住宅裝修裝飾合同第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（業(yè)主）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（施工單位）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法人代表身份證號碼：1.4項目名稱及地點(diǎn)1.4.1項目名稱：_______1.4.2項目地址：_______1.5合同總價及付款方式1.5.1合同總價：_______（人民幣大寫：_______）1.5.2付款方式：1.5.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%，即人民幣_______元。1.5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。1.5.2.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%，即人民幣_______元。1.5.2.4質(zhì)保金：合同總價款的_______%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。1.6合同工期1.6.1計劃工期：_______天。1.6.2工期順延：1.6.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期可順延_______天。1.6.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6.2.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二章設(shè)計要求2.1設(shè)計范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成包括但不限于以下內(nèi)容的裝修設(shè)計：房屋平面布局設(shè)計；空間利用及功能分區(qū)設(shè)計；裝修材料及設(shè)備選型；室內(nèi)外照明設(shè)計；防水、保溫、隔音等特殊工藝設(shè)計；施工圖繪制。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.2.2設(shè)計應(yīng)符合甲方的生活習(xí)慣和使用需求；2.2.3設(shè)計應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能和安全性。第三章材料及設(shè)備3.1材料供應(yīng)3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料，并保證材料符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用；3.1.3如乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或賠償責(zé)任。3.2設(shè)備供應(yīng)3.2.1乙方應(yīng)提供符合設(shè)計要求的設(shè)備，并保證設(shè)備安裝到位；3.2.2甲方有權(quán)對乙方安裝的設(shè)備進(jìn)行檢查，如有問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。第四章施工過程4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的開工前做好施工準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場；4.1.2乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核。4.2施工進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量；4.2.2如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.3施工質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；4.4.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，并及時整改施工過程中的安全隱患。第五章驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行；5.1.2驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程移交。5.2驗收程序5.2.1驗收前，乙方應(yīng)將驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求書面通知甲方；5.2.2驗收時，甲方應(yīng)參加驗收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評定；5.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后及時進(jìn)行整改。5.3交付使用5.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前將工程交付甲方；5.3.2交付使用后，甲方應(yīng)及時支付結(jié)算款。5.4質(zhì)保期5.4.1工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為_______個月；5.4.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六章維護(hù)與保修6.1質(zhì)保責(zé)任6.1.1乙方對工程在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換；6.1.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；6.1.3質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保范圍6.2.1質(zhì)保范圍包括但不限于：裝修材料的質(zhì)量問題；施工工藝的質(zhì)量問題；設(shè)備安裝的質(zhì)量問題。6.3質(zhì)保期外維修6.3.1質(zhì)保期外，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行維修，但甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用；6.3.2維修費(fèi)用按市場價格或雙方協(xié)商確定。第七章附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件7.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙；材料清單；設(shè)備清單；施工組織設(shè)計；施工進(jìn)度計劃。7.2補(bǔ)充協(xié)議7.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；9.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十章合同解除與終止后的爭議處理10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為工程所在地人民法院。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋11.3.1本合同條款由甲乙雙方共同協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解釋。11.4合同變更11.4.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.5合同執(zhí)行11.5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章特別約定12.1工程驗收12.1.1工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行；12.1.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù)。12.2違約責(zé)任12.2.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；12.3.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的問題，應(yīng)及時通知對方，并采取積極措施予以解決。第十三章合同簽署13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2簽字蓋章13.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。甲方（業(yè)主）：全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____