《第二居所RWA服務(wù)與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)草案_第1頁
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文檔簡介

3《第二居所RWA（Real-WorldAssets）服務(wù)與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》2.2GB/T35678《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)是一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的創(chuàng)新模式，旨在將現(xiàn)實(shí)世界的第二居所房產(chǎn)通過數(shù)字化代幣化實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性提升和價(jià)值賦能。具體的方式是將受托管的第二居IP數(shù)字酒店產(chǎn)品，以周份額的方式分割成份額資產(chǎn)進(jìn)行銷售和管理，基第二居所房產(chǎn)的范圍包括商業(yè)住宅、別墅、公寓、酒店、度通過法律文件、區(qū)塊鏈存證等技術(shù)手段確認(rèn)IP數(shù)字酒店產(chǎn)品以周為單元一共分成52份，其中45份為可售資產(chǎn)，由份額資產(chǎn)購買4建立供應(yīng)鏈產(chǎn)品的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)體系，提供開放互惠共建共享共贏的供應(yīng)鏈金融服務(wù)建立數(shù)字化酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，酒店管理服務(wù)方按約定為份額資產(chǎn)業(yè)主提供專屬酒店管理方為份額資產(chǎn)業(yè)主提供自用期間的約定服務(wù)，在非自用期間通過第三方渠道租賃經(jīng)營，租賃收入按約定分成，租賃期間產(chǎn)生的商品店管理方的管理成本、維保成本、損耗用品成本及管理績效薪酬外，剩余利潤留成20按照《民法典》第二分篇第八章規(guī)定，受托管的房產(chǎn)打造成第2居5受托管的房產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定依據(jù)其購買價(jià)、裝修投入、折舊率、市場價(jià)、評(píng)估價(jià)以及所酒店管理服務(wù)費(fèi)用、IP授權(quán)及推廣費(fèi)用、產(chǎn)品銷售費(fèi)用、產(chǎn)周、平季周、淡季周的資產(chǎn)價(jià)值和季節(jié)需求特性來進(jìn)行分周定價(jià)，確定該份額資產(chǎn)在不同資產(chǎn)流轉(zhuǎn)等一體化服務(wù)，為每一套房產(chǎn)建立其唯一編號(hào)、永久存證、不可復(fù)制、不可NFT名稱格式為SHC/RWA-“所在城市城區(qū)縮寫區(qū)塊鏈房產(chǎn)IP數(shù)字酒店：基于受托管的房產(chǎn)發(fā)行第2居所IP數(shù)字酒店NFT，NFT

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