建筑幕墻管理辦法一、總則（一）目的為加強建筑幕墻的管理，確保建筑幕墻的質(zhì)量和安全，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，結(jié)合本公司/組織實際情況，制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所涉及的各類建筑幕墻的設(shè)計、制作、安裝、驗收、使用及維護等活動。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴格遵守國家有關(guān)建筑幕墻的法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范，依法開展各項管理工作。2.質(zhì)量第一原則：始終將建筑幕墻的質(zhì)量放在首位，確保其結(jié)構(gòu)安全、性能可靠、外觀美觀。3.預(yù)防為主原則：加強對建筑幕墻各個環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，提前預(yù)防質(zhì)量安全事故的發(fā)生。4.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在建筑幕墻管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。二、管理職責(zé)（一）公司/組織管理層職責(zé)1.全面負責(zé)建筑幕墻管理工作的決策和領(lǐng)導(dǎo)，制定相關(guān)政策和目標。2.協(xié)調(diào)解決建筑幕墻管理工作中的重大問題，確保管理工作順利進行。3.監(jiān)督檢查各部門對建筑幕墻管理辦法的執(zhí)行情況，對違規(guī)行為進行處理。（二）設(shè)計部門職責(zé)1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行建筑幕墻的設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的合理性和安全性。2.向其他部門提供準確、完整的設(shè)計文件和技術(shù)資料，對設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。3.參與建筑幕墻工程的技術(shù)交底、圖紙會審及竣工驗收等工作，解答相關(guān)技術(shù)問題。（三）采購部門職責(zé)1.根據(jù)設(shè)計要求和工程進度，負責(zé)建筑幕墻材料及構(gòu)配件的采購工作。2.選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證能力的供應(yīng)商，確保所采購的材料及構(gòu)配件符合質(zhì)量要求。3.對采購的材料及構(gòu)配件進行嚴格的檢驗和驗收，做好相關(guān)記錄，確保不合格產(chǎn)品不進入施工現(xiàn)場。（四）施工部門職責(zé)1.按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，組織建筑幕墻的施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。2.編制施工組織設(shè)計和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時完成。3.對施工人員進行技術(shù)交底和安全教育，提高施工人員的質(zhì)量意識和安全意識。4.做好施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中出現(xiàn)的問題。（五）質(zhì)量部門職責(zé)1.制定建筑幕墻質(zhì)量檢驗計劃和檢驗標準，對建筑幕墻工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)督檢查。2.對建筑幕墻材料及構(gòu)配件進行檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。3.參與建筑幕墻工程的隱蔽工程驗收、分項工程驗收及竣工驗收等工作，對工程質(zhì)量進行評定。4.對質(zhì)量問題進行調(diào)查分析，提出整改措施，并跟蹤整改情況，確保質(zhì)量問題得到有效解決。（六）安全部門職責(zé)1.制定建筑幕墻施工安全管理制度和安全操作規(guī)程，對建筑幕墻施工安全進行監(jiān)督檢查。2.對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。3.檢查施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和安全防護用品，確保其符合要求。4.參與建筑幕墻工程安全事故的調(diào)查處理，分析事故原因，提出防范措施。（七）使用維護部門職責(zé)1.負責(zé)建筑幕墻的日常使用管理工作，制定使用管理制度，確保建筑幕墻正常使用。2.對建筑幕墻進行定期巡查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理幕墻出現(xiàn)的問題。3.建立建筑幕墻維護檔案，記錄維護情況和維修歷史。4.配合相關(guān)部門進行建筑幕墻的檢測、鑒定及維修改造工作。三、設(shè)計管理（一）設(shè)計資質(zhì)與人員要求1.承擔(dān)建筑幕墻設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。2.設(shè)計單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計質(zhì)量。（二）設(shè)計文件編制1.設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、計算書等，內(nèi)容應(yīng)完整、準確、清晰。2.設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，滿足建筑功能和安全性能的需要。（三）設(shè)計審核與審批1.設(shè)計文件完成后，應(yīng)進行內(nèi)部審核，審核通過后報公司/組織管理層審批。2.公司/組織管理層應(yīng)組織相關(guān)部門對設(shè)計文件進行會審，提出修改意見，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)會審意見進行修改完善。四、材料及構(gòu)配件管理（一）供應(yīng)商選擇1.建立合格供應(yīng)商名錄，對供應(yīng)商的資質(zhì)、信譽、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量等進行評估和選擇。2.與選定的供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保材料及構(gòu)配件的質(zhì)量。（二）材料及構(gòu)配件采購1.采購部門應(yīng)按照設(shè)計文件和合同要求，及時采購建筑幕墻所需的材料及構(gòu)配件。2.采購的材料及構(gòu)配件應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格、型號等應(yīng)符合設(shè)計要求。（三）材料及構(gòu)配件檢驗與驗收1.材料及構(gòu)配件進場后，質(zhì)量部門應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行檢驗和試驗，合格后方可使用。2.檢驗內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、物理性能、化學(xué)性能等，對不合格產(chǎn)品應(yīng)及時退場處理。（四）材料及構(gòu)配件儲存與保管1.材料及構(gòu)配件應(yīng)按照品種、規(guī)格、型號等分類存放，做好標識。2.儲存環(huán)境應(yīng)符合要求，防止材料及構(gòu)配件受潮、生銹、變形等。五、施工管理（一）施工資質(zhì)與人員要求1.承擔(dān)建筑幕墻施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。2.施工單位應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系和施工安全管理體系，確保施工質(zhì)量和施工安全。（二）施工組織設(shè)計與施工方案1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)審批后實施。2.施工組織設(shè)計和施工方案應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。（三）施工技術(shù)交底1.施工單位應(yīng)在施工前對施工人員進行技術(shù)交底，使施工人員熟悉施工圖紙、施工工藝、質(zhì)量要求及安全注意事項等。2.技術(shù)交底應(yīng)形成記錄，雙方簽字確認。（四）施工過程質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，嚴格控制施工質(zhì)量。2.質(zhì)量部門應(yīng)加強對施工過程的監(jiān)督檢查，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行重點監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合要求。（五）施工安全管理1.施工單位應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強施工安全管理。2.施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護用品。3.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，做好安全防護措施，確保施工安全。（六）施工進度管理1.施工單位應(yīng)按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度延誤，施工單位應(yīng)及時采取措施調(diào)整進度計劃，并向公司/組織管理層報告。六、驗收管理（一）驗收程序1.建筑幕墻工程完工后，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后向公司/組織提交竣工驗收申請報告。2.公司/組織管理層應(yīng)組織設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全等部門對建筑幕墻工程進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，公司/組織應(yīng)出具竣工驗收報告，并報相關(guān)部門備案。（二）驗收內(nèi)容1.建筑幕墻工程的驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、使用功能等方面。2.工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，檢查建筑幕墻的結(jié)構(gòu)安全、性能指標、外觀質(zhì)量等是否符合要求。3.工程資料驗收應(yīng)檢查施工過程中形成的各項資料是否齊全、真實、有效。4.使用功能驗收應(yīng)檢查建筑幕墻的開啟、通風(fēng)、采光、防水、防火等功能是否滿足設(shè)計要求。（三）驗收標準1.建筑幕墻工程的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。2.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位應(yīng)及時整改，整改合格后重新進行驗收。七、使用與維護管理（一）使用管理1.使用單位應(yīng)按照建筑幕墻的使用說明書進行使用，不得擅自改變其使用功能和結(jié)構(gòu)形式。2.使用單位應(yīng)定期對建筑幕墻進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并采取相應(yīng)的措施進行處理。（二）維護管理1.維護單位應(yīng)按照規(guī)定的維護周期和維護內(nèi)容對建筑幕墻進行維護，確保其正常使用。2.維護內(nèi)容包括幕墻表面清潔、密封膠檢查與更換、連接件檢查與緊固、防雷接地檢查等。3.維護單位應(yīng)建立維護檔案，記錄維護情況和維修歷史。（三）檢測與鑒定1.建筑幕墻應(yīng)定期進行檢測與鑒定，檢測與鑒定內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全性、防火性能、防雷性能、氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能等。2.檢測與鑒定應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行，檢測與鑒定報告應(yīng)作為建筑幕墻維護和管理的重要依據(jù)。（四）維修與改造1.建筑幕墻出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞時，應(yīng)及時進行維修。維修應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。2.如需對建筑幕墻進行改造，應(yīng)進行可行性研究和設(shè)計論證，改造方案應(yīng)報公司/組織管理層審批后實施。八、檔案管理（一）檔案內(nèi)容建筑幕墻檔案應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底、材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄、竣工驗收報告、使用說明書、維護檔案、檢測與鑒定報告等。（二）檔案整理與歸檔1.各部門應(yīng)按照檔案管理要求，及時整理本部門形成的建筑幕墻檔案資料，并移交檔案管理部門。2.檔案管理部門應(yīng)按照檔案分類標準，對檔案資料進行分類整理、編號、裝訂，并建立檔案目錄。3.檔案資料應(yīng)妥善保管，確保檔案的完整性和安全性。（三）檔案查閱與利用1.因工作需要查閱建筑幕墻檔案資料的，應(yīng)填寫檔案查閱申請表，經(jīng)批準后到檔案管理部門查閱。2.查閱檔案資料時，應(yīng)遵守檔案管理制度，不得損壞、涂改、轉(zhuǎn)借檔案資料。九、監(jiān)督檢查與獎懲（一）監(jiān)督檢查1.公司/組織管理層應(yīng)定期對建筑幕墻管理工作進行監(jiān)督檢查，確保各項管理措施得到有效落實。2.各部門應(yīng)按照職責(zé)分工，對本部