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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五房地產(chǎn)抵押擔(dān)保城市更新改造投資借款合同甲方(借款人):全稱:________________法定代表人:________________住所地:________________乙方(擔(dān)保人):全稱:________________法定代表人:________________住所地:________________鑒于:二、乙方同意為甲方的上述貸款提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_______元整(大寫:_____________________元整)。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條抵押物2.2抵押物基本情況如下:抵押物名稱:________________抵押物地址:________________土地面積:________________建筑面積:________________土地使用權(quán)類型:________________土地使用權(quán)期限:________________房屋所有權(quán)證號(hào):________________其他相關(guān)證明文件:________________第三條抵押擔(dān)保范圍3.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2在本合同有效期內(nèi),如因甲方違約導(dǎo)致貸款銀行遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后,抵押物歸乙方抵押。第五條抵押物的保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物不受損害。5.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何方式處分抵押物。第六條抵押物的處置6.1在本合同項(xiàng)下貸款到期后,甲方未能按時(shí)償還貸款本息的,乙方有權(quán)依法處分抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息的,乙方有權(quán)向甲方追償差額部分。第七條違約責(zé)任7.1甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同生效后,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.3本合同解除后,雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條其他10.1本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(借款人)簽字(或蓋章):________________日期:________年
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