變更出租方三方協(xié)議書出租方三方協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用；丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方出租的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_________。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房屋交付時(shí)處于可用狀態(tài)，并已清除原有租賃關(guān)系。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_________年_________月_________日。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），押金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），自合同簽訂之日起支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金及押金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有合法出租權(quán)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)符合居住條件，并負(fù)責(zé)維修因甲方原因造成的房屋損壞。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)入住。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.丙方應(yīng)對乙方的租金支付提供保證，確保租賃合同的履行。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：____