(完整版)消防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況本工程消防系統(tǒng)涵蓋了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng)。建筑功能復(fù)雜，人員密集，消防要求高，消防工程質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑物的消防安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全。二、編制依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）3.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）4.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）5.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140）6.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）7.本工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求三、監(jiān)理工作流程1.施工準(zhǔn)備階段-審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等，確保其具備承擔(dān)消防工程施工的能力。-組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中存在的問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通解決。-審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)審查其施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等是否符合要求。-檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全管理體系是否健全，人員配備是否合理。-對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)是否符合要求，必要時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。2.施工階段-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期的巡視檢查，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。-對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如消防管道的焊接、消防設(shè)備的安裝等，確保施工質(zhì)量。-對(duì)消防系統(tǒng)的各項(xiàng)試驗(yàn)和調(diào)試工作進(jìn)行監(jiān)督，如消防給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。-定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)存在的問題提出整改要求。-對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，督促其落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全。3.驗(yàn)收階段-施工單位完成消防工程施工并自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告。-監(jiān)理單位組織預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位限期整改。-預(yù)驗(yàn)收合格后，協(xié)助建設(shè)單位組織消防專項(xiàng)驗(yàn)收，配合消防部門對(duì)消防工程進(jìn)行檢查和測(cè)試。-對(duì)消防工程驗(yàn)收中提出的問題，督促施工單位及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-探測(cè)器的選型和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，探測(cè)器的保護(hù)面積和保護(hù)半徑應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。-報(bào)警控制器的安裝應(yīng)牢固、平整，接地良好，其功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)正確，線路的連接應(yīng)牢固、可靠，絕緣電阻應(yīng)符合要求。-系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-目標(biāo)值-探測(cè)器的報(bào)警動(dòng)作準(zhǔn)確可靠，誤報(bào)率不超過規(guī)定值。-報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能正常，能及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出報(bào)警信號(hào)。-線路的絕緣電阻值應(yīng)不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。-系統(tǒng)調(diào)試合格，能正常運(yùn)行。2.消防給水系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-消防水池和消防水箱的有效容積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其材質(zhì)和制作應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。-消防水泵的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)正確，其性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，水泵的安裝應(yīng)牢固、平整，進(jìn)出口管道連接應(yīng)正確。-消防管道的材質(zhì)、管徑和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，管道的安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合要求。-消防閥門的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)正確，其安裝位置和方向應(yīng)符合要求，閥門應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。-目標(biāo)值-消防水池和消防水箱的有效容積滿足設(shè)計(jì)要求，無滲漏現(xiàn)象。-消防水泵能正常啟動(dòng)和運(yùn)行，流量和揚(yáng)程符合設(shè)計(jì)要求。-消防管道的水壓試驗(yàn)合格，無滲漏現(xiàn)象。-消防閥門開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無漏水現(xiàn)象。3.消火栓系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-消火栓的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝位置應(yīng)便于操作和使用。-消火栓箱的安裝應(yīng)牢固、平整，箱門開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。-消火栓的栓口中心距地面高度應(yīng)為1.1m，允許偏差±20mm，閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差±5mm。-消火栓系統(tǒng)的管道連接應(yīng)牢固、可靠，水壓試驗(yàn)應(yīng)符合要求。-目標(biāo)值-消火栓的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確。-消火栓箱安裝牢固、平整，箱門開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。-消火栓的栓口中心距地面高度偏差不超過±20mm，閥門中心距箱側(cè)面和箱后內(nèi)表面偏差不超過±5mm。-消火栓系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)合格，無滲漏現(xiàn)象。4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-噴頭的選型和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，噴頭的間距應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。-報(bào)警閥組的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，其進(jìn)出口管道連接應(yīng)正確，閥門應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。-水流指示器、壓力開關(guān)等組件的安裝應(yīng)牢固、平整，其功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-系統(tǒng)的管網(wǎng)安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，管道的坡度和支吊架的設(shè)置應(yīng)合理。-目標(biāo)值-噴頭的選型和安裝位置正確，噴水效果良好。-報(bào)警閥組能正常開啟和關(guān)閉，其進(jìn)出口壓力符合設(shè)計(jì)要求。-水流指示器、壓力開關(guān)等組件動(dòng)作準(zhǔn)確可靠。-系統(tǒng)管網(wǎng)的水壓試驗(yàn)合格，無滲漏現(xiàn)象。5.防排煙系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-風(fēng)機(jī)的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝應(yīng)牢固、平整，進(jìn)出口管道連接應(yīng)正確。-風(fēng)道的材質(zhì)和制作應(yīng)符合規(guī)范要求，風(fēng)道的安裝應(yīng)嚴(yán)密、不漏風(fēng)。-風(fēng)口的選型和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)口的風(fēng)速應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。-排煙閥、送風(fēng)口等組件的安裝應(yīng)牢固、平整，其動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。-目標(biāo)值-風(fēng)機(jī)能正常運(yùn)行，其風(fēng)量和風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)要求。-風(fēng)道嚴(yán)密不漏風(fēng)，風(fēng)道的阻力符合設(shè)計(jì)要求。-風(fēng)口的風(fēng)速均勻，滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-排煙閥、送風(fēng)口等組件動(dòng)作準(zhǔn)確可靠。6.氣體滅火系統(tǒng)-控制要點(diǎn)-滅火劑儲(chǔ)存容器的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝應(yīng)牢固、平整。-啟動(dòng)裝置、選擇閥等組件的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，其動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。-管道的材質(zhì)、管徑和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，管道的安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合要求。-系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-目標(biāo)值-滅火劑儲(chǔ)存容器的規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。-啟動(dòng)裝置、選擇閥等組件動(dòng)作準(zhǔn)確可靠。-管道的連接牢固、可靠，無滲漏現(xiàn)象。-系統(tǒng)調(diào)試合格，能正常運(yùn)行。五、監(jiān)理工作方法及措施1.監(jiān)理工作方法-巡視：監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期的巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題。-旁站：對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。-平行檢驗(yàn)：監(jiān)理人員利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)。-指令文件：監(jiān)理工程師通過書面指令文件對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，要求施工單位嚴(yán)格按照指令文件的要求進(jìn)行施工。-會(huì)議協(xié)調(diào)：通過定期召開工程例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，溝通各方信息。2.監(jiān)理工作措施-組織措施-建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)和分工。-制定監(jiān)理工作制度，如監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、監(jiān)理工作程序等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。-定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。-技術(shù)措施-審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，提出優(yōu)化建議，確保施工方案科學(xué)合理。-對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行研究和分析，提供技術(shù)支持和解決方案。-采用先進(jìn)的檢測(cè)和試驗(yàn)手段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合要求。-經(jīng)濟(jì)措施-對(duì)工程質(zhì)量符合要求的施工單位給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的施工單位進(jìn)行處罰。-嚴(yán)格按照合同約定支付工程進(jìn)度款，對(duì)工程進(jìn)度滯后的施工單位暫停支付進(jìn)度款，督促其加快施工進(jìn)度。-合同措施-嚴(yán)格按照合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行管理，督促其履行合同義務(wù)。-對(duì)施工單位的違約行為，按照合同約定進(jìn)行處理，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。-協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的合同關(guān)系，避免合同糾紛的發(fā)生。六、監(jiān)理工作資料管理1.建立監(jiān)理資料管理制度，明確資料管理人員的職責(zé)和工作流程。2.及時(shí)收集、整理和歸檔監(jiān)理過程中的各種資料，如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日記、會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.對(duì)施工單位報(bào)送的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。4.在工程竣工后，將監(jiān)理資料按照規(guī)定的要求進(jìn)行整理和裝訂，移交建設(shè)單