同城入住協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________號。2.該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設施、設備清單》。該附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。四、押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務，乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應在乙方交還該房屋并結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋用途1.該房屋用途為_________（居住/經(jīng)營）。2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行非法活動。六、維修責任1.租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施、設備的正常使用。因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O施、設備的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或過失造成房屋及設施、設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。3.乙方需要對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。租賃期滿后，對乙方增設的可移動物品，乙方可自行收回；不可移動物品，甲方有權(quán)拆除，不予補償。七、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）保證對該房屋擁有合法出租權(quán)。（2）按照約定收取租金和押金。（3）監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設施、設備。（4）積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）愛護房屋及其附屬設施、設備，保持房屋整潔。（4）遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。（5）租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金_________元的違約金。（2）擅自提前收回房屋的，應退還剩余租金及押金，并支付相當于兩個月租金的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金_________元的違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。（3）擅自損壞房屋及其附屬設施、設備的，應負責修復或賠償。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_________份，甲乙