土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互惠協(xié)議第一章合同雙方及土地基本情況第一條合同雙方1.1甲方（土地流出方）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________1.2乙方（土地流入方）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________第二條土地基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________（平方米或畝）2.3土地用途：_________2.4土地權(quán)屬證明：_________2.5土地流轉(zhuǎn)期限：_________第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)第三條流轉(zhuǎn)方式3.1甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為_________（出租、入股等）。3.2乙方同意接受甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：_________元/年，總額為：_________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五條土地用途變更5.1乙方在使用土地過(guò)程中，如需變更土地用途，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.2土地用途變更后，流轉(zhuǎn)費(fèi)用將根據(jù)新的土地用途及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第三章土地使用與管理第六條土地使用原則6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源。6.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第七條土地使用責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保證土地質(zhì)量。第八條土地環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)采取措施防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題。8.2乙方不得在土地上從事有污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章收益分配第九條收益計(jì)算9.1土地流轉(zhuǎn)期間，土地產(chǎn)生的收益按照_________方式進(jìn)行分配。9.2甲方保留對(duì)土地承包權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于土地增值收益。第十條收益支付10.1收益支付時(shí)間：每年_________月_________日前支付上一年度的收益。10.2收益支付方式：_________第五章協(xié)議履行與變更第十一條協(xié)議履行11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其改正或賠償損失。第十二條協(xié)議變更12.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2協(xié)議變更不影響雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任。第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與種植第十三條農(nóng)作物種植計(jì)劃13.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有效期內(nèi)，制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。13.2農(nóng)作物種植計(jì)劃應(yīng)包括作物種類、種植面積、種植時(shí)間等。13.3乙方應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第十四條農(nóng)作物種植管理14.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施農(nóng)作物種植計(jì)劃，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。14.2乙方應(yīng)采取科學(xué)合理的種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和抗病能力。14.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)作物生長(zhǎng)情況，及時(shí)解決種植過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十五條農(nóng)產(chǎn)品銷售15.1乙方應(yīng)積極開拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.2乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。15.3乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品銷售收入的_________比例用于支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第七章環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)第十六條環(huán)境保護(hù)要求16.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。16.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)面源污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。16.3乙方不得在土地上使用禁用、限用農(nóng)藥和化肥。第十七條生態(tài)建設(shè)責(zé)任17.1乙方應(yīng)積極參與土地的生態(tài)建設(shè)，推動(dòng)土地資源的可持續(xù)利用。17.2乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)亻_展植樹造林、水土保持等生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目。17.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證土地生態(tài)環(huán)境的改善。第八章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整第十八條調(diào)整依據(jù)18.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可依據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：（1）土地市場(chǎng)行情；（2）土地生產(chǎn)成本；（3）政策法規(guī)變化。第十九條調(diào)整程序19.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。19.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知對(duì)方，并自調(diào)整之日起生效。第九章保險(xiǎn)保障第二十條保險(xiǎn)類型20.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)；（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)；（3）意外傷害保險(xiǎn)。第二十一條保險(xiǎn)理賠21.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。21.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十章綜合服務(wù)與管理第二十二條綜合服務(wù)22.1甲方應(yīng)提供以下綜合服務(wù)：（1）提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)相關(guān)證照；（3）協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。22.2乙方應(yīng)配合甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第二十三條管理機(jī)構(gòu)23.1雙方共同成立土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互惠協(xié)議管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)議的執(zhí)行和管理。23.2管理委員會(huì)由甲方、乙方各指派_________名代表組成。23.3管理委員會(huì)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行；（2）協(xié)調(diào)解決協(xié)議執(zhí)行中的爭(zhēng)議；（3）提出調(diào)整建議。第十一章合作期限與續(xù)約第二十四條合作期限24.1本協(xié)議有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。24.2本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約_________年。第二十五條續(xù)約條件25.1續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商。25.2續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地用途、合作模式等。第十二章合同解除第二十六條解除條件26.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）土地權(quán)屬發(fā)生變化，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；（3）一方因不可抗力原因無(wú)法履行協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二十七條解除程序27.1解除本協(xié)議應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方。27.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三章附則第二十八條通知送達(dá)28.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）郵件。28.2通知自送達(dá)之日起生效。第二十九條協(xié)議解釋29.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人