GeneralItems......................................................................16

6OccupantConvenience..................................................................21

6.1PrerequisiteItems................................................................21

6.2GeneralItems......................................................................22

7ResourcesSaving...........................................................................26

7.1PrerequisiteItems................................................................26

7.2GeneralItems......................................................................28

8EnvironmentLivability..................................................................34

8.1PrerequisiteItems................................................................34

8.2GeneralItems......................................................................36

9PromotionandInnovation.............................................................42

AppendixAGreenBuildingEngineeringAcceptanceandDesign

ComparisonTable..............................................................................46

AppendixBGreenBuildingEngineeringConstructionProcess

AcceptanceRecordForm...................................................................61

AppendixCChapterAcceptanceSummaryTable............................63

AppendixDSummaryTableforAcceptanceofGreenBuilding

Projects...............................................................................................64

ExplanationofWordinginthisStandard...........................................66

ListofquotedStandards.....................................................................67

Addition：ExplanationofProvisions................................................68

1總貝I」

1.0.1為規(guī)范綠色建筑工程的驗(yàn)收管理，統(tǒng)一綠色建筑工程驗(yàn)收

要求，保證綠色建筑工程質(zhì)量和效果，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于京津冀行政區(qū)域內(nèi)民用建筑工程綠色性能的

驗(yàn)收。

1.0.3綠色建筑工程驗(yàn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國

家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健

康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生

的高質(zhì)量建筑。

2.0.2綠色建筑工程驗(yàn)收acceptanceofgreenbuildingconstruction

參與綠色建筑工程建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)綠色建筑工程的綠

色性能進(jìn)行查驗(yàn)確認(rèn)的活動(dòng)。

2.0.3綠色性能greenperformance

涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)

能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。

2.0.4核查check

對(duì)技術(shù)資料的檢查及資料與實(shí)物的核對(duì)。包括對(duì)技術(shù)資料的完整

性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況的

檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)造、設(shè)

備或產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)。

2.0.5質(zhì)量證明文件qualityguaranteedocument

隨同進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文件。

通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能檢

測(cè)報(bào)告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗(yàn)合格證明。適用時(shí)，

2

也可包括進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、見證取樣檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)等

資料。

3

3基本規(guī)定

3.0.1綠色建筑工程應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。

3.0.2當(dāng)工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商時(shí)，不得降低原綠色建筑設(shè)計(jì)

的目標(biāo)和性能要求，且不得低于國家及京津冀現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.0.3綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前完成。

3.0.4綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)符合以下規(guī)定：

1驗(yàn)收合格的綠色建筑工程，其參與驗(yàn)收的控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)

和加分項(xiàng)均應(yīng)驗(yàn)收合格；

2驗(yàn)收不合格的綠色建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)目標(biāo)組

織相關(guān)責(zé)任單位限期整改，直到重新驗(yàn)收合格。

3.0.5綠色建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)以及抽樣項(xiàng)目、數(shù)量、部位、方法

應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.0.6綠色建筑工程施工單位應(yīng)建立綠色建筑工程施工管理體系,

制定綠色建筑工程專項(xiàng)施工方案并按有關(guān)規(guī)定審核批準(zhǔn)后組織實(shí)

施。

3.0.7符合星級(jí)等級(jí)的綠色建筑工程應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程

質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)場(chǎng)核查。

檢查數(shù)量：公共建筑應(yīng)全數(shù)檢查；居住建筑檢查數(shù)量不應(yīng)少

于總戶（套）數(shù)的5%,且至少檢查3套。

4

3.0.8綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位按照規(guī)定組織勘察、設(shè)計(jì)、

施工、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行。

3.0.9綠色建筑工程驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)核查綠色建筑工程

設(shè)計(jì)內(nèi)容實(shí)施情況；施工單位應(yīng)在工程竣工報(bào)告中記錄綠色建筑

的實(shí)施情況；監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中記錄綠色建筑工

程設(shè)計(jì)內(nèi)容和措施落實(shí)情況。

3.0.10綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)檢查下列資料，并納入竣工技術(shù)檔案:

1設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽

商；

2主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量證明文件；

3綠色建筑工程驗(yàn)收記錄表（見附錄B）；

4綠色建筑工程驗(yàn)收匯總表（見附錄C）；

5其他對(duì)綠色建筑工程驗(yàn)收有影響的技術(shù)資料。

3.0.11綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)以資料核查和現(xiàn)場(chǎng)核查為主。資料核

查應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3O10條規(guī)定的內(nèi)容；現(xiàn)場(chǎng)核查主要查驗(yàn)基礎(chǔ)

設(shè)施設(shè)置、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置和材料與設(shè)備的選用、安裝及功能實(shí)現(xiàn)

等情況。

5

4安全耐久

4.1控制項(xiàng)

4.1.1建筑場(chǎng)地選址應(yīng)安全，場(chǎng)地及周邊無危險(xiǎn)源、環(huán)境污染源、

無電磁輻射、含氨土壤等的危害。

檢查方法：核查建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃驗(yàn)收證明材料、

環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告或建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見、

巖土工程勘察報(bào)告、土壤中氫濃度檢測(cè)報(bào)告、危害或危險(xiǎn)源防護(hù)

措施設(shè)計(jì)文件、施工記錄等文件；現(xiàn)場(chǎng)檢查避讓措施實(shí)施情況、

場(chǎng)地內(nèi)污染防護(hù)措施實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)的安全、耐久和防護(hù)應(yīng)滿足以下規(guī)定：

1建筑結(jié)構(gòu)承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體

結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)符合沒計(jì)要求；

3建筑幕墻、外門窗的抗風(fēng)壓性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，核查主要

結(jié)構(gòu)用材料、主要連接構(gòu)部件，外墻、屋面、門窗、幕墻及外保

溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、

第三方檢驗(yàn)報(bào)告等。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6

4.1.3外遮陽系統(tǒng)、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外

部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)同步施工，并具備安裝、檢修與維護(hù)條

件。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照外部設(shè)施與結(jié)構(gòu)連接設(shè)計(jì)大樣圖等竣工文件,

核查建筑外部設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)連接方式，設(shè)備設(shè)施位置預(yù)留安裝、

檢修與維護(hù)操作空間。

4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等與主體結(jié)構(gòu)連

接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、關(guān)鍵連接構(gòu)件設(shè)計(jì)圖、設(shè)

備及附屬設(shè)施布置圖及設(shè)計(jì)說明等竣工文件，核查產(chǎn)品質(zhì)量證明

文件、主要構(gòu)件連接能力檢測(cè)報(bào)告、建筑工程進(jìn)場(chǎng)材料清單、施

工驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.1.5建筑外門窗安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國

家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙等竣工文件，核查外門窗施工

文件、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明文件、門窗產(chǎn)品的抗風(fēng)壓性能、水密

性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及實(shí)體檢測(cè)報(bào)告，外門窗與洞口間

縫隙的填充和密封應(yīng)完整、連續(xù)。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面防水層、墻面和頂棚防潮層的設(shè)置應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求。

7

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)總說明等竣工文件，核查防水

和防潮的相關(guān)材料清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、蓄

水試驗(yàn)記錄及施工驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等

要求，且應(yīng)保持暢通。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、電氣專業(yè)圖紙等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)核查

走廊、疏散通道的物通性及用于應(yīng)急救護(hù)的設(shè)施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.1.8安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說明等竣工文件，核查

現(xiàn)場(chǎng)警示和引導(dǎo)標(biāo)汛系統(tǒng)布置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2一般項(xiàng)

4.2.1結(jié)構(gòu)體系的抗震性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)專業(yè)有關(guān)抗震設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核

查施工、驗(yàn)收記錄，相關(guān)材料的檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.2保障人員安全防護(hù)措施的設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：

1陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;

8

2建筑物出入口設(shè)置的外墻飾面、門窗玻璃意外脫落防護(hù)措

施以及人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3利用場(chǎng)地或景觀形成的可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿設(shè)計(jì)圖紙，建

筑出入口安全防護(hù)設(shè)計(jì)圖紙，室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核

查防護(hù)欄桿與主體結(jié)構(gòu)連接方式、垂直桿件間距、欄桿高度、材

料與構(gòu)件的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告，建筑出入口防護(hù)

措施；現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑周邊緩沖區(qū)、隔離帶的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.3具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件應(yīng)符合以下要求：

1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃；

2采用具備防夾功能的門窗。

檢查方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、門窗幕墻深化設(shè)計(jì)圖紙

等竣工文件，核查產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件、第三方性能檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)

告、建筑工程材料清單。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置的防滑措施應(yīng)符合以下要求：

1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、

衛(wèi)生間等應(yīng)設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑

地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級(jí)；

9

2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T311規(guī)定的Ad、

Aw級(jí)；

3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地

面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)或按水平地

面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照總平面設(shè)計(jì)圖紙、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、防滑

構(gòu)造做法、干濕防滑等級(jí)要求等設(shè)計(jì)文件、核查防滑材料產(chǎn)品質(zhì)

量證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，并現(xiàn)場(chǎng)檢查

防滑措施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：室外全數(shù)檢查；每類功能房間檢查數(shù)量不應(yīng)少于

同類房間總數(shù)量的5%,且每個(gè)單棟建筑同一功能類型房間的檢

查數(shù)量不應(yīng)少于3間，若房間總數(shù)量少于3間，應(yīng)全數(shù)檢查。

4.2.5采取的人車分流措施、步行和自行車交通系統(tǒng)照明應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照總平面設(shè)計(jì)圖紙、道路照明設(shè)計(jì)圖紙、人車

分流專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件等竣工文件，核查步行和自行車交通系統(tǒng)的照

度檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查人車分流及照明設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.6采用的提升建筑適變性措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

1建筑功能的可變措施；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離；

10

3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或

控制方式。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修設(shè)計(jì)說明、平面圖

等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查施工、驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑空間形式,

建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離情況，設(shè)備設(shè)施布置方式。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.7建筑管材、管線、管件、活動(dòng)配件的耐久性措施應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水、暖通、電氣專業(yè)等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)文

件，核查建筑工程材料清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告

以及實(shí)驗(yàn)記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.8建筑結(jié)構(gòu)與材料的耐久性措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

1按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)；

2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、竣工圖等竣工文件，核查

結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)。采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料時(shí)，核查建筑

工程材料清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、高強(qiáng)度材料

用量比例計(jì)算書、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

429外飾面材料、防水和密封材料、室內(nèi)裝飾裝修材料的耐久

性、易維護(hù)性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

11

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、建筑立面圖、裝修材料

表、裝修設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及

性能檢測(cè)報(bào)告、建筑工程材料清單。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

12

5健康舒適

5.1控制項(xiàng)

5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氫等污染

物濃度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；建筑室內(nèi)和建筑主入口處應(yīng)在醒目位置

設(shè)置禁煙標(biāo)志。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照通風(fēng)及凈化系統(tǒng)圖紙、建筑及裝飾裝修施工

圖紙等竣工文件，核查室內(nèi)空氣污染物濃度檢測(cè)報(bào)告，主要裝飾

裝修材料污染物釋放濃度檢測(cè)報(bào)告及材料用量；現(xiàn)場(chǎng)核查禁煙標(biāo)

志的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.2廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空

氣和污染物避免串通到其他空間的措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；防止廚

房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照污染源空間的通風(fēng)設(shè)計(jì)圖紙、關(guān)鍵設(shè)備參數(shù)

表等竣工文件，核查產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告或質(zhì)量合格證書，現(xiàn)場(chǎng)檢

查污染源隔斷措施和防倒灌設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：地下車庫全數(shù)檢查，其它按相應(yīng)房間總數(shù)量的5%

抽查，并不應(yīng)少于1間。

5.1.3給水排水系統(tǒng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生安全措施及管道標(biāo)識(shí)設(shè)置

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

13

1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)

準(zhǔn)》GB5749的規(guī)定；

2使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于

50mm；

3非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查生活

飲用水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告或產(chǎn)品證明材料；現(xiàn)場(chǎng)

檢查涉水設(shè)備、設(shè)施安裝及永久性標(biāo)識(shí)設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.4主要功能房間的隔聲性能和室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲構(gòu)造和隔聲性能應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中

的規(guī)定；

2建筑周邊及室內(nèi)噪聲源情況應(yīng)與室內(nèi)噪聲計(jì)算報(bào)告設(shè)置條

件一致，室內(nèi)噪聲級(jí)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔

聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、材料做法表等設(shè)計(jì)文件,

核查主要功能房間隔聲、吸聲材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，隱蔽工程施

工記錄，外門窗空氣隔聲性能型檢報(bào)告，主要構(gòu)件的隔聲性能分

析報(bào)告或檢測(cè)報(bào)告、室內(nèi)噪聲級(jí)檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑周邊及

室內(nèi)噪聲源情況、采取的隔聲降噪措施。

檢查數(shù)量：每個(gè)單體建筑中同一功能類型房間不應(yīng)少于3間,

若該類房間少于3間，需全檢。

14

5.1.5建筑照明產(chǎn)品的選用、數(shù)量和照明質(zhì)量、光生物安全性及

LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、照明計(jì)算書，核查產(chǎn)品

檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、現(xiàn)場(chǎng)照明檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.6建筑室內(nèi)熱環(huán)境的溫度、濕度、新風(fēng)量等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)設(shè)計(jì)說明等竣工文件，核查室內(nèi)溫、

濕度檢測(cè)報(bào)告、新風(fēng)量檢測(cè)報(bào)告、二氧化碳濃度檢查報(bào)告及供暖

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.7建筑屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑

結(jié)露計(jì)算書、圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度計(jì)算書、冷凝防潮計(jì)算書、墻

身剖面詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等竣工文件，核查圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料產(chǎn)品質(zhì)

量證明文件、熱工性能現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告、施工驗(yàn)收記錄等相關(guān)驗(yàn)收

資料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，核查調(diào)試報(bào)告、

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

15

5.1.9地下車庫的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置和相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制裝置的

選擇、安裝和控制功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)、暖通專業(yè)、電氣專業(yè)和智能化專

業(yè)圖紙等竣工文件，核查一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置和相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制裝置

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置和相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制裝置系統(tǒng)

調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置和聯(lián)動(dòng)控制

裝置的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2一般項(xiàng)

5.2.1室內(nèi)主要污染物的濃度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氫等污染物濃度低于現(xiàn)

行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限制的比例

應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；

2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25|_ig/m3,且室內(nèi)PM10年均

濃度不高于50|ig/m3o

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙、建筑及裝飾裝修施工圖紙等

竣工設(shè)計(jì)文件，核查室內(nèi)空氣污染物濃度檢測(cè)報(bào)告，室內(nèi)PM2.5

和PM10濃度計(jì)算報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.2裝飾裝修材料的種類、數(shù)量及對(duì)有害物質(zhì)限量的要求應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

16

檢驗(yàn)方法：對(duì)照室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙及建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明

等竣工文件，核查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告、工程材料

清單、綠色產(chǎn)品證明文件。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、

景觀水體等的水質(zhì)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查各類

用水水質(zhì)處理設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告，核查各類

用水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施的衛(wèi)生措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查設(shè)備

材料采購清單或進(jìn)場(chǎng)記錄、成品水箱產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。現(xiàn)場(chǎng)檢

查生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施的安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.5給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施的永久性標(biāo)識(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)圖紙等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查永久

性標(biāo)識(shí)設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

526主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境、噪聲級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，核查主要功

能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)檢測(cè)報(bào)告。

17

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.7主要功能房間的隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求并

達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)干規(guī)范》GB50118中的標(biāo)

準(zhǔn)限值要求；

2樓板的撞擊聲隔聲性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求并達(dá)到現(xiàn)行的國家

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的標(biāo)準(zhǔn)限值要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，核查隔聲、

吸聲材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，外門窗空氣隔聲性能型檢報(bào)告、主要

構(gòu)件隔聲性能分析報(bào)告或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.8建筑主要功能房間和地下空間的天然采光區(qū)域面積、位置、

設(shè)置形式、眩光控制措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、平面圖紙等竣工文件，

核查外窗、玻璃幕毫等可透光材料產(chǎn)品及采光設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量證

明文件和性能檢測(cè)報(bào)告、采光系數(shù)檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)檢查外窗及幕

墻、主要功能房間、內(nèi)區(qū)及地下空間采光措施的設(shè)置情況以及控

制眩光的措施情況。

檢查數(shù)量：公共建筑每類功能房間檢查數(shù)量不應(yīng)少于同類房

間總數(shù)量的5%,并不應(yīng)少于3間，房間總數(shù)量少于3間肘，應(yīng)

全數(shù)檢查；居住建筑每類戶（套）型抽檢數(shù)量不少于1套。

5.2.9室內(nèi)熱濕環(huán)境應(yīng)符合以下規(guī)定：

18

1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)

境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

2采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人

工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)H級(jí)的面積比例達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、暖通專業(yè)圖紙等竣工文

件，核查供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢

查自然通風(fēng)口和復(fù)合通風(fēng)裝置設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：公共建筑各類房間檢查數(shù)量不少于該類功能房間

總數(shù)的2%,且每類房間抽樣數(shù)量不少于3間；住宅建筑檢查戶

數(shù)不少于總戶數(shù)的2%,覆蓋典型戶型，且每個(gè)單體建筑不少于

3戶，同戶型住宅至少1戶。

5.2.10居住建筑通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求；公共建筑外窗、幕墻的可開啟位置和面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明、平立剖面圖、門窗表等

竣工文件，核查建筑外窗可開啟位置和面積比例，現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)置

情況。

檢查數(shù)量：公共建筑每類功能房間檢查數(shù)量不少于同類房間

總數(shù)量的5%,并不少于3間，房間總數(shù)量少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)

檢查；居住建筑每類戶（套）型檢查數(shù)量不少于1套。

5.2.11可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的類型、面積占外窗透明部分的比例應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

19

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，核查遮陽設(shè)

施產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、工程材料清單，施工過程記錄文件；并現(xiàn)

場(chǎng)檢查設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：按各類外遮陽形式數(shù)量的5%檢查，至少檢查1

個(gè)。

20

6生活便利

6.1控制項(xiàng)

6.1.1建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連

貫的無障礙步行系統(tǒng)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙、室外景觀園林圖紙等竣

工文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查無障礙設(shè)施的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.1.2場(chǎng)地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)置公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公

共交通站點(diǎn)的專用接駁車，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)置長途

客運(yùn)站點(diǎn)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照總平面圖、場(chǎng)地周邊公共交通設(shè)施布局示意

圖，現(xiàn)場(chǎng)核查場(chǎng)地到達(dá)公交站點(diǎn)的步行線路、場(chǎng)地出入口到達(dá)公

交站點(diǎn)的距離；如提供專用接駁車服務(wù)的應(yīng)提交專用接駁車服務(wù)

實(shí)施方案證明文件。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.1.3停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條

件，電動(dòng)汽車和無障礙汽車停車位的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙和電氣專業(yè)圖紙竣工文件，現(xiàn)

場(chǎng)檢查電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件、電動(dòng)汽車

和無障礙汽車停車有數(shù)量、位置。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

21

6.1.4自行車停車場(chǎng)所設(shè)置合理、出入方便。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)核查自

行車停車場(chǎng)所的規(guī)噗、布局等設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.1.5建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的選擇、安裝、功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照智能化專業(yè)圖紙等竣工文件，核查產(chǎn)品質(zhì)量

證明文件、調(diào)試報(bào)告及試運(yùn)行記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.1.6信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照智能化專業(yè)圖紙等竣工文件，核查信息網(wǎng)絡(luò)

系統(tǒng)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告，系統(tǒng)調(diào)試記錄、

試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等資料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2一般項(xiàng)

6.2.1場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離或到達(dá)軌道交通

站的步行距離；

2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的

公共交通站點(diǎn)。

22

檢驗(yàn)方法：對(duì)照總平面圖、場(chǎng)地周邊公共交通設(shè)施布局示意

圖等設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地到達(dá)公交站點(diǎn)的步行線路、場(chǎng)地出

入口到達(dá)公交站點(diǎn)的實(shí)際距離以及公交線路的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域應(yīng)滿足全齡化的設(shè)計(jì)要求：

1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均應(yīng)滿足無

障礙設(shè)計(jì)要求；

2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有

安全抓桿或扶手；

3應(yīng)設(shè)置可容納擔(dān)架的無障礙電梯。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑施工圖紙、景觀施工圖紙等竣工文件，

現(xiàn)場(chǎng)檢查室內(nèi)外無障礙設(shè)施及標(biāo)識(shí)設(shè)置情況、陽角處理情況、安

全撐扶設(shè)施的安裝情況。

檢查數(shù)量：室外全數(shù)檢查；室內(nèi)每類功能房間檢查數(shù)量不應(yīng)

少于同類房間總數(shù)量的5%,并不應(yīng)少于3間，房間總數(shù)量少于

3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查。

6.2.3綠色建筑工程應(yīng)提供便利的公共服務(wù)：

1住宅建筑場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院、群眾文

化活動(dòng)設(shè)施、老年人日間照料設(shè)施的步行距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

場(chǎng)地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑應(yīng)符合下列設(shè)計(jì)要求。

1）建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；

2）建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共活動(dòng)空間；

23

3）電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%；

4）周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車場(chǎng)（庫）；

5）場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開放。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查公

共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.4場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)、中型

多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的步行距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)核查場(chǎng)

地出入口與城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)、中型多功能運(yùn)動(dòng)

場(chǎng)所步行距離的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.5健身場(chǎng)地的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

1室外健身場(chǎng)地設(shè)施設(shè)置情況及面積；

2專用健身慢行道寬度及長度；

3室內(nèi)健身空間設(shè)施設(shè)置情況及面積；

4樓梯間天然采光、視野以及距離主入口的距離。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙、景觀圖紙等竣工文件，

現(xiàn)場(chǎng)檢查健身場(chǎng)地設(shè)置位置、面積、距離、健身慢行道路線以及

樓梯間天然采光的沒置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.6分類、分級(jí)生能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

24

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣專業(yè)和智能化專業(yè)圖紙等竣工文件，核

查能耗計(jì)量裝置產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)調(diào)試記錄、

試運(yùn)行記錄、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)情況、數(shù)據(jù)分析和管理情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.7室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)的指標(biāo)監(jiān)測(cè)、實(shí)時(shí)報(bào)警及與通風(fēng)系

統(tǒng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制應(yīng)符合沒計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣專業(yè)和智能化專業(yè)圖紙等竣工文件，核

查室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控設(shè)備及裝置質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試記錄和

試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控裝置的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.8用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)和水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、智能化專業(yè)圖紙等竣

工文件，核查水量遠(yuǎn)傳計(jì)量裝置及水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)產(chǎn)品質(zhì)量證明文

件、調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)

監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、計(jì)量裝置安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

629智能化服務(wù)系統(tǒng)的服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、接入智慧城市的功能

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照智能化專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查產(chǎn)品

質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查第2、3

款功能的有效性。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

25

7資源節(jié)約

7.1控制項(xiàng)

7.1.1建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合節(jié)

能設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)施工圖紙等竣工文件，核查建筑節(jié)

能工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.2供暖空調(diào)系統(tǒng)降低系統(tǒng)能耗的措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，核查冷熱源及輔

助設(shè)備等質(zhì)量證明文件、分區(qū)控制措施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.3建筑空間功能的分區(qū)溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，核查過渡區(qū)空間

溫度控制措施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.4主要功能房間的照明功率密度值及公共區(qū)域、采光區(qū)域照

明系統(tǒng)的節(jié)能控制措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說明、照明系統(tǒng)圖、平面圖等

竣工文件，核查照明功率密度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查公共區(qū)域、

采光區(qū)域節(jié)能控制措施的設(shè)置情況。

26

檢查數(shù)量：每類功能房間檢查數(shù)量不應(yīng)少于同類房間總數(shù)量

的5%,且每個(gè)單棟建筑的同一功能類型房間的檢查數(shù)量不應(yīng)少

于3間，若房間總數(shù)量少于3間，應(yīng)全數(shù)檢查。

7.1.5建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)

立分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量裝置的選擇、安裝和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙、電氣專業(yè)圖紙、智能化專業(yè)

圖紙等竣工文件，核查能耗計(jì)量裝置產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、能耗計(jì)

量裝置調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.6垂直電梯群控、變頻調(diào)速或能量反饋、自動(dòng)扶梯變頻感應(yīng)

啟動(dòng)等節(jié)能控制措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、電氣專業(yè)圖紙、智能化專業(yè)

圖紙等竣工文件和符合國家和地方現(xiàn)行電梯運(yùn)行安全監(jiān)測(cè)信息管

理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，核查電梯質(zhì)量證明文件、試運(yùn)行記錄，

并現(xiàn)場(chǎng)檢查電梯群控、自動(dòng)扶梯變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施的

設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.7利用水資源設(shè)置的計(jì)量裝置、減壓設(shè)施及節(jié)水用水器具和

設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)圖紙等竣工文件，核查水表、減

壓設(shè)施質(zhì)量證明文件，用水器具產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)檢

查水表分級(jí)、減壓措施、節(jié)水器具設(shè)安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

27

7.1.8建筑形體的規(guī)則性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查建筑形體規(guī)則性。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.9建筑裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查工程材料清單、施工記錄，現(xiàn)場(chǎng)核查裝飾性構(gòu)件的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.10綠色建筑工程選用的建筑材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

1500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例;

2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查建筑材料合同工程量清單、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工記錄；預(yù)拌

混凝土和預(yù)拌砂漿合同工程量清單、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2一般項(xiàng)

7.2.1住宅建筑人均住宅用地指標(biāo)、公共建筑容積率應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

28

檢驗(yàn)方法：對(duì)照規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖及其綜合技術(shù)指標(biāo)等相關(guān)文件，核查人均住宅

用地指標(biāo)、公共建筑核查容積率，現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑用地情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙等竣工文件，核查地下空間建

筑面積，現(xiàn)場(chǎng)檢查地下空間利用情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.3場(chǎng)地機(jī)械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等設(shè)置應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求：

1住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率；

2公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑總平面圖紙、地下平面圖紙等竣工文件,

現(xiàn)場(chǎng)檢查地面停車設(shè)施、地下停車庫或停車樓等各類停車設(shè)施的

設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.4建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高幅度、供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查建筑節(jié)能工程險(xiǎn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效提高幅度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

29

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，核查冷熱源機(jī)組

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告等。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.6供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)的能耗降低措施應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙等竣工文件，核查產(chǎn)品質(zhì)量證

明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.7照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等采用節(jié)能型設(shè)

備，主要功能房間的照明功率密度值和公共區(qū)域、采光區(qū)域、主

要功能房間的節(jié)能定制措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣專業(yè)、給排水專業(yè)、暖通專業(yè)圖紙等竣

工文件，核查照明功率密度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和

節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)

節(jié)的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：第2款每類功能房間檢查數(shù)量不應(yīng)少于同類房間

總數(shù)量的5%,且每個(gè)單棟建筑的同一功能類型房間的檢查數(shù)量

不應(yīng)少于3間，若房間總數(shù)量少于3間，應(yīng)全數(shù)檢查。

7.2.8建筑能耗降低比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通專業(yè)圖紙和電氣專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查建筑節(jié)能工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

30

7.2.9由可再生能源提供的生活用熱水、空調(diào)用冷量和熱量、供

電量比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)圖紙、電氣專業(yè)圖紙、暖通專業(yè)

圖紙等竣工文件，核查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；現(xiàn)

場(chǎng)檢查設(shè)施的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：集中式系統(tǒng)全數(shù)檢查；分散式系統(tǒng)按總數(shù)量的5%

抽查，并不應(yīng)少于3個(gè)。

7.2.10衛(wèi)生器具應(yīng)使用較高用水效率等級(jí)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水專業(yè)圖紙、衛(wèi)生器具節(jié)水性能要求說

明等竣工文件，核查節(jié)水器具產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)

告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)落實(shí)衛(wèi)生器具的安裝情況。

檢查數(shù)量：質(zhì)量證明文件全數(shù)檢查。每類衛(wèi)生潔具按5%比

例抽查，不足1個(gè)的按1個(gè)檢查。

7.2.11綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)：

1綠化灌溉中采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)的選用；

2空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)。

檢驗(yàn)方法：綠化灌溉對(duì)照景觀竣工圖、節(jié)水灌溉設(shè)備材料表

等相關(guān)竣工文件，核查節(jié)水灌溉系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書及相關(guān)性能證

明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查節(jié)水灌溉系統(tǒng)措施的實(shí)施情況。

空調(diào)冷卻水系統(tǒng)對(duì)照暖通、給排水專業(yè)圖紙等竣工文件，核

查冷卻水系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)檢查冷卻

水系統(tǒng)的節(jié)水措施和溢流防治措施的實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

31

7.2.12室外景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量、采用保障水體水質(zhì)的生

態(tài)水處理技術(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照地形圖、場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)、給排水專業(yè)圖紙、

景觀種植圖、水景詳圖等竣工文件，核查景觀水體水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

現(xiàn)場(chǎng)檢查景觀水體補(bǔ)水來源、水體凈化設(shè)施的安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.13非傳統(tǒng)水源的使用比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照水資源利用方案、給排水專業(yè)圖紙、景觀設(shè)

計(jì)圖紙等竣工文件，核查非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告和中水（再生

水）用水協(xié)議，現(xiàn)場(chǎng)檢查非傳統(tǒng)水源設(shè)施的安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙等竣工文件，核查施工方案、施工

過程記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查裝修工程一體化實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.15建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，核查工程材料清

單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.16建筑裝修選用的工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達(dá)到

50%以上的部品種類數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙、裝修圖紙等

竣工文件，核查工程材料清單、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工記錄。

32

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.17選用再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材的用量比例應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙等竣工文件，

核查工程材料清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、利廢建

材中廢棄物摻量說明及證明材料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.18綠色建材的應(yīng)用比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙、裝修圖紙等

竣工文件，核查工程材料清單、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、綠色建材產(chǎn)

品證明文件、施工無錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

33

8環(huán)境宜居

8.1控制項(xiàng)

8.1.1建筑規(guī)劃布局的日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)劃部門的驗(yàn)收要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑總平面圖、日照分析報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)

劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)規(guī)劃批復(fù)文件，核查建筑

布局及間距、遮擋建筑和被遮擋建筑的情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.2室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照室外景觀總平面圖紙、喬木種植平面圖紙、

構(gòu)筑物設(shè)計(jì)詳圖、屋面做法詳圖、道路鋪裝詳圖、場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境計(jì)

算報(bào)告等竣工文件，核查屋面、道路熱反射涂料鋪設(shè)情況，喬木、

構(gòu)筑物遮陰效果等。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.3配建的綠地應(yīng)符合規(guī)劃部門的驗(yàn)收要求，植物種植應(yīng)適應(yīng)

當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，且?yīng)無毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和排

水能力應(yīng)滿足植物生長需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照規(guī)劃批復(fù)文件、室外景觀總平面圖、喬木種

植平面圖、苗木表、屋頂綠化、覆土綠化、垂直綠化的區(qū)域及面

積、種植區(qū)域的覆土深度、排水設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)竣工文件，核查

34

植物訂購合同，苗木出圃證明或采購清單等，種植區(qū)域覆土深度

和排水能力驗(yàn)收記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查植物種植情況及排水能力。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.4場(chǎng)地的雨水的下滲、滯蓄或再利用應(yīng)符合豎向設(shè)計(jì)要求，

場(chǎng)地面積大于10hm2的項(xiàng)目雨水設(shè)計(jì)還應(yīng)與雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)

計(jì)保持一致。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑總平面圖、景觀專業(yè)圖紙、豎向設(shè)計(jì)圖

紙、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地年徑流總量控制率計(jì)算書、設(shè)計(jì)

控制雨量計(jì)算書、場(chǎng)地雨水綜合利用方案或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)等竣工文件,

核查豎向標(biāo)高是否合理，屋面雨水排放方式，屋面和道路雨水與

地面設(shè)施銜接和引導(dǎo)措施，雨水是否做到有組織排放，同時(shí)核查

透水鋪裝進(jìn)場(chǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告，雨水花園、透水鋪裝等隱蔽工程

施工記錄或影像資料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.5建筑內(nèi)外各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)置、安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照總平面圖、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件等相關(guān)竣工文

件，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.6場(chǎng)地內(nèi)噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染源排放指標(biāo)

應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)龅氐匦螆D、建筑總平面圖、建筑平面圖、

各專業(yè)相關(guān)圖紙等竣工文件，核查污染物治理措施分析報(bào)告、環(huán)

35

境影響評(píng)估報(bào)告或自評(píng)估報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地內(nèi)噪聲、廢水、廢

氣、固體廢棄物等污染源防護(hù)措施實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.1.7生活垃圾應(yīng)分類收集，有集中餐飲的建筑還應(yīng)設(shè)置有機(jī)垃

圾收集場(chǎng)所，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照垃圾收集設(shè)施布置圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查垃圾分類收

集設(shè)施規(guī)格、數(shù)量和位置，垃圾容器和收集點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生與景觀美

化情況等；設(shè)有集中垃圾房時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)置位置、分類設(shè)施規(guī)

格、數(shù)量、周邊環(huán)境衛(wèi)生以及是否設(shè)有沖洗設(shè)備。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2一般項(xiàng)

8.2.1充分保護(hù)或修復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，并

應(yīng)符合下列設(shè)計(jì)和施工組織要求：

1保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場(chǎng)地內(nèi)

的生態(tài)系統(tǒng)與場(chǎng)地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性；

2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補(bǔ)償措施；

3根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)龅氐匦螆D及規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖、豎向設(shè)計(jì)

圖、景觀設(shè)計(jì)總平面圖等竣工文件，核查植被保護(hù)方案及記錄、

水面保留方案、表層土利用相關(guān)圖紙或說明文件、施工記錄、影

像材料。

36

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.2規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量

控制，場(chǎng)地年徑流總量控制率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照年徑流總量控制率計(jì)算書、室外給水排水設(shè)

計(jì)文件、總平面豎向圖、場(chǎng)地鋪裝平面圖、種植圖、雨水生態(tài)調(diào)

蓄等相關(guān)專業(yè)竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)核查下凹式綠地、雨水花園、景觀

水體和透水鋪裝等雨水設(shè)施實(shí)施情況，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)海綿設(shè)施與圖紙

是否一致，雨水是否做到有組織排放等，同時(shí)核查透水鋪裝進(jìn)場(chǎng)

記錄、檢測(cè)報(bào)告，雨水花園、透水鋪裝等隱蔽工程施工記錄或影

像資料，若地方有海綿城市專項(xiàng)驗(yàn)收的要求，需核查海綿城市專

項(xiàng)驗(yàn)收文件。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.3場(chǎng)地內(nèi)綠化生地設(shè)置合理，并應(yīng)符合下列設(shè)計(jì)要求：

1住宅建筑綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上；

2住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要

求；

3公共建筑綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上；

4公共建筑綠地向公眾開放。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖、日照分析報(bào)告、

綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及其計(jì)算書、現(xiàn)場(chǎng)核查綠地率相比規(guī)劃指標(biāo)提升

比例；住宅建筑核查住區(qū)人均公共綠地面積，公共建筑核查綠地

向社會(huì)公眾開放證明文件。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

37

8.2.4室外吸煙區(qū)布置、座椅和垃圾桶設(shè)置、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)和警示標(biāo)

識(shí)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列要求：

1室外吸煙區(qū)布置在建筑出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向，與所有

建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口和可開啟窗扇的距離不少于8m,且距

離兒童和老人活動(dòng)場(chǎng)地不少于8m；

2室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置座椅和帶煙頭收

集的垃圾桶，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)完整、定

位標(biāo)識(shí)醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識(shí)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑總平面圖、場(chǎng)地風(fēng)場(chǎng)模擬分析報(bào)告、景

觀園林建設(shè)設(shè)計(jì)竣工圖等，檢查場(chǎng)地導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、定位標(biāo)識(shí)及警示

標(biāo)識(shí)的布置情況，重點(diǎn)檢查現(xiàn)場(chǎng)吸煙區(qū)布置位置、8m以上直線

距離、配置設(shè)施、警示標(biāo)識(shí)等，不得設(shè)置吸煙區(qū)的場(chǎng)地。應(yīng)核查

現(xiàn)場(chǎng)禁煙標(biāo)識(shí)。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.5利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，并應(yīng)符合下列設(shè)計(jì)

要求：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的

面積之和占綠地面積的比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2銜接和引導(dǎo)不少于80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施；

3銜接和引導(dǎo)不少于80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施；

4硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照綠地及透水鋪裝比例計(jì)算書、景觀平面及豎

向、場(chǎng)地鋪裝平面圖、種植圖、地面生態(tài)設(shè)施詳圖、室外雨水平

38

面等竣工文件，現(xiàn)場(chǎng)核查下凹式綠地、雨水花園、屋面雨水、道

路雨水、硬質(zhì)鋪裝地面的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.6場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)

境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096中3類或2類聲環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲值的

標(biāo)準(zhǔn)限值要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、規(guī)劃總平面圖、景觀園

林總平面圖、聲屏障圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查場(chǎng)地環(huán)境噪聲檢

測(cè)報(bào)告或室外噪聲模擬分析報(bào)告。對(duì)于噪聲監(jiān)測(cè)或模擬結(jié)果不滿

足要求但采取降噪措施的項(xiàng)目，還應(yīng)核查室外聲環(huán)境優(yōu)化報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.7建筑及照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定：

1玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對(duì)周邊環(huán)境的影響應(yīng)滿

足設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光熱性能》GB/T

18091的規(guī)定；

2室外夜景照明光污染的限制應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626和現(xiàn)行行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照玻璃幕墻廠家深化圖、照明設(shè)計(jì)方案（含計(jì)

算書）、泛光照明和景觀照明圖等設(shè)計(jì)文件，核查玻璃幕墻光污

染分析報(bào)告、玻璃光學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告、室外夜景照明光污染分析

報(bào)告、燈具的光度檢驗(yàn)報(bào)告、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。選用其

39

他反射率高的墻體時(shí)，應(yīng)核查避免對(duì)周圍建筑物帶來光污染的分

析報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.8場(chǎng)地布局應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，場(chǎng)地和建筑布局與室外風(fēng)環(huán)境

模擬報(bào)告設(shè)置條件一致，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，室外風(fēng)速、風(fēng)速放大系數(shù)、

建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)風(fēng)

壓、可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑總平面圖、景觀綠化平面圖、室外風(fēng)環(huán)

境模擬分析報(bào)告等設(shè)計(jì)文件，核查場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境是否存在不利點(diǎn)

及其優(yōu)化措施落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.9采取措施降低熱島強(qiáng)度，并應(yīng)符合下列設(shè)計(jì)要求：

1場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場(chǎng)、庭院、廣場(chǎng)等

室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)有喬木、花架等遮陰措施的面積比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求；

2場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)車道、路面太陽輻射反射

系數(shù)不小于0.4或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹的路段長度比例應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求；

3屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽霜射反

射系數(shù)不小于0.4的屋面面積合計(jì)比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

40

檢驗(yàn)方法：對(duì)照景觀總平面圖、喬木種植平面圖、喬木苗木

表、建筑總平面圖、材料做法表、屋頂平面圖、屋面做法大樣圖

等設(shè)計(jì)文件，以及戶外活動(dòng)場(chǎng)地計(jì)算書及遮陰面積比例計(jì)算書、

行道遮陰及高反射面積比例計(jì)算書、日照分析報(bào)告及屋面綠化、

遮陽及高反射面積比例計(jì)算書，核查遮陰措施的面積比例、路面

和屋面太陽光反射比現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告、路面鋪設(shè)材料、屋面綠化和

太陽能板的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

41