2025中型(公寓)裝修工程施工合同合同編號：發(fā)包人（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為確保本裝修工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：中型（公寓）裝修工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：中型公寓的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，給排水、電路、供暖系統(tǒng)的安裝，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備安裝，門窗改造等。1.4工程面積約：平方米第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，完成本工程的所有裝修工作，具體內(nèi)容包括但不限于：地面工程：鋪設(shè)地板、地磚或地毯，安裝地暖系統(tǒng)等。墻面工程：涂刷乳膠漆、貼砌瓷磚或石材，安裝墻紙等。天花板工程：安裝吊頂、燈具及管線等。門窗工程：更換或安裝門窗，包括埡口、密封條等。廚衛(wèi)工程：安裝櫥柜、臺面、水槽、龍頭、馬桶、淋浴設(shè)備、排氣扇等。電氣工程：安裝開關(guān)插座、燈具、線路敷設(shè)等。給排水工程：安裝供水管、排水管、地漏等。消防工程：安裝煙霧報警器、噴淋系統(tǒng)等（如需）。安防工程：安裝監(jiān)控設(shè)備、防盜系統(tǒng)等（如需）。第三條工期3.1總工期：天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期順延：如因甲方變更設(shè)計、支付逾期、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50209）等。4.2所有裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，具備相關(guān)質(zhì)量檢測報告。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和設(shè)計方案施工，確保工程質(zhì)量和安全。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款為：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價款的%。第三期付款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余合同總價款的%。5.3付款時間：甲方應(yīng)按期支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：6.1負(fù)責(zé)提供施工場地，協(xié)調(diào)場地使用及周邊關(guān)系。6.2提供設(shè)計圖紙及技術(shù)資料，及時確認(rèn)設(shè)計方案和圖紙。6.3按約定支付工程款，不得無故拖延。6.4配合乙方施工，提供必要協(xié)助。乙方責(zé)任：6.5負(fù)責(zé)施工組織、管理及安全，確保工程按期、保質(zhì)完成。6.6嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及安全操作規(guī)范，確保施工安全。6.7負(fù)責(zé)材料的采購、保管及運輸，確保材料質(zhì)量符合要求。6.8負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。第七條施工組織與質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織計劃，包括進(jìn)度表、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，并提交甲方備案。7.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，所有材料應(yīng)具備相關(guān)合格證明。7.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)工作，防止因施工造成相鄰房屋或公共設(shè)施的損害。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修范圍：本工程的所有裝修項目，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、電氣設(shè)備等。8.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，年。8.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到場修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第九條驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求、合同約定及國家相關(guān)規(guī)范，材料環(huán)保達(dá)標(biāo)，無施工安全隱患。9.3如驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至通過驗收，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。第十條合同價款的調(diào)整10.1因甲方變更設(shè)計或增減工程量而導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2因市場材料價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，但應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十一條保險11.1乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的人員購買人身意外傷害保險，并為施工設(shè)備購買財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。11.2如因乙方施工導(dǎo)致的第三方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。12.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付工程款，并有權(quán)拒絕甲方的不合理要求。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠诘模追綉?yīng)賠償乙方造成的損失。13.2乙方違約責(zé)任：工期延誤的，每延誤一日，乙方向甲方支付合同總價款的%作為違約金。質(zhì)量不符合要求的，乙方向甲方支付合同總價款的%作為違約金，并負(fù)責(zé)返工直至合格。第十四條合同的變更和解除14.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十五條爭議解決15.1如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條補(bǔ)充協(xié)議16.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條簽訂地點與日期18.1本合同簽訂地點：18.2簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人：