租鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃商鋪事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，目前狀況詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為_________元，月租金總額為_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________），用于保證金租賃物的完好及租金的按時(shí)支付。4.2合同期滿或提前解約時(shí)，租賃物無損壞，且乙方無欠租等情況，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如需改造需事先征得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條免責(zé)條件6.1因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因政策變化或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年__