商業(yè)場地租賃協(xié)議簽署內(nèi)容細(xì)節(jié)要求說明第一章總則1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)____________________1.4合同雙方1.4.1出租方（甲方）：____________________1.4.2承租方（乙方）：____________________1.5合同目的甲乙雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：第二章場地基本情況2.1場地位置甲方出租的商業(yè)場地位于____________________，具體地址為____________________。2.2場地面積甲方出租的商業(yè)場地總面積為____________________平方米。2.3場地用途乙方同意僅將上述場地用于____________________。2.4場地現(xiàn)狀甲方保證出租場地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.2租金3.2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣____________________元整。3.2.2租金支付方式租金支付方式為____________________，具體支付日期為____________________。3.2.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金。第四章場地使用與維護(hù)4.1場地使用乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。4.2場地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持場地整潔，負(fù)責(zé)日常清潔工作。4.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。4.2.3乙方在場地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)，需提前向甲方申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2.4乙方不得占用場地內(nèi)公共設(shè)施，保證公共區(qū)域的安全與整潔。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。5.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元作為違約金。5.2.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.3乙方未按規(guī)定維護(hù)場地，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章場地設(shè)施與附屬權(quán)利6.1場地設(shè)施6.1.1甲方保證所出租場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于____________________。6.1.2乙方在使用場地期間，有權(quán)使用甲方提供的上述設(shè)施。6.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2附屬權(quán)利6.2.1乙方在使用場地期間，享有場地內(nèi)的附屬權(quán)利，包括但不限于____________________。6.2.2乙方在使用附屬權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。6.2.3乙方不得將附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第七章場地使用限制7.1乙方不得在場地內(nèi)從事以下活動：7.1.1違反國家法律法規(guī)的活動；7.1.2損害公共安全、公共衛(wèi)生和公共秩序的活動；7.1.3可能對甲方或其他第三方造成損害的活動；7.1.4未經(jīng)甲方同意，從事與租賃目的不符的活動。7.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下限制：7.2.1不得擅自改變場地內(nèi)原有布局；7.2.2不得擅自搭建臨時(shí)建筑；7.2.3不得占用消防通道和緊急出口。第八章場地移交與驗(yàn)收8.1移交甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施移交給乙方。8.2驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方移交場地后____________________日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方書面提出驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收不合格若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告提出后____________________日內(nèi)與甲方協(xié)商解決，甲方應(yīng)在協(xié)商期限內(nèi)進(jìn)行整改。第九章租金調(diào)整9.1租金調(diào)整本合同租金自簽訂之日起____________________年后，可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。9.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用____________________方式，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。9.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____________________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整事宜。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：10.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.1.2乙方未按約定支付租金；10.1.1.3乙方從事違法活動；10.1.1.4乙方造成場地嚴(yán)重?fù)p壞。10.1.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：10.1.2.1甲方未按約定提供場地；10.1.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營。10.2合同終止10.2.1本合同租賃期滿后，如無特殊情況，自動終止。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地內(nèi)剩余物品。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1場地平面圖；11.1.2場地設(shè)施清單；11.1.3甲方提供的規(guī)章制度；11.1.4乙方提交的經(jīng)營許可文件。11.2上述附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同爭議解決12.1合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。12.3爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本