2025商業(yè)租賃合同模板合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件。甲方保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該物業(yè)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕玼或爭(zhēng)議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣元整（大寫：），第二年租金為人民幣元整（大寫：），之后每年租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/半年/每年的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：如租賃期間市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃物的完好。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，計(jì)元/月。租賃物的維修費(fèi)用，除因甲方提供的租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題外，其他因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：租賃物的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。第七條租賃物的使用與管理7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于抵押或其他擔(dān)保用途。7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能對(duì)租賃物造成損害的行為。7.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照及其他行政手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。8.2如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期超過(guò)日的。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的。乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。9.2甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)：簽署日期：年