PAGE山西煤炭運銷集團長治有限公司物業(yè)管理公司安保消防工作匯報材料二〇一三年十二月PAGE1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：你們好！首先我代表長治公司物業(yè)管理公司對各位蒞臨我公司檢查指導(dǎo)安保消防工作表示熱烈的歡迎。各位的到來，既是對我公司安保消防工作的檢驗，更是指導(dǎo)與鞭策，對我們下步安保消防工作的開展必將起到很大的推進作用。長治有限公司物業(yè)管理公司是一個集安保消防、土地房產(chǎn)、固定資產(chǎn)、辦公用品、兩堂一舍、餐飲賓館、基建維修、設(shè)備運營、小區(qū)及行政物業(yè)管理為一體的綜合性后勤管理公司?，F(xiàn)有職工134人，其中專職安保人員35人。自2012年接管安保消防工作以來，全體員工在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持與關(guān)懷下，以“沒有最好的服務(wù)，只有更好的服務(wù)”為宗旨和“零拒絕”服務(wù)理念為思想指導(dǎo)，緊緊圍繞“以人為本建隊伍，打防結(jié)合保穩(wěn)定，管理創(chuàng)新求實效，真誠服務(wù)樹形象”的工作方針，以“崇尚安全，敬畏生命，行為規(guī)范，自主保安”為核心安全理念，以創(chuàng)建平安和諧企業(yè)為主線，不斷增強對安保工作的責(zé)任感、緊迫感和使命感，精誠團結(jié)，求真務(wù)實，真抓實干，認真履行安保職責(zé)。公司多年來未發(fā)生一起治安案件、刑事案件及火災(zāi)事故，有效的維護了公司正常的生產(chǎn)、經(jīng)營及辦公秩序，為公司健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展創(chuàng)造了平安和諧的環(huán)境。下面就安保工作開展情況簡要作以下匯報：一、教育管理并重，從嚴治企，做好“三個”強化，夯實內(nèi)有輕微違規(guī)違紀的員工，本著批評教育的原則，按照公司相關(guān)規(guī)章制度進行處理，對于嚴重損壞公司財物及各類偷竊盜竊公司財物的案件，以及打架斗毆等嚴重違犯公司管理規(guī)定的人員，均移交公安機關(guān)依法嚴懲，依靠公安機關(guān)，嚴厲打擊各種危害公司治安秩序的不法分子，在公司內(nèi)造成嚴厲打擊違法犯罪的聲勢。二是與駐地派出所通力合作，努力搞好“三元治安合作體”聯(lián)動機制，積極參與夜間轄區(qū)的巡邏，以及突發(fā)事件的處置，該聯(lián)動機制的有效運轉(zhuǎn)，不僅密切了警企關(guān)系，而且較好的維護了公司周圍治安秩序和外部環(huán)境的安全，有效的避免了違法犯罪案件的發(fā)生。三、加強消防安全管理，深化落實逐級消防安全責(zé)任制，提高消防安全標準化工作。1、依照《中華人民共和國消防法》和《山西省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，逐步健全完善消防安全管理制度和消防安全職責(zé)，印發(fā)成冊，發(fā)至各部門或住戶，明確各部門、各崗位的消防安全管理人，具體負責(zé)本單位、本崗位的消防安全管理。建立日巡查與周檢查制度，加大檢查制度的落實與懲處，督促相關(guān)部門和崗位做好防火巡查和崗位防火檢查工作，檢查中認真查找各類火險隱患，堅持即查即改或限期整改的方式，對于限期整改的火險隱患，落實好消防安全防范措施，盡可能的消除消防安全不安定因素，同時嚴格按照流程和職責(zé)認真做好動火審批與大功率電氣設(shè)備的監(jiān)護工作，確保消防安全。2、按照“消防安全自查，火災(zāi)隱患自除，消防安全責(zé)任自負”的原則，物業(yè)公司作為公司的消防安全監(jiān)督管理部門，代表公司下發(fā)了公司機關(guān)安全管理制度，將公司消防安全目標、任務(wù)層層分解到各個部門、崗位，年終結(jié)合公司年度安全考核進行獎懲，促使各部門，各崗位開展好火險隱患和自我排查活動，形成“自我檢查，自我整改，自我規(guī)范”的消防工作局面，齊抓共管的做好公司的消防安全管理工作。3、加強消防宣傳教育培訓(xùn)，不斷規(guī)范公司志愿消防隊組織，定期組織應(yīng)急演練，增強員工的消防安全意識和能力是確保消防安全的關(guān)鍵所在，最有效的途徑就是加強對員工的宣傳教育培訓(xùn)，物業(yè)公司積極協(xié)調(diào)市、縣消防隊的專家在公司連續(xù)三年舉辦了“消防安全知識培訓(xùn)班”，對公司員工進行相關(guān)消防知識的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，努力做到消防知識普及化，以提高公司員工的消防安全意識和消防安全“四個能力”水平，并把在消防培訓(xùn)班中經(jīng)過考核，且取得優(yōu)異成績的員工選拔到公司志愿消防隊進行消防專職再培訓(xùn)。同時結(jié)合公司實際，制定出切實可行的滅火和疏散應(yīng)急預(yù)案，加強對預(yù)案的學(xué)習(xí)演練指導(dǎo)，定期對預(yù)案進行演練，確保公司一旦發(fā)生火情，志愿消防隊能夠按照職責(zé)分工，有條不紊的處置火情和做好緊急疏散。四、樹立后勤大安全理念，強化后勤系統(tǒng)安全監(jiān)管、指導(dǎo)與服務(wù)，確保后勤系統(tǒng)安全無事故。按照“一崗雙責(zé)”的安全管理制度，結(jié)合公司開展的“安全生產(chǎn)月”以及“百日安全生產(chǎn)”活動，在做好后勤服務(wù)的同時認真落實后勤安全管理責(zé)任與目標。在抓好安保消防管理的同時嚴格安全生產(chǎn)責(zé)任制，繼續(xù)抓好食品安全、設(shè)備運營安全、燃油燃氣安全、特種設(shè)備安全等后勤安全工作。在抓好機關(guān)本部后勤安全管理的同時充分發(fā)揮后勤安全生產(chǎn)專業(yè)委員會與后勤系統(tǒng)管理的職能，對長治煤銷系統(tǒng)各單位的后勤安全生產(chǎn)與服務(wù)進行督導(dǎo)與服務(wù)。強化安全意識，始終把安全作為一切工作的根本，始終保持清醒頭腦，緊繃“安全”這根弦，堅決不放過一個事故隱患，確保不發(fā)生安全事故，堅持做到層層抓安全、人人重安全，全面夯實安全管理基礎(chǔ)，堅決杜絕安全事故的發(fā)生。一在安全生產(chǎn)方面，建立健全安全生產(chǎn)管理制度與安全責(zé)任制并嚴格執(zhí)行，加強對高空作業(yè)及涉及安全的工作管理及對《安全操作規(guī)程》的培訓(xùn)。上半年我們完善了各種設(shè)施設(shè)備的一系列管理制度，如《設(shè)備檔案》、《安全操作規(guī)程》、《設(shè)備安全巡檢制度》、《運行記錄》、《維修記錄》、《安全責(zé)任制》等，并與責(zé)任人員簽訂了安全責(zé)任書；二在食品安全方面，繼續(xù)完善了各項管理制度與考核制度，并加大內(nèi)部檢查與懲處力度。每季度對系統(tǒng)各單位食堂食品安全進行了一次全面督導(dǎo)檢查，嚴格健康證、衛(wèi)生許可證制度，嚴把食品采購關(guān)、衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)和飯菜烹調(diào)關(guān)，以確保職工飲食安全。三是以確保安全運營為目標，認真做好轄區(qū)的水、電、暖、電梯等設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護。每月我們對轄區(qū)進行了例行巡檢，并對查出的問題進行整改。在軟件上繼續(xù)建立健全各種設(shè)施設(shè)備的規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等制度，并將相關(guān)制度按要求予以上墻。硬件上對轄區(qū)避雷、電梯、消防、鍋爐系統(tǒng)進行了專業(yè)檢測；對水、暖、電、消防等設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)懸掛安全標志標識牌；對新、舊辦公樓區(qū)域總配電室、鍋爐房及配電室、管道閘門、空調(diào)機房供電系統(tǒng)、食堂給排水等系統(tǒng)進行全面整改。確保了轄區(qū)水、電、暖等各種設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。四是按照后勤安全生產(chǎn)專業(yè)委員會的職責(zé)，嚴格按照相關(guān)規(guī)范以及公司安全管理規(guī)定，每季度對各單位后勤安全進行一次全面督促，嚴查安全隱患，嚴格責(zé)任落實與隱患排除，為長治公司后勤系統(tǒng)的健康有序發(fā)展奠定安全基礎(chǔ)?？傊?，物業(yè)管理公司的全體同志雖然認真履行了安保職責(zé)，扎實開展了各項安保工作，盡管在安保防范上取得了一定的成績，但是由于后勤工作頭緒繁雜，所涉及專業(yè)工種較多，現(xiàn)有人員的知識結(jié)構(gòu)與專業(yè)經(jīng)驗與之不匹配，專業(yè)技術(shù)人員的嚴重缺乏，已制約了物業(yè)管理公司“規(guī)范化管理，標準化服務(wù)”的進程。客觀原因形成物業(yè)管理區(qū)域相對分散，小而散的現(xiàn)狀，致使管理難度相對增大，距公司領(lǐng)導(dǎo)的要求還存在著一定的差距，工作過程中還存有一些不盡人意的地方，請各位同仁對我公司安保工作存在的問題和不足，多提出寶貴意見和建議，我們會在以后的安保工作中認真總結(jié)經(jīng)驗和辦法，并不斷增強對公司安保工作的責(zé)任感，緊迫感和使命感，求真務(wù)實，