寧化車位管理辦法一、總則（一）目的為加強寧化車位的規(guī)范化管理，合理利用停車資源，維護停車秩序，保障業(yè)主、使用人和訪客的合法權(quán)益，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于寧化區(qū)域內(nèi)所有停車位的管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)停車位、商業(yè)區(qū)域停車位、公共停車場停車位等。（三）基本原則1.統(tǒng)一管理原則：對寧化車位實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一收費，確保管理的規(guī)范化和標準化。2.公平公正原則：在車位分配、使用和收費等方面，遵循公平公正的原則，保障各方的合法權(quán)益。3.高效利用原則：充分挖掘停車資源潛力，提高車位使用效率，緩解停車難問題。4.服務(wù)至上原則：以服務(wù)為宗旨，為車主提供便捷、安全、有序的停車服務(wù)。二、車位規(guī)劃與設(shè)置（一）規(guī)劃依據(jù)根據(jù)寧化區(qū)域的交通狀況、人口密度、建筑物分布等因素，結(jié)合城市停車規(guī)劃要求，合理規(guī)劃車位數(shù)量和布局。（二）車位類型1.固定車位：供業(yè)主或長期租戶固定使用的車位，采用租賃或購買的方式取得使用權(quán)。2.臨時車位：供臨時來訪車輛停放的車位，按小時或天計費。3.專用車位：如殘疾人專用車位、消防車專用車位等，應(yīng)設(shè)置明顯標識，嚴禁其他車輛占用。（三）車位標識在車位地面、周邊墻壁或立柱上設(shè)置清晰、醒目的車位標識，包括車位編號、類型、使用規(guī)定等信息。（四）車位劃線按照標準規(guī)范進行車位劃線，確保車位尺寸準確、線條清晰，便于車輛停放和管理。三、車位使用與管理（一）固定車位使用1.業(yè)主或租戶如需使用固定車位，應(yīng)向管理部門提出申請，簽訂車位使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.固定車位使用者應(yīng)按照協(xié)議約定的車位位置停放車輛，不得擅自更換車位。3.如固定車位使用者長期不使用車位，應(yīng)提前通知管理部門，否則管理部門有權(quán)將車位另行調(diào)配。（二）臨時車位使用1.臨時來訪車輛進入寧化區(qū)域后，應(yīng)在管理部門指定的臨時停車區(qū)域停放，并按規(guī)定繳納停車費用。2.臨時車位實行先到先得原則，車輛停放時間不得超過規(guī)定時長，超時將按規(guī)定加收費用。3.管理部門應(yīng)安排專人負責(zé)臨時停車區(qū)域的巡查，引導(dǎo)車輛有序停放，確保停車秩序。（三）專用車位使用1.專用車位僅限特定車輛使用，其他車輛不得占用。2.殘疾人專用車位應(yīng)確保無障礙設(shè)施完好，方便殘疾人使用。3.消防車專用車位應(yīng)保持暢通無阻，嚴禁任何車輛和物品占用。（四）車輛停放規(guī)定1.車輛應(yīng)按照車位標識和交通指示標志有序停放，不得壓線、跨位或逆向停車。2.停放車輛時應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機，鎖好車門、車窗，妥善保管車內(nèi)貴重物品。3.禁止在車位內(nèi)進行維修、清洗車輛等影響其他車輛停放和環(huán)境衛(wèi)生的行為。（五）車位巡查與監(jiān)控1.管理部門應(yīng)定期對車位進行巡查，檢查車位使用情況、設(shè)施設(shè)備完好情況等，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.在車位區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，對車輛停放和出入情況進行24小時監(jiān)控，確保停車安全。四、車位收費管理（一）收費標準制定1.根據(jù)寧化區(qū)域的實際情況，結(jié)合市場行情和運營成本，制定合理的車位收費標準。2.收費標準應(yīng)報物價部門備案，并在顯著位置公示。（二）收費方式1.固定車位可采用按月、季、年等方式收取租金，也可采用一次性購買車位使用權(quán)的方式。2.臨時車位可采用現(xiàn)金、刷卡、電子支付等方式收取停車費用。（三）收費票據(jù)管理部門應(yīng)向車位使用者出具合法有效的收費票據(jù)，票據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收費項目、金額、時間等信息。（四）欠費處理1.如車位使用者未按時繳納停車費用，管理部門應(yīng)及時通知欠費人，并按規(guī)定加收滯納金。2.對于長期欠費且拒不繳納的車位使用者，管理部門有權(quán)采取限制車輛出入、依法起訴等措施。五、車位設(shè)施設(shè)備維護與管理（一）設(shè)施設(shè)備清單明確寧化車位配備的設(shè)施設(shè)備，如停車位劃線、標識牌、道閘、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等。（二）維護責(zé)任1.管理部門負責(zé)車位設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.對于因自然損壞或正常使用損耗的設(shè)施設(shè)備，管理部門應(yīng)及時進行維修或更換；對于因人為損壞的設(shè)施設(shè)備，由責(zé)任人負責(zé)賠償。（三）定期檢查1.制定設(shè)施設(shè)備定期檢查計劃，對車位設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。2.檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的外觀、性能、運行狀況等，做好檢查記錄，并建立設(shè)施設(shè)備檔案。（四）應(yīng)急處理制定設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案，針對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如道閘故障、監(jiān)控設(shè)備損壞等，及時采取應(yīng)急措施，確保車位正常使用和停車秩序。六、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定明確在寧化車位使用過程中常見的違規(guī)行為，如未按規(guī)定停放車輛、占用專用車位、拖欠停車費用等。（二）處理措施1.對于首次違規(guī)的車位使用者，管理部門應(yīng)進行口頭警告，并要求其立即改正違規(guī)行為。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的車位使用者，管理部門可采取以下處理措施：限制車輛出入寧化區(qū)域；按照協(xié)議約定收取違約金；依法向相關(guān)部門報告，追究其法律責(zé)任。（三）投訴處理設(shè)立投訴渠道，接受業(yè)主、使用人和訪客對車位管理問題的投訴。管理部門應(yīng)及時受理投訴，并在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)查處理，將處理結(jié)果反饋給投訴人。七、附則（一）解釋權(quán)本管理辦法由寧化[公司/組織名稱]負責(zé)解釋。（