政府鋪面管理辦法總則目的與依據(jù)為加強政府鋪面的規(guī)范化管理，提高鋪面使用效益，確保國有資產(chǎn)的安全與完整，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)等所有由政府管理和使用的鋪面（以下統(tǒng)稱“政府鋪面”）?；驹瓌t1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保鋪面管理工作合法合規(guī)。2.統(tǒng)一管理原則：對政府鋪面實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一監(jiān)督，提高管理效率。3.合理使用原則：充分發(fā)揮鋪面的使用價值，保障各部門工作正常開展，避免資源閑置浪費。4.公開透明原則：管理過程中涉及的重大事項應(yīng)公開透明，接受社會監(jiān)督。鋪面規(guī)劃與配置規(guī)劃編制1.政府應(yīng)結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃和各部門職能需求，制定政府鋪面的中長期規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括鋪面的總體布局、功能定位、建設(shè)規(guī)模等。2.在編制規(guī)劃過程中，應(yīng)充分征求相關(guān)部門、專家及社會公眾的意見，確保規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。配置標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)各部門的工作職責(zé)、人員編制、業(yè)務(wù)需求等因素，制定政府鋪面的配置標(biāo)準(zhǔn)。配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確不同類型、不同級別部門的鋪面面積、使用功能等要求。2.新設(shè)立或調(diào)整職能的部門，應(yīng)根據(jù)配置標(biāo)準(zhǔn)合理配置鋪面。調(diào)配機制1.建立政府鋪面調(diào)配機制，根據(jù)各部門實際需求和鋪面使用情況，對閑置或低效使用的鋪面進行及時調(diào)配。2.調(diào)配過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先保障重點部門、重點項目的需求。鋪面使用管理使用申請1.各部門因工作需要使用政府鋪面的，應(yīng)向政府鋪面管理部門提出書面申請。申請內(nèi)容應(yīng)包括使用理由、使用期限、使用面積等。2.政府鋪面管理部門應(yīng)在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果作出是否批準(zhǔn)的決定。使用協(xié)議1.經(jīng)批準(zhǔn)使用政府鋪面的部門，應(yīng)與政府鋪面管理部門簽訂使用協(xié)議。使用協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括鋪面的使用范圍、使用期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。2.使用協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。使用監(jiān)督1.政府鋪面管理部門應(yīng)定期對各部門使用鋪面的情況進行監(jiān)督檢查，確保鋪面使用符合規(guī)定用途和要求。2.各部門應(yīng)配合政府鋪面管理部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)資料和情況。租金管理1.政府鋪面實行有償使用制度，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)鋪面的地理位置、面積大小、使用功能等因素合理確定。2.租金收入應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時足額上繳財政，實行收支兩條線管理。鋪面維護與修繕維護責(zé)任1.使用部門負(fù)責(zé)所使用鋪面的日常維護管理工作，確保鋪面設(shè)施設(shè)備完好，正常使用。2.政府鋪面管理部門應(yīng)定期對鋪面進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促使用部門進行維修。修繕計劃1.政府鋪面管理部門應(yīng)根據(jù)鋪面的實際狀況，制定年度修繕計劃。修繕計劃應(yīng)包括修繕項目、資金預(yù)算、實施時間等。2.修繕計劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格按照計劃組織實施。修繕資金1.政府鋪面的修繕資金來源主要包括財政撥款、租金收入等。2.修繕資金應(yīng)?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照財務(wù)管理制度進行管理和核算。鋪面處置管理處置方式1.政府鋪面的處置方式包括轉(zhuǎn)讓、出租、出借、置換、報廢等。2.處置方式的選擇應(yīng)根據(jù)鋪面的實際情況和管理需要，按照規(guī)定的程序進行。處置程序1.政府鋪面管理部門應(yīng)根據(jù)鋪面處置的具體情況，制定處置方案。處置方案應(yīng)包括處置方式、處置價格、處置時間等。2.處置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)按照規(guī)定的程序進行公開處置。公開處置應(yīng)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式進行，確保處置過程公平、公正、公開。處置收入管理1.政府鋪面處置收入應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時足額上繳財政，實行收支兩條線管理。2.處置收入應(yīng)專項用于政府鋪面的管理和維護等相關(guān)支出。信息化管理建立管理系統(tǒng)1.政府應(yīng)建立政府鋪面信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對鋪面的規(guī)劃、配置、使用、維護、處置等全過程的信息化管理。2.管理系統(tǒng)應(yīng)具備信息查詢、統(tǒng)計分析、預(yù)警提醒等功能，提高管理工作的效率和水平。數(shù)據(jù)更新與維護1.政府鋪面管理部門應(yīng)定期對管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進行更新和維護，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。2.各部門應(yīng)配合政府鋪面管理部門做好數(shù)據(jù)的報送和更新工作。監(jiān)督檢查與責(zé)任追究監(jiān)督檢查1.政府鋪面管理部門應(yīng)加強對政府鋪面管理工作的監(jiān)督檢查，定期對管理情況進行評估和總結(jié)。2.審計部門應(yīng)定期對政府鋪面的財務(wù)收支情況進行審計監(jiān)督。責(zé)任追究1.對違反本辦法規(guī)定，擅自改變鋪面用途、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租鋪面、拖欠租金等行為，應(yīng)依法依規(guī)追究相關(guān)部門