2025年級建造師《法律法規(guī)》考試試題庫(答案+解析)一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.根據(jù)《民法典》，關(guān)于法人分類的說法，正確的是（）。A.有限責(zé)任公司屬于特別法人B.基金會屬于營利法人C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織屬于特別法人D.社會團(tuán)體屬于非營利法人，但需登記設(shè)立答案：C解析：根據(jù)《民法典》第三章，法人分為營利法人（如有限責(zé)任公司、股份有限公司）、非營利法人（如事業(yè)單位、社會團(tuán)體、基金會）和特別法人（如機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人）。A錯(cuò)誤，有限責(zé)任公司是營利法人；B錯(cuò)誤，基金會是非營利法人；D錯(cuò)誤，社會團(tuán)體屬于非營利法人，但其中依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起具有法人資格（如中華全國律師協(xié)會）。2.關(guān)于建設(shè)工程代理行為的終止，下列情形中不屬于委托代理終止的是（）。A.被代理人取得完全民事行為能力B.代理人喪失民事行為能力C.代理期間屆滿D.被代理人取消委托答案：A解析：委托代理終止的情形包括：（1）代理期限屆滿或代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或被代理人死亡；（5）作為代理人或被代理人的法人、非法人組織終止。A選項(xiàng)屬于法定代理終止的情形（《民法典》第175條）。3.甲公司將一塊建設(shè)用地使用權(quán)抵押給乙銀行，未辦理抵押登記。后甲公司又將該土地出租給丙公司，租期5年。借款到期后甲公司未還款，乙銀行主張行使抵押權(quán)。關(guān)于本案，正確的是（）。A.抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立B.乙銀行有權(quán)要求丙公司騰退土地C.抵押合同無效D.丙公司的租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)答案：A解析：建設(shè)用地使用權(quán)抵押屬于不動產(chǎn)物權(quán)抵押，根據(jù)《民法典》第402條，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。但抵押合同的效力不受登記影響（區(qū)分原則），未登記不影響合同效力，僅抵押權(quán)未設(shè)立。本題中抵押合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立，乙銀行無權(quán)行使抵押權(quán)，因此丙公司的租賃權(quán)不受抵押權(quán)影響。B錯(cuò)誤，因抵押權(quán)未設(shè)立；C錯(cuò)誤，抵押合同有效；D錯(cuò)誤，因抵押權(quán)未設(shè)立，不存在租賃權(quán)與抵押權(quán)的沖突。4.根據(jù)《商標(biāo)法》，關(guān)于商標(biāo)專用權(quán)的說法，正確的是（）。A.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)B.注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算C.注冊商標(biāo)有效期滿前6個(gè)月內(nèi)未申請續(xù)展的，注銷其注冊商標(biāo)D.轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，受讓人自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起享有專用權(quán)答案：B解析：商標(biāo)專用權(quán)僅包括財(cái)產(chǎn)權(quán)（《商標(biāo)法》第9條），A錯(cuò)誤；注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請續(xù)展，在此期間未能申請的，可以給予6個(gè)月的寬展期（《商標(biāo)法》第40條），C錯(cuò)誤；轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)（《商標(biāo)法》第42條），D錯(cuò)誤。5.關(guān)于施工許可證的申領(lǐng)，下列情形中需要重新申請施工許可證的是（）。A.建設(shè)單位名稱變更B.施工單位更換為同一資質(zhì)等級的另一企業(yè)C.建設(shè)項(xiàng)目選址由A地塊調(diào)整至相鄰的B地塊D.項(xiàng)目投資金額由5000萬元增加至6000萬元答案：C解析：根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第9條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。第10條規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。本題中，C選項(xiàng)屬于建設(shè)地點(diǎn)變更，需重新申請施工許可證；其他選項(xiàng)（名稱、施工單位、投資金額）變更無需重新申領(lǐng)，但需辦理變更手續(xù)。二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，下列情形中屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的有（）。A.投標(biāo)人A與B的投標(biāo)文件由同一單位編制B.投標(biāo)人C與D的投標(biāo)保證金從同一賬戶轉(zhuǎn)出C.投標(biāo)人E的投標(biāo)文件中引用了投標(biāo)人F的技術(shù)方案未作修改D.招標(biāo)人暗示投標(biāo)人G壓低報(bào)價(jià)E.投標(biāo)人H與I約定由H中標(biāo)后向I支付管理費(fèi)答案：ABE解析：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形包括：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動（《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第40條）。A、B屬于“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制”“不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出”，視為串通；E屬于“約定中標(biāo)人”，屬于直接串通。C屬于“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或呈規(guī)律性差異”，視為串通，但需“異常一致”，本題中“引用未修改”可能構(gòu)成視為串通，但嚴(yán)格來說，“引用”不一定屬于“異常一致”；D屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通，不屬于投標(biāo)人相互串通。2.根據(jù)《勞動合同法》，下列條款中屬于勞動合同必備條款的有（）。A.試用期B.工作地點(diǎn)C.保守商業(yè)秘密D.勞動報(bào)酬E.社會保險(xiǎn)答案：BDE解析：勞動合同必備條款包括：（1）用人單位的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人；（2）勞動者的姓名、住址和居民身份證或其他有效身份證件號碼；（3）勞動合同期限；（4）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（5）工作時(shí)間和休息休假；（6）勞動報(bào)酬；（7）社會保險(xiǎn)；（8）勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)；（9）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng)（《勞動合同法》第17條）。試用期、保守商業(yè)秘密屬于約定條款。3.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的說法，正確的有（）。A.建設(shè)單位不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位降低工程質(zhì)量B.施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程負(fù)責(zé)返修C.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照圖紙施工的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位D.設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商E.勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任答案：ABDE解析：C錯(cuò)誤，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按圖紙施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條）。其他選項(xiàng)均符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定。三、案例分析題（共3題，每題20分）案例一：施工許可證爭議背景：2024年3月，甲公司（建設(shè)單位）與乙公司（施工單位）簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由甲公司于2024年4月1日前取得施工許可證，乙公司于4月10日進(jìn)場施工。4月5日，甲公司取得施工許可證（載明建設(shè)地點(diǎn)為A地塊）。4月8日，甲公司因規(guī)劃調(diào)整，將建設(shè)地點(diǎn)變更為相鄰的B地塊（未重新申請施工許可證），并通知乙公司進(jìn)場。乙公司進(jìn)場后，被建設(shè)行政主管部門責(zé)令停工，理由是未取得施工許可證。甲公司主張已取得施工許可證，無需重新申請；乙公司要求甲公司賠償停工損失。問題：1.建設(shè)行政主管部門責(zé)令停工是否合法？說明理由。2.乙公司的停工損失應(yīng)由誰承擔(dān)？說明理由。答案及解析：1.合法。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第5條，申請施工許可證需提交建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（即土地使用權(quán)證明）。建設(shè)地點(diǎn)變更后，原施工許可證載明的用地信息與實(shí)際不符，相當(dāng)于建設(shè)工程的關(guān)鍵要素（地點(diǎn)）發(fā)生變化，原施工許可證失效。甲公司未重新申請施工許可證，屬于無證施工，建設(shè)行政主管部門有權(quán)責(zé)令停工（《建筑法》第64條）。2.由甲公司承擔(dān)。甲公司作為建設(shè)單位，負(fù)有取得合法施工許可證的義務(wù)。因甲公司未重新申請施工許可證導(dǎo)致停工，屬于甲公司違約（違反施工合同中“取得施工許可證”的約定），應(yīng)賠償乙公司因此產(chǎn)生的停工損失（《民法典》第577條）。案例二：轉(zhuǎn)包與違法分包認(rèn)定背景：某住宅項(xiàng)目由丙公司中標(biāo)施工，中標(biāo)后丙公司與丁公司簽訂《勞務(wù)分包合同》，約定將全部主體結(jié)構(gòu)施工分包給丁公司（丁公司具有建筑工程施工總承包三級資質(zhì)）；同時(shí)，丙公司與戊公司簽訂《設(shè)備租賃合同》，約定戊公司自帶塔式起重機(jī)并配備操作人員，丙公司按臺班支付費(fèi)用。后丁公司將部分模板工程分包給自然人王某。工程竣工后，建設(shè)單位以丙公司存在轉(zhuǎn)包、違法分包為由拒絕支付工程款。問題：1.丙公司與丁公司的分包行為是否構(gòu)成違法分包？說明理由。2.丙公司與戊公司的合同性質(zhì)如何認(rèn)定？是否屬于違法分包？3.丁公司與王某的分包行為是否有效？說明理由。答案及解析：1.構(gòu)成違法分包。根據(jù)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》第12條，違法分包包括“施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人”“施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位（鋼結(jié)構(gòu)工程除外）”。丁公司雖具有施工總承包資質(zhì)，但其分包的是主體結(jié)構(gòu)施工（住宅項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)，非鋼結(jié)構(gòu)），違反“主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成”的規(guī)定，構(gòu)成違法分包。2.屬于設(shè)備租賃合同（含操作服務(wù)），不構(gòu)成違法分包。違法分包的核心是“將承包的工程分包”，而戊公司提供的是設(shè)備租賃及操作人員服務(wù)（屬于施工機(jī)械的“人機(jī)一體化”租賃），未涉及工程實(shí)體的分包，因此不認(rèn)定為違法分包。3.無效。丁公司將模板工程分包給無資質(zhì)的自然人王某，屬于違法分包（《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第1條），分包合同無效。案例三：建設(shè)工程合同效力與違約責(zé)任背景：2024年5月，己公司（建設(shè)單位）與庚公司（施工單位）簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定工程價(jià)款為1億元，工期18個(gè)月。合同簽訂時(shí)，己公司未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（后于2024年12月取得）。施工過程中，庚公司因資金緊張，將部分工程分包給無資質(zhì)的辛公司。2025年8月，工程因己公司未按約定支付進(jìn)度款（累計(jì)拖欠3000萬元）停工。庚公司起訴要求己公司支付工程款及利息，并主張對工程行使優(yōu)先受償權(quán)；己公司反訴要求確認(rèn)合同無效，并賠償因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量損失。問題：1.己公司與庚公司的施工合同是否有效？說明理由。2.庚公司主張優(yōu)先受償權(quán)是否成立？說明理由。3.己公司反訴確認(rèn)合同無效是否應(yīng)支持？質(zhì)量損失賠償是否成立？答案及解析：1.有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第3條，當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。本案中，己公司雖簽訂合同時(shí)未取得規(guī)劃許可證，但在起訴前（2024年12月）已取得，因此合同有效。2.成立。發(fā)包人未按約定支付