2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(5卷套題【單選100題】)2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(篇1)【題干1】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條，土地承包經(jīng)營權(quán)通過家庭承包方式取得的，承包期一般為多少年？【選項(xiàng)】A.20年B.30年C.50年D.70年【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十二條明確規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)承包期一般為30年，法律另有規(guī)定的除外。正確選項(xiàng)為B。其他選項(xiàng)對(duì)應(yīng)不同承包方式或特殊規(guī)定，需結(jié)合具體條款區(qū)分?！绢}干2】《土地管理法》2023年修訂后，要求市、縣自然資源主管部門應(yīng)在土地登記機(jī)構(gòu)完成土地確權(quán)登記后多少個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書？【選項(xiàng)】A.15日B.30日C.45日D.60日【參考答案】A【詳細(xì)解析】修訂后的《土地管理法》第四十六條規(guī)定，自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)自土地登記機(jī)構(gòu)完成土地確權(quán)登記后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。選項(xiàng)A符合法律規(guī)定，其他選項(xiàng)為干擾項(xiàng)?！绢}干3】下列哪種情形屬于土地所有權(quán)或使用權(quán)爭議的行政調(diào)解范圍？【選項(xiàng)】A.承包地邊界爭議B.宅基地使用權(quán)繼承糾紛C.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議D.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同效力爭議【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第十九條，行政調(diào)解適用于土地所有權(quán)或使用權(quán)爭議，但排除合同效力等民事糾紛。選項(xiàng)A屬于行政調(diào)解范疇，B、C、D涉及民事法律關(guān)系，需通過訴訟解決?！绢}干4】在土地確權(quán)登記中，對(duì)歷史遺留的集體土地所有權(quán)爭議，自然資源部門應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接確認(rèn)爭議土地歸屬B.報(bào)請(qǐng)省級(jí)政府協(xié)調(diào)處理C.由爭議雙方自行協(xié)商解決D.暫緩登記并定期跟進(jìn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《自然資源部關(guān)于做好土地確權(quán)登記工作的通知》要求，對(duì)歷史遺留爭議需報(bào)省級(jí)政府協(xié)調(diào)處理并出具意見后才能確權(quán)登記。選項(xiàng)B符合政策規(guī)定，其他選項(xiàng)均不符合程序要求?！绢}干5】根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且該宅基地的面積不得超過______平方米？【選項(xiàng)】A.120B.180C.240D.300【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第六十二條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過240平方米。選項(xiàng)C為正確答案，其他選項(xiàng)對(duì)應(yīng)不同地區(qū)或歷史標(biāo)準(zhǔn)?！绢}干6】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中未明確約定期限的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十二條，其最長期限為多少年？【選項(xiàng)】A.5年B.10年C.15年D.20年【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第五十二條指出，未明確約定期限的流轉(zhuǎn)合同最長期限為15年。選項(xiàng)C正確，需注意與承包期30年區(qū)分?！绢}干7】在土地征收中，被征收土地上的房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照什么原則實(shí)施？【選項(xiàng)】A.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)原則B.政府定價(jià)原則C.協(xié)商補(bǔ)償原則D.歷史成本原則【參考答案】A【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十七條要求房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)行市場(chǎng)評(píng)估價(jià)原則，由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)與法律規(guī)定沖突?！绢}干8】根據(jù)《土地管理法》第四十八條，土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和______？【選項(xiàng)】A.耕地占用稅B.土地出讓金C.附著物補(bǔ)償費(fèi)D.市政建設(shè)費(fèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十八條明確土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)為干擾項(xiàng)?！绢}干9】在土地承包經(jīng)營權(quán)繼承中，下列哪種情形不得繼承？【選項(xiàng)】A.被繼承人死亡后無人繼承B.繼承人自愿放棄繼承權(quán)C.繼承人喪失繼承權(quán)D.承包地已轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地【參考答案】D【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十三條允許土地承包經(jīng)營權(quán)依法繼承，但承包地已轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地時(shí)喪失承包權(quán)，不得繼承。選項(xiàng)D正確?！绢}干10】根據(jù)《自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》，下列哪種情形不得批準(zhǔn)宅基地？【選項(xiàng)】A.村民未分到承包地B.已有宅基地但面積不足C.擬建房屋為聯(lián)排別墅D.宅基地用于經(jīng)營性目的【參考答案】D【詳細(xì)解析】《通知》明確禁止以宅基地進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)，選項(xiàng)D正確。其他選項(xiàng)可能符合特定審批條件?！绢}干11】在土地確權(quán)登記中，對(duì)“四至”不明確的宗地，自然資源部門應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.暫緩確權(quán)登記B.組織爭議調(diào)解C.按歷史用地范圍確權(quán)D.由村委會(huì)指定邊界【參考答案】B【詳細(xì)解析】《自然資源部關(guān)于加快產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)登記工作的通知》要求對(duì)“四至”爭議組織調(diào)解并出具意見，選項(xiàng)B正確?！绢}干12】根據(jù)《土地管理法》第六十四條，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地轉(zhuǎn)為國有后，使用權(quán)人應(yīng)自收到批準(zhǔn)文件之日起多少日內(nèi)申請(qǐng)土地登記？【選項(xiàng)】A.7日B.15日C.30日D.60日【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第六十四條要求在30日內(nèi)申請(qǐng)土地登記，逾期可能導(dǎo)致登記失效。選項(xiàng)C正確?！绢}干13】在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，受讓方需滿足什么條件？【選項(xiàng)】A.具有完全民事行為能力B.需經(jīng)發(fā)包方書面同意C.受讓方為農(nóng)業(yè)企業(yè)D.流轉(zhuǎn)期限不超過15年【參考答案】D【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第五十一條要求受讓方流轉(zhuǎn)期限不得超過15年，選項(xiàng)D正確?！绢}干14】根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十條，土地使用者未按照批準(zhǔn)用途使用土地的，自然資源部門應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.責(zé)令限期改正B.征收土地使用費(fèi)C.沒收地上建筑物D.吊銷土地使用證【參考答案】A【詳細(xì)解析】《條例》第四十條規(guī)定責(zé)令限期改正，選項(xiàng)A正確。沒收地上建筑物需符合《土地管理法》第六十八條。【題干15】在土地征收補(bǔ)償爭議中，當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議時(shí)，可申請(qǐng)由什么機(jī)構(gòu)重新評(píng)估？【選項(xiàng)】A.縣級(jí)政府B.自然資源部門C.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十九條明確爭議時(shí)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，選項(xiàng)C正確?！绢}干16】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十七條，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式不得______？【選項(xiàng)】A.現(xiàn)金支付B.實(shí)物置換C.分期支付D.第三方擔(dān)保支付【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第五十七條禁止實(shí)物置換，要求貨幣或書面合同方式，選項(xiàng)B正確?！绢}干17】在土地確權(quán)登記中，對(duì)歷史遺留的權(quán)屬爭議，自然資源部門應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接確認(rèn)爭議土地歸屬B.報(bào)請(qǐng)省級(jí)政府協(xié)調(diào)處理C.由爭議雙方自行協(xié)商解決D.暫緩登記并定期跟進(jìn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《自然資源部關(guān)于做好土地確權(quán)登記工作的通知》要求報(bào)省級(jí)政府協(xié)調(diào)處理，選項(xiàng)B正確。【題干18】根據(jù)《土地管理法》第六十條，土地所有權(quán)和使用權(quán)變更后，權(quán)利人應(yīng)自變更生效之日起多少日內(nèi)申請(qǐng)土地登記？【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第六十條要求在30日內(nèi)申請(qǐng)土地登記，逾期可能導(dǎo)致登記失效。選項(xiàng)C正確?！绢}干19】在土地承包經(jīng)營權(quán)繼承中，下列哪種情形導(dǎo)致繼承權(quán)喪失？【選項(xiàng)】A.繼承人放棄繼承權(quán)B.繼承人喪失民事行為能力C.繼承人故意侵害被繼承人D.繼承人未實(shí)際管理承包地【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十二條明確規(guī)定，故意侵害被繼承人權(quán)益的喪失繼承權(quán)，選項(xiàng)C正確?！绢}干20】根據(jù)《自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》，下列哪種情形不得申請(qǐng)宅基地？【選項(xiàng)】A.村民已分到承包地但面積不足B.擬建房屋為獨(dú)棟住宅C.宅基地用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營D.申請(qǐng)人無固定住所【參考答案】C【詳細(xì)解析】《通知》明確禁止以宅基地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營，選項(xiàng)C正確。其他選項(xiàng)可能符合特定條件。2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(篇2)【題干1】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的承包期限應(yīng)當(dāng)如何確定？【選項(xiàng)】A.不得繼承，土地歸集體所有B.繼承人自愿承包的，可繼承但不超過原承包期20年C.繼承人可繼承原承包期剩余年限D(zhuǎn).繼承人需重新申請(qǐng)承包，由集體決定是否批準(zhǔn)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十一條明確，承包經(jīng)營權(quán)可以依法繼承，承包期限以原承包合同剩余期限為準(zhǔn)。選項(xiàng)C符合法律規(guī)定，而選項(xiàng)A、B、D均與現(xiàn)行法律相悖?！绢}干2】土地確權(quán)登記機(jī)構(gòu)在處理歷史遺留土地權(quán)屬爭議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先遵循什么原則？【選項(xiàng)】A.爭議雙方協(xié)商一致B.依據(jù)土地現(xiàn)狀確權(quán)C.參照歷史憑證與集體決議D.以行政命令直接劃撥【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定，確權(quán)登記機(jī)構(gòu)處理歷史遺留爭議應(yīng)結(jié)合歷史憑證、集體決議和現(xiàn)狀綜合判定。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)B僅強(qiáng)調(diào)現(xiàn)狀可能忽略歷史因素，選項(xiàng)D違反法律程序。【題干3】根據(jù)《土地管理法》，耕地占用補(bǔ)償費(fèi)主要用于哪些方面？【選項(xiàng)】A.耕地占用單位繳納B.用于被占用耕地所在村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.優(yōu)先保障被占用耕地所在地農(nóng)民就業(yè)D.上繳中央財(cái)政統(tǒng)籌使用【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十六條明確耕地占用補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)專項(xiàng)用于被占用耕地所在村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A是資金來源，選項(xiàng)C、D不符合法律用途規(guī)定?！绢}干4】集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市需滿足哪些前提條件？【選項(xiàng)】A.經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)且報(bào)省級(jí)備案B.僅適用于農(nóng)村集體建設(shè)用地C.交易價(jià)格不得低于土地評(píng)估價(jià)30%D.受讓方須為國有企業(yè)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《閑置土地管理辦法》規(guī)定集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市須經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并報(bào)省級(jí)自然資源部門備案，選項(xiàng)A正確。其他選項(xiàng)限制條件與現(xiàn)行政策不符。【題干5】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，流轉(zhuǎn)期限不得超過原承包期的多少年？【選項(xiàng)】A.50%B.70%C.80%D.100%【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十七條明確流轉(zhuǎn)期限不得超過原承包期，且不得改變土地用途。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D允許繼承流轉(zhuǎn)但期限不變，其他選項(xiàng)無法律依據(jù)?！绢}干6】根據(jù)《土地管理法》，違法占用耕地建設(shè)的行為應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？【選項(xiàng)】A.拆除并恢復(fù)原狀，罰款B.拆除并沒收違法所得，吊銷營業(yè)執(zhí)照C.情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任D.僅罰款不強(qiáng)制拆除【參考答案】A【詳細(xì)解析】《土地管理法》第八十條明確對(duì)違法占用耕地行為應(yīng)責(zé)令限期拆除并恢復(fù)原狀，同時(shí)處占用面積2-10倍罰款。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B適用于非法占用農(nóng)用地的行政處罰，選項(xiàng)C為刑事責(zé)任的情形?！绢}干7】土地承包經(jīng)營權(quán)中，土地承包方的權(quán)利包括哪些？【選項(xiàng)】A.依法自主決定土地用途B.自愿退出承包并獲補(bǔ)償C.無條件轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)D.擅自改變土地用途不承擔(dān)后果【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十七條賦予承包方自主決定土地用途的權(quán)利，但不得擅自改變用途（選項(xiàng)D錯(cuò)誤）。選項(xiàng)B、C需符合法定條件和程序?！绢}干8】確權(quán)登記機(jī)構(gòu)對(duì)爭議土地作出處理決定后，當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議的時(shí)限是？【選項(xiàng)】A.60日內(nèi)B.90日內(nèi)C.3個(gè)月內(nèi)D.1年內(nèi)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定行政復(fù)議申請(qǐng)期限為60日，自知道或應(yīng)當(dāng)知道復(fù)議機(jī)關(guān)之日起計(jì)算。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)期限過長或過短?！绢}干9】根據(jù)《土地管理法》，耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地的審批權(quán)限屬于？【選項(xiàng)】A.鄉(xiāng)級(jí)政府B.縣級(jí)政府C.省級(jí)政府D.國務(wù)院自然資源主管部門【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十四條明確耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地需經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)，且屬于永久基本農(nóng)田的需省級(jí)政府批準(zhǔn)。選項(xiàng)B為一般性規(guī)定，選項(xiàng)C適用于特殊情形。【題干10】土地承包經(jīng)營權(quán)繼承中，以下哪種情況不得繼承？【選項(xiàng)】A.承包方死亡后未及時(shí)辦理繼承登記B.繼承人喪失承包地所在地戶籍C.繼承人故意殺害被繼承人D.繼承人放棄繼承權(quán)并書面聲明【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十一條指出，承包經(jīng)營權(quán)繼承不受戶籍限制，但繼承人需實(shí)際經(jīng)營。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，其他選項(xiàng)均可能影響繼承效力。【題干11】根據(jù)《土地管理法》，土地征收補(bǔ)償應(yīng)包括哪些內(nèi)容？【選項(xiàng)】A.征地前3年農(nóng)地平均收益B.土地所有權(quán)補(bǔ)償C.被征收人房屋搬遷補(bǔ)助D.集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十八條規(guī)定補(bǔ)償包括土地被征收前3年農(nóng)地平均收益的6-10倍，選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，土地所有權(quán)不可征收補(bǔ)償；選項(xiàng)C、D屬于具體補(bǔ)償項(xiàng)目但非法定基本內(nèi)容?！绢}干12】土地確權(quán)登記中，對(duì)權(quán)屬來源不明的土地應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.暫按現(xiàn)狀確權(quán)B.暫由集體統(tǒng)一管理C.撤銷登記并限期解決D.報(bào)上級(jí)政府指定機(jī)構(gòu)處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十四條要求對(duì)權(quán)屬來源不明的土地，由集體統(tǒng)一管理并限期解決爭議。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A、C、D缺乏法律依據(jù)?！绢}干13】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的最長期限為？【選項(xiàng)】A.5年B.10年C.不設(shè)最長期限D(zhuǎn).不得超過20年【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限由雙方協(xié)商確定，不設(shè)最長期限。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D適用于承包經(jīng)營權(quán)繼承期限。【題干14】土地管理法實(shí)施中，耕地保護(hù)"占補(bǔ)平衡"制度要求占用多少畝耕地必須補(bǔ)充多少畝？【選項(xiàng)】A.1:1B.1:1.2C.1:1.5D.1:2【參考答案】A【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十二條明確耕地占補(bǔ)平衡實(shí)行"占多少、補(bǔ)多少"原則，選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C、D為地方性補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，非全國統(tǒng)一規(guī)定?！绢}干15】土地承包經(jīng)營權(quán)中，集體組織享有的權(quán)利不包括？【選項(xiàng)】A.決定承包方案B.收取承包費(fèi)C.限制承包方用途D.組織承包方參與集體經(jīng)營【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十七條禁止集體組織限制承包方自主決定土地用途，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。選項(xiàng)A、B、D均為集體組織法定權(quán)利?！绢}干16】根據(jù)《土地管理法》，土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)于何時(shí)前完成確權(quán)登記工作？【選項(xiàng)】A.2025年底前B.2028年底前C.按省域規(guī)劃分階段完成D.自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第四十六條規(guī)定確權(quán)登記工作應(yīng)按照國務(wù)院部署分階段完成，具體期限由省級(jí)政府制定。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A、B為具體年份不符合法律表述，選項(xiàng)D適用于一般登記程序?！绢}干17】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，受讓方不得采取哪些方式使用土地？【選項(xiàng)】A.農(nóng)業(yè)種植B.農(nóng)產(chǎn)品加工C.發(fā)展鄉(xiāng)村旅游D.建設(shè)商品住宅【參考答案】D【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十九條明確流轉(zhuǎn)土地不得改變土地用途，選項(xiàng)D建設(shè)商品住宅違反規(guī)定。選項(xiàng)A、B、C屬于農(nóng)業(yè)用途合理范疇?！绢}干18】根據(jù)《土地管理法》，土地承包經(jīng)營權(quán)中，承包方承擔(dān)的義務(wù)包括？【選項(xiàng)】A.向集體繳納土地稅B.不得擅自改變土地用途C.確保耕地質(zhì)量D.優(yōu)先保障集體成員就業(yè)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十七條、第三十六條明確承包方不得擅自改變土地用途，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A土地稅已取消，選項(xiàng)C、D屬于其他義務(wù)范疇?！绢}干19】土地確權(quán)登記機(jī)構(gòu)對(duì)爭議土地作出處理決定后，當(dāng)事人申請(qǐng)行政訴訟的期限是？【選項(xiàng)】A.15日內(nèi)B.60日內(nèi)C.90日內(nèi)D.6個(gè)月內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《行政訴訟法》第四十五條規(guī)定行政訴訟起訴期限為60日，自知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起計(jì)算。選項(xiàng)B正確，其他選項(xiàng)期限不符?！绢}干20】根據(jù)《土地管理法》，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？【選項(xiàng)】A.按土地評(píng)估價(jià)全額補(bǔ)償B.按征地前3年農(nóng)地平均收益的6-10倍C.按土地市場(chǎng)價(jià)20%補(bǔ)償D.由征地雙方協(xié)商確定【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法》第四十八條規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地前3年農(nóng)地平均收益的6-10倍，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C、D無法律依據(jù)。2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(篇3)【題干1】根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地確權(quán)登記的登記機(jī)構(gòu)是？【選項(xiàng)】A.縣級(jí)人民政府B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府C.自然資源部門D.土地管理局【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條，自然資源部門負(fù)責(zé)土地確權(quán)登記工作。選項(xiàng)A和B屬于地方政府層級(jí)，D為歷史機(jī)構(gòu)名稱，已廢止。【題干2】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，受讓方需滿足的條件不包括？【選項(xiàng)】A.具備完全民事行為能力B.需為農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體C.不得改變土地承包性質(zhì)D.需經(jīng)發(fā)包方書面同意【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十一條要求受讓方為農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，且不得改變土地承包性質(zhì)，但未限制民事行為能力。書面同意是程序要求，非主體資格條件?！绢}干3】土地確權(quán)爭議解決中，行政調(diào)解的有效期限為？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.無明確期限【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第十九條明確行政調(diào)解應(yīng)在60日內(nèi)完成，超過期限視為調(diào)解失敗。選項(xiàng)A為訴訟時(shí)效，D不符合程序規(guī)定?！绢}干4】國有土地劃撥使用時(shí)，土地使用權(quán)的取得方式是？【選項(xiàng)】A.招標(biāo)B.拍賣C.劃撥D.出讓【參考答案】C【詳細(xì)解析】《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條指出，劃撥土地由縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，無需支付出讓金。選項(xiàng)A和B屬于有償取得方式，D為出讓行為?！绢}干5】土地經(jīng)營權(quán)繼承中，受讓人需滿足的核心條件是？【選項(xiàng)】A.具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力B.需經(jīng)發(fā)包方同意C.不得改變土地用途D.須為農(nóng)村居民【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第三百六十五條要求土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)或繼承需經(jīng)發(fā)包方同意，其他選項(xiàng)為流轉(zhuǎn)條件而非繼承限制。【題干6】集體土地所有權(quán)登記中，登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后的法定時(shí)限是？【選項(xiàng)】A.15日B.30日C.60日D.90日【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條明確，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在30日內(nèi)完成集體土地所有權(quán)登記，超期需書面說明?！绢}干7】土地承包經(jīng)營權(quán)期限最長可達(dá)？【選項(xiàng)】A.30年B.50年C.70年D.不設(shè)期限【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十六條、第三十五條均規(guī)定，承包經(jīng)營權(quán)期限為30-70年，具體以土地性質(zhì)為準(zhǔn)，集體耕地最長50年。【題干8】土地登記信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任承擔(dān)方式是？【選項(xiàng)】A.登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)無限責(zé)任B.由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任C.由權(quán)利人自行承擔(dān)D.政府全額補(bǔ)償【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十八條明確登記機(jī)構(gòu)及其工作人員因過錯(cuò)造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任?！绢}干9】國有土地租賃期限最長不超過？【選項(xiàng)】A.5年B.10年C.20年D.不設(shè)上限【參考答案】B【詳細(xì)解析】《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條、第十三條均規(guī)定，國有土地租賃期限最長為20年，但實(shí)踐中一般不超過10年。【題干10】土地承包經(jīng)營權(quán)繼承時(shí)，下列哪項(xiàng)權(quán)利不得繼承？【選項(xiàng)】A.承包地B.承包經(jīng)營權(quán)C.土地收益權(quán)D.土地用途【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第三百一十三條明確承包經(jīng)營權(quán)可繼承，但土地用途不得改變，故D項(xiàng)不可繼承。【題干11】土地確權(quán)登記中，權(quán)利人需提交的法定文件不包括？【選項(xiàng)】A.身份證明B.土地權(quán)屬來源證明C.土地界址確認(rèn)書D.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證【參考答案】D【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十七條要求提交身份證明、權(quán)屬來源證明及界址證明文件，D項(xiàng)屬于用地審批文件，非確權(quán)登記要件?！绢}干12】土地承包經(jīng)營權(quán)互換時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的合同是？【選項(xiàng)】A.土地租賃合同B.土地承包合同C.買賣合同D.租賃經(jīng)營合同【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第四十四條明確互換需簽訂書面承包合同，與買賣、租賃性質(zhì)不同?！绢}干13】土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)權(quán)屬有異議時(shí)的處理方式是？【選項(xiàng)】A.直接拒絕登記B.書面通知權(quán)利人C.報(bào)上級(jí)備案D.裁決爭議【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十四條要求登記機(jī)構(gòu)書面通知權(quán)利人，并限期處理。選項(xiàng)C為內(nèi)部程序，D屬于爭議解決階段?！绢}干14】集體土地入市交易中，優(yōu)先受讓方是？【選項(xiàng)】A.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B.城鎮(zhèn)居民C.國有企業(yè)D.外資企業(yè)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十一條明確集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市應(yīng)優(yōu)先滿足本集體經(jīng)濟(jì)組織成員需求?！绢}干15】土地承包經(jīng)營權(quán)抵押時(shí)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理的登記是？【選項(xiàng)】A.權(quán)屬登記B.抵押登記C.變更登記D.使用登記【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第四百零三條要求抵押需辦理抵押登記，原承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬登記不變。【題干16】土地確權(quán)中，界址爭議的最終解決途徑是？【選項(xiàng)】A.行政調(diào)解B.仲裁委員會(huì)裁決C.訴訟D.中立評(píng)估【參考答案】C【詳細(xì)解析】《行政訴訟法》第六十三條明確土地確權(quán)爭議不可仲裁，只能通過訴訟解決。調(diào)解為前置程序，仲裁無法律依據(jù)?！绢}干17】土地承包經(jīng)營權(quán)終止時(shí)，權(quán)利人可獲補(bǔ)償?shù)氖?？【選項(xiàng)】A.承包地B.承包經(jīng)營權(quán)C.土地收益權(quán)D.投入的農(nóng)具【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第五十一條、第五十二條均規(guī)定，承包經(jīng)營權(quán)終止時(shí)，權(quán)利人可獲補(bǔ)償承包地及地上附著物，但需注意農(nóng)具是否計(jì)入附著物范圍?！绢}干18】土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)歷史遺留問題處理的原則是？【選項(xiàng)】A.從嚴(yán)審批B.依法處理C.優(yōu)先解決D.暫緩處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十六條明確歷史遺留問題應(yīng)依法處理，不得突破法律框架?！绢}干19】土地經(jīng)營權(quán)入股時(shí)，入股期限最長不超過？【選項(xiàng)】A.5年B.10年C.20年D.不設(shè)上限【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十二條、第三十條均規(guī)定，入股期限最長為20年，需經(jīng)發(fā)包方同意?！绢}干20】土地確權(quán)登記中，涉及集體土地的公示期限為？【選項(xiàng)】A.10日B.15日C.20日D.30日【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條要求集體土地確權(quán)登記公示期為15日，國有土地為10日。2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(篇4)【題干1】根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地確權(quán)登記的生效時(shí)間是什么時(shí)候？【選項(xiàng)】A.土地使用權(quán)人申請(qǐng)后即時(shí)生效B.地方政府批準(zhǔn)后生效C.審核機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予登記決定后15日內(nèi)D.權(quán)利人收到證書后生效【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《土地管理法》第兩條及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十三條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予登記的，應(yīng)當(dāng)在登簿后15日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書送達(dá)權(quán)利人。因此，生效時(shí)間為審核機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予登記決定后15日內(nèi)。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)均不符合法定程序?！绢}干2】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記中，承包地面積測(cè)量誤差允許范圍是多少？【選項(xiàng)】A.不超過實(shí)際面積的3%B.不超過實(shí)際面積的5%C.不超過實(shí)際面積的2%D.無明確誤差限制【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記辦法》第十條規(guī)定，承包地面積測(cè)量誤差不得超過實(shí)際面積的3%。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)均與現(xiàn)行法規(guī)不符?！绢}干3】土地確權(quán)爭議的行政調(diào)解期限為多久？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.無時(shí)間限制【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第六十六條明確，土地確權(quán)爭議的行政調(diào)解期限為60日。選項(xiàng)B正確，調(diào)解期間不計(jì)算在行政訴訟期限內(nèi)?！绢}干4】自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)的不動(dòng)產(chǎn)登記類型不包括以下哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.土地使用權(quán)登記B.建設(shè)工程規(guī)劃許可登記C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放D.地籍調(diào)查登記【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條規(guī)定，自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)土地、房屋、林權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記，建設(shè)工程規(guī)劃許可不屬于登記范疇。選項(xiàng)B正確?！绢}干5】宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制情形包括哪些？【選項(xiàng)】A.僅允許在本村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)B.不得向非集體成員轉(zhuǎn)讓C.需經(jīng)宅基地審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)D.以上全部【參考答案】D【詳細(xì)解析】《土地管理法》第六十二條明確，宅基地不得買賣、出租或轉(zhuǎn)讓給非集體成員，且流轉(zhuǎn)需經(jīng)宅基地審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。選項(xiàng)D正確，涵蓋所有限制情形?！绢}干6】土地承包經(jīng)營權(quán)繼承中，被繼承人死亡后多久內(nèi)未辦理繼承登記的，視為放棄繼承？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十一條及《民法典》繼承編規(guī)定，承包經(jīng)營權(quán)繼承自承包人死亡起1年內(nèi)未辦理的，視為放棄繼承。選項(xiàng)A正確。【題干7】土地確權(quán)登記中，涉及集體土地的宗地界址確認(rèn)方式是什么？【選項(xiàng)】A.僅通過衛(wèi)星遙感確定B.以宗地草圖和實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)C.以歷史遺留的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)D.由爭議雙方協(xié)商確定【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條要求，集體土地界址以宗地草圖和實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)，爭議由自然資源和規(guī)劃部門組織確權(quán)。選項(xiàng)B正確?！绢}干8】土地登記信息查詢的權(quán)限范圍包括哪些？【選項(xiàng)】A.公眾可查詢自身不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息B.政府機(jī)關(guān)可查詢轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)C.債權(quán)人可查詢抵押不動(dòng)產(chǎn)信息D.以上全部【參考答案】D【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十四條明確，公眾可查詢自身信息，政府機(jī)關(guān)和利害關(guān)系人可依法查詢相關(guān)數(shù)據(jù)。選項(xiàng)D正確?！绢}干9】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案的期限是多久？【選項(xiàng)】A.合同簽訂后10日內(nèi)B.合同簽訂后15日內(nèi)C.合同備案后10日內(nèi)D.無明確備案期限【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十二條要求，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后10日內(nèi)應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)營管理部門備案。選項(xiàng)A正確?！绢}干10】土地確權(quán)登記中，宗地界址有爭議時(shí)的處理程序是什么？【選項(xiàng)】A.由自然資源和規(guī)劃部門直接判定B.組織爭議雙方協(xié)商解決C.交由司法部門裁決D.以上均不正確【參考答案】B【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第四十三條明確，土地確權(quán)爭議由自然資源和規(guī)劃部門組織協(xié)商解決，協(xié)商不成的由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。選項(xiàng)B正確?！绢}干11】自然資源和規(guī)劃部門對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的發(fā)放時(shí)限是多久？【選項(xiàng)】A.20日內(nèi)B.30日內(nèi)C.15日內(nèi)D.無時(shí)限要求【參考答案】A【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十三條及《土地管理法》第十二條要求，登簿后20日內(nèi)頒發(fā)證書。選項(xiàng)A正確?！绢}干12】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，受讓方需滿足的條件不包括以下哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.具備完全民事行為能力B.非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員C.有穩(wěn)定收入來源D.需經(jīng)承包方同意【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十九條及《民法典》第四百一十條明確，流轉(zhuǎn)受讓方須為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且需經(jīng)承包方同意。選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！绢}干13】土地登記信息錯(cuò)誤的更正程序中，誰有權(quán)申請(qǐng)更正？【選項(xiàng)】A.權(quán)利人B.任何第三人C.審計(jì)機(jī)關(guān)D.aboveall【參考答案】A【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十五條僅允許權(quán)利人申請(qǐng)更正登記，第三人可申請(qǐng)信息查詢。選項(xiàng)A正確?！绢}干14】宅基地使用權(quán)繼承中，繼承人取得繼承權(quán)的條件是？【選項(xiàng)】A.需經(jīng)村委會(huì)同意B.繼承人需為男性C.繼承時(shí)宅基地面積不超過村集體分配標(biāo)準(zhǔn)D.以上均不正確【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法》第六十二條及《民法典》繼承編規(guī)定，宅基地繼承以村集體分配標(biāo)準(zhǔn)為限，性別無限制。選項(xiàng)C正確。【題干15】土地確權(quán)登記中，宗地地籍圖的更新周期為多久？【選項(xiàng)】A.每年B.每3年C.每5年D.無固定周期【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十七條要求，宗地地籍圖每3年更新一次，確保信息準(zhǔn)確。選項(xiàng)B正確。【題干16】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效的情形包括哪些？【選項(xiàng)】A.違反集體成員內(nèi)部決議B.采取欺詐手段簽訂C.超過村集體授權(quán)范圍D.以上全部【參考答案】D【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第四十九條及《民法典》合同編規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或損害集體利益的流轉(zhuǎn)合同無效。選項(xiàng)D正確?！绢}干17】自然資源和規(guī)劃部門在土地確權(quán)登記中承擔(dān)的主要職責(zé)不包括以下哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.組織界址調(diào)查B.審核登記申請(qǐng)材料C.裁決土地爭議D.制定確權(quán)政策標(biāo)準(zhǔn)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《土地管理法實(shí)施條例》第四十四條明確，土地爭議由自然資源和規(guī)劃部門組織協(xié)商或仲裁，裁決由仲裁機(jī)構(gòu)作出。選項(xiàng)C錯(cuò)誤?！绢}干18】土地登記信息公示的期限為多久？【選項(xiàng)】A.10日B.15日C.20日D.無明確期限【參考答案】A【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十六條要求，登記信息公示期為登簿后10日。選項(xiàng)A正確。【題干19】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，土地經(jīng)營權(quán)抵押的登記機(jī)關(guān)是？【選項(xiàng)】A.農(nóng)村經(jīng)營管理部門B.自然資源和規(guī)劃局C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府D.人民法院【參考答案】B【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十四條及《民法典》第四百零三條明確，經(jīng)營權(quán)抵押登記由自然資源和規(guī)劃局辦理。選項(xiàng)B正確。【題干20】土地確權(quán)登記中，宗地面積誤差超過法定標(biāo)準(zhǔn)的處理方式是？【選項(xiàng)】A.以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)B.以申請(qǐng)登記時(shí)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)C.重新測(cè)量并公告D.由爭議雙方協(xié)商【參考答案】C【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條及《土地管理法實(shí)施條例》第四十八條規(guī)定，誤差超過3%的需重新測(cè)量并公告。選項(xiàng)C正確。2025年綜合類-建筑類-建筑類-土地確權(quán)法律政策概述歷年真題摘選帶答案(篇5)【題干1】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同不得限制土地經(jīng)營權(quán)人的哪些權(quán)利？【選項(xiàng)】A.從事農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的權(quán)利B.自愿退出土地經(jīng)營的權(quán)利C.改變土地用途的權(quán)利D.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十三條明確禁止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中限制土地經(jīng)營權(quán)人從事農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的權(quán)利，而其他選項(xiàng)中的權(quán)利限制屬于合法范疇?！绢}干2】土地確權(quán)登記中，宅基地使用權(quán)人的認(rèn)定以哪個(gè)機(jī)構(gòu)核發(fā)的權(quán)屬證明為準(zhǔn)？【選項(xiàng)】A.村委會(huì)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府C.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)D.土地管理部門【參考答案】C【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)登記由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)直接認(rèn)定權(quán)屬?！绢}干3】土地承包經(jīng)營權(quán)爭議的行政調(diào)解期限為多久？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.120日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第三十二條規(guī)定，行政調(diào)解期限為30日，超過此期限未達(dá)成協(xié)議的自動(dòng)終止調(diào)解程序?！绢}干4】集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市需滿足哪些前置條件？【選項(xiàng)】A.完成土地確權(quán)登記B.通過環(huán)境影響評(píng)估C.取得規(guī)劃用途許可D.以上三項(xiàng)均需滿足【參考答案】D【詳細(xì)解析】《關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)體系的意見》明確要求集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市必須同時(shí)滿足確權(quán)登記、環(huán)評(píng)和規(guī)劃許可三重條件?！绢}干5】土地承包經(jīng)營權(quán)繼承后，繼承人需在多長時(shí)間內(nèi)完成變更登記？【選項(xiàng)】A.10日B.15日C.30日D.60日【參考答案】C【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地承包法》第三十七條要求繼承人應(yīng)在知道繼承事實(shí)后30日內(nèi)向土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，逾期可能導(dǎo)致登記失效?！绢}干6】土地登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自多少個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核？【選項(xiàng)】A.5B.10C.15D.20【參考答案】B【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十四條明確規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核并出具受理憑證?！绢}干7】下列哪項(xiàng)不屬于土地確權(quán)登記的法定材料？【選項(xiàng)】A.土地承包合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證C.地籍調(diào)查表D.宗教場(chǎng)所證明【參考答案】D【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十七條要求提交土地承包合同、地籍調(diào)查表等材料，宗教場(chǎng)所證明與土地確權(quán)無關(guān)。【題干8】土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，受讓方需在流轉(zhuǎn)合同生效后多少日內(nèi)辦理備案？【選項(xiàng)】A.3日B.5日C.7日D.10日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十三條明確要求受讓方應(yīng)在合同生效后3日內(nèi)向所在地農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案?！绢}干9】土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的登記機(jī)構(gòu)是？【選項(xiàng)】A.農(nóng)村信用合作社B.銀行分支機(jī)構(gòu)C.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)D.土地管理部門【參考答案】C【詳細(xì)解析】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十八條明確，土地承包經(jīng)營權(quán)抵押需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，銀行無權(quán)直接辦理?！绢}干10】宅基地使用權(quán)人申請(qǐng)分戶登記時(shí)，需滿足哪些條件？【選項(xiàng)】A.已分家獨(dú)立生活B.