2025藥店攤位租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的藥店攤位，愿意出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)藥店，乙方同意承租該攤位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的藥店攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方，乙方同意承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)藥店及相關(guān)服務(wù)。租賃攤位的具體位置、面積及設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，可在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的內(nèi)容應(yīng)另行約定，且需重新簽訂正式的書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每（月/季度/年）人民幣元（大寫：）整。租金支付方式為：a.按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/年）開始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金；b.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金；逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金及保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整。押金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃攤位及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃攤位及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。若租賃攤位所在的建筑物或場(chǎng)地需繳納其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、維修費(fèi)等），由甲乙雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。甲方負(fù)責(zé)支付租賃攤位所在建筑物的土地使用權(quán)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，除非另有特別約定。第六條租賃攤位的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，若租賃攤位或其設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金或主張其他權(quán)益。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃攤位交付乙方使用，并確保其具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃攤位所在場(chǎng)地的管理規(guī)定。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或改變租賃條款。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃攤位所在場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條合同的變更與解除若雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更本合同。在租賃期間，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃攤位毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：a.逾期支付租金超過天；b.擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)；c.從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；d.將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：