建筑巡查管理辦法一、總則（一）目的為加強建筑工程的巡查管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，保障建筑施工安全和質量，維護建筑市場秩序，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所承接的各類建筑工程項目，包括新建、改建、擴建、裝修等工程。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家和地方有關建筑法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范，確保巡查管理工作合法合規(guī)。2.預防為主原則：通過定期巡查和不定期抽查，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題，采取有效措施加以預防和控制，避免事故發(fā)生。3.全面覆蓋原則：對建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)、各個部位進行全面巡查，確保無死角、無遺漏。4.責任明確原則：明確巡查人員、被巡查單位及相關人員的責任，做到責任到人，獎懲分明。二、巡查機構與人員職責（一）巡查機構設置公司/組織設立建筑巡查管理領導小組，由公司/組織負責人擔任組長，分管工程的領導擔任副組長，成員包括工程管理部門、安全管理部門、質量管理部門等相關負責人。領導小組下設巡查辦公室，負責日常巡查工作的組織、協(xié)調和指導。（二）巡查人員職責1.巡查領導小組職責負責制定和修訂建筑巡查管理辦法及相關制度。定期召開巡查工作會議，研究解決巡查工作中存在的問題。對重大安全隱患和質量問題進行決策，督促相關部門及時整改。2.巡查辦公室職責負責編制巡查計劃，組織實施巡查工作。收集、整理和分析巡查信息，建立巡查檔案。對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤督促整改，及時向巡查領導小組匯報整改情況。3.巡查人員職責按照巡查計劃和標準，對建筑工程項目進行認真細致的巡查。如實記錄巡查情況，填寫巡查記錄表格，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。及時向巡查辦公室報告巡查中發(fā)現(xiàn)的重大問題，并跟蹤整改情況。協(xié)助相關部門對整改情況進行復查，確保問題得到徹底解決。三、巡查內容與標準（一）安全管理巡查1.施工現(xiàn)場安全防護檢查施工現(xiàn)場的圍擋、警示標志、防護欄桿等設置是否符合要求，是否齊全有效。查看高處作業(yè)、動火作業(yè)、臨時用電作業(yè)等危險作業(yè)的安全措施是否落實到位。檢查施工人員的安全帽、安全帶、安全鞋等個人防護用品是否正確佩戴。2.施工機械與設備核查施工機械和設備的進場驗收記錄，確保其性能良好、安全裝置齊全有效。檢查施工機械和設備的操作人員是否持證上崗，是否嚴格按照操作規(guī)程進行操作。查看施工機械和設備的日常維護保養(yǎng)記錄，是否定期進行檢查和維修。3.消防安全檢查施工現(xiàn)場的消防設施配備是否齊全，布局是否合理，是否能夠正常使用。查看動火作業(yè)審批制度是否執(zhí)行到位，動火作業(yè)現(xiàn)場是否配備滅火器材和看火人員。檢查施工現(xiàn)場的臨時宿舍、辦公區(qū)等場所的用電、用火是否符合消防安全規(guī)定。4.臨時設施檢查施工現(xiàn)場的臨時宿舍、食堂、廁所、淋浴間等臨時設施的搭建是否符合安全、衛(wèi)生要求。查看臨時設施的結構是否穩(wěn)固，是否存在安全隱患。檢查臨時設施的用電、用水是否規(guī)范，是否存在私拉亂接現(xiàn)象。（二）質量管理巡查1.工程實體質量檢查建筑材料、構配件和設備的質量證明文件是否齊全，是否符合設計要求和相關標準。查看混凝土、砂漿等試塊的制作、養(yǎng)護和送檢情況是否符合規(guī)定。檢查建筑工程的結構安全、使用功能等關鍵部位的施工質量是否符合標準要求。2.施工質量控制資料核查施工單位的施工組織設計、施工方案、技術交底等文件是否齊全、有效。檢查工程質量檢驗批、分項工程、分部工程的驗收記錄是否完整、真實。查看施工過程中的質量問題處理記錄，是否及時、有效。3.質量保證體系檢查施工單位的質量管理機構是否健全，質量管理人員是否配備到位。查看施工單位的質量管理制度是否完善，質量責任制是否落實。檢查施工單位的質量檢驗檢測制度是否執(zhí)行到位，是否定期進行質量自查自糾。（三）文明施工巡查1.施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生檢查施工現(xiàn)場是否保持整潔，物料堆放是否整齊有序，建筑垃圾是否及時清理。查看施工現(xiàn)場的灑水降塵措施是否落實到位，是否存在揚塵污染現(xiàn)象。檢查施工現(xiàn)場的食堂、廁所等場所的衛(wèi)生狀況是否良好，是否定期進行消毒。2.施工噪聲與粉塵控制核查施工單位是否采取有效的噪聲和粉塵控制措施，是否符合環(huán)保要求。查看施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測記錄，是否超標。檢查施工單位是否合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。3.施工現(xiàn)場秩序檢查施工現(xiàn)場的人員出入管理是否嚴格，是否實行實名制登記。查看施工現(xiàn)場的車輛停放是否有序，是否存在亂停亂放現(xiàn)象。檢查施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)措施是否落實到位，是否存在治安隱患。四、巡查計劃與實施（一）巡查計劃制定巡查辦公室應根據(jù)建筑工程項目的規(guī)模、施工進度、風險程度等因素，制定年度巡查計劃和月度巡查計劃。年度巡查計劃應明確巡查的項目、內容、時間、人員等安排；月度巡查計劃應根據(jù)年度巡查計劃進行細化和調整，確保巡查工作有序進行。（二）巡查實施1.定期巡查巡查人員應按照巡查計劃，定期對建筑工程項目進行巡查。巡查周期根據(jù)工程實際情況確定，一般每周不少于一次。巡查人員在巡查過程中，應認真填寫巡查記錄表格，詳細記錄巡查時間、地點、內容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等信息。2.不定期抽查巡查辦公室應不定期對建筑工程項目進行抽查，抽查內容和方式可根據(jù)實際情況靈活確定。對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，巡查人員應及時下達整改通知書，要求被巡查單位限期整改，并跟蹤整改情況。3.專項巡查根據(jù)建筑施工的特點和季節(jié)變化，以及上級主管部門的要求，巡查辦公室應適時組織專項巡查。專項巡查的內容和重點應根據(jù)實際情況確定，如夏季高溫季節(jié)的防暑降溫措施、冬季施工的防寒保暖措施等。專項巡查結束后，巡查人員應及時撰寫專項巡查報告，總結經驗教訓，提出改進措施和建議。五、巡查問題處理與整改（一）問題記錄與反饋巡查人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時記錄在巡查記錄表格中，并向被巡查單位現(xiàn)場負責人反饋。反饋內容應包括問題的具體情況、整改要求和整改期限等。（二）整改通知書下達對巡查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，巡查人員應下達整改通知書，要求被巡查單位限期整改。整改通知書應明確整改內容、整改期限、整改責任人等信息，并加蓋公司/組織公章。（三）整改跟蹤與復查1.被巡查單位應按照整改通知書的要求，制定整改措施，明確整改責任人，限期進行整改。整改期限屆滿后，被巡查單位應向巡查辦公室提交整改報告，申請復查。2.巡查辦公室應組織人員對整改情況進行復查。復查合格的，予以銷號；復查不合格的，應責令被巡查單位繼續(xù)整改，直至達到要求為止。3.對整改不力或拒不整改的單位，巡查辦公室應視情節(jié)輕重，采取警告、罰款、停工整頓等措施，并將相關情況上報巡查領導小組。（四）問題分析與總結巡查辦公室應定期對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進行分析和總結，找出問題產生的原因和規(guī)律，提出針對性的改進措施和建議，不斷完善建筑巡查管理工作。六、巡查檔案管理（一）檔案建立巡查辦公室應建立健全建筑巡查檔案管理制度，對巡查過程中形成的各類文件、資料進行分類整理、歸檔保存。巡查檔案應包括巡查計劃、巡查記錄、整改通知書、整改報告、復查記錄等。（二）檔案保管巡查檔案應妥善保管，確保檔案的完整性和安全性。檔案保管期限應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，一般不少于工程竣工后五年。（三）檔案查閱因工作需要查閱巡查檔案的，應填寫檔案查閱申請表，經巡查辦公室負責人批準后，方可查閱。查閱檔案時，應嚴格遵守檔案管理制度，不得擅自涂改、轉借、復印檔案資料。七、獎懲制度（一）獎勵1.對在建筑巡查管理工作中表現(xiàn)突出的巡查人員，公司/組織將給予表彰和獎勵。2.對及時發(fā)現(xiàn)和消除重大安全隱患、避免重大事故發(fā)生的巡查人員，公司/組織將給予重獎。3.對積極配合巡查工作、認真落實整改要求的被巡查單位，公司/組織將在工程評優(yōu)、后續(xù)合作等方面給予優(yōu)先考慮。（二）處罰1.對巡查人員在巡查過程中玩忽職守、敷衍了事、隱瞞問題的，公司/組織將視情節(jié)輕重，給予批評教育、警告、罰款、辭退等處罰。2.對被