農(nóng)村集體土地承包利用協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。第二條本合同適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)村集體土地承包給乙方進(jìn)行利用。第三條定義1.1“甲方”指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人或者其授權(quán)的代表。1.2“乙方”指獲得農(nóng)村集體土地承包權(quán)的個(gè)人或單位。1.3“承包地”指本合同約定的農(nóng)村集體土地。1.4“承包期限”指本合同約定的土地承包時(shí)間。1.5“承包金”指乙方按照約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用。第四條本合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地承包基本情況第五條土地位置及面積5.1承包地位于______。5.2承包地總面積為_(kāi)_____畝。第六條土地性質(zhì)及用途6.1承包地性質(zhì)為_(kāi)_____。6.2承包地用途為_(kāi)_____。第七條土地權(quán)屬證明7.1甲方應(yīng)提供承包地的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)予以審查確認(rèn)。7.2甲方提供的權(quán)屬證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效。第三章土地承包期限及費(fèi)用第八條承包期限8.1本合同承包期限為_(kāi)_____年。8.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第九條承包費(fèi)用9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包期限支付承包金。9.2承包金支付方式為_(kāi)_____。第十條承包金標(biāo)準(zhǔn)10.1承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元。10.2承包金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。第四章土地承包權(quán)義務(wù)第十一條土地承包權(quán)11.1乙方享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)。11.2乙方應(yīng)按照約定用途使用承包地。第十二條土地承包義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定用途使用承包地，不得擅自改變土地性質(zhì)。12.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。12.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金。第五章土地承包監(jiān)督管理第十三條土地承包監(jiān)督管理13.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村集體土地承包政策法規(guī)。13.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定用途使用承包地。13.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。第六章土地使用與保護(hù)第十四條土地使用原則14.1乙方在使用承包地時(shí)，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源。14.2乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。第十五條土地使用范圍15.1乙方應(yīng)在承包地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖、水產(chǎn)等。15.2乙方不得在承包地上進(jìn)行與承包目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十六條土地保護(hù)措施16.1乙方應(yīng)采取有效措施防止土地沙化、鹽堿化等退化現(xiàn)象。16.2乙方應(yīng)保護(hù)土地水資源，合理利用灌溉設(shè)施。第十七條土地使用變更17.1乙方如需變更土地使用用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。17.2土地使用變更應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第七章土地收益與分配第十八條土地收益18.1承包地產(chǎn)生的收益歸乙方所有。18.2乙方應(yīng)依法納稅，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十九條收益分配19.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將承包地收益合理分配。19.2乙方應(yīng)優(yōu)先保障農(nóng)民的利益，不得損害農(nóng)民的合法權(quán)益。第二十條收益分配方式20.1收益分配方式可以采取按勞分配、按資分配或者混合分配等方式。20.2分配方式的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中約定。第八章土地流轉(zhuǎn)與繼承第二十一條土地流轉(zhuǎn)21.1乙方在承包期內(nèi)可以依法將承包地流轉(zhuǎn)給第三方。21.2土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。第二十二條土地繼承22.1乙方在承包期內(nèi)死亡，其承包地可以依法繼承。22.2承包地繼承應(yīng)遵循法律法規(guī)和政策，并報(bào)甲方備案。第二十三條土地流轉(zhuǎn)和繼承的限制23.1乙方在土地流轉(zhuǎn)和繼承過(guò)程中，不得損害土地承包關(guān)系的穩(wěn)定性。23.2甲方有權(quán)對(duì)土地流轉(zhuǎn)和繼承情況進(jìn)行監(jiān)督。第九章土地承包合同變更與解除第二十四條合同變更24.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。24.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第二十五條合同解除25.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：25.1.1乙方未按照約定用途使用承包地；25.1.2乙方嚴(yán)重?fù)p害土地生態(tài)環(huán)境；25.1.3乙方連續(xù)兩年未支付承包金。第二十六條乙方解除合同26.1乙方在下列情況下可以解除合同：26.1.1甲方未按照約定提供土地；26.1.2甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。第十章合同終止后的處理第二十七條合同終止27.1合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。27.2合同終止后，乙方應(yīng)將承包地交還甲方。第二十八條土地返還28.1合同終止后，乙方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，并交還甲方。28.2甲方應(yīng)依法對(duì)返還的土地進(jìn)行驗(yàn)收。第二十九條土地返還補(bǔ)償29.1合同終止后，甲方應(yīng)按照約定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。29.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。第十一章土地承包合同履行與監(jiān)督第三十條合同履行30.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。30.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付承包金。第三十一條監(jiān)督機(jī)制31.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。31.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況。第三十二條監(jiān)督內(nèi)容32.1監(jiān)督內(nèi)容包括土地使用情況、承包金支付情況等。32.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ擞袡?quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第三十三條爭(zhēng)議協(xié)商33.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。33.2協(xié)商解決應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則。第三十四條爭(zhēng)議調(diào)解34.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三者進(jìn)行調(diào)解。34.2調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循合法、自愿、公平的原則。第三十五條爭(zhēng)議仲裁35.1如果調(diào)解仍不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。35.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三章合同附件第三十六條附件內(nèi)容36.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、地形圖、承包地使用計(jì)劃等。36.2附件與本合同具有同等法律效力。第三十七條附件變更37.1任何附件的變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。37.2附件變