2025超市租賃合同書范文本合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的商業(yè)用房用于經(jīng)營超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，用途為經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商并簽署書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按年支付，每期租金應(yīng)于每年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，比例為逾期部分的%。第四條租賃場(chǎng)地的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保租賃場(chǎng)地處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃場(chǎng)地交付后日內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝，并開始經(jīng)營。第五條租賃場(chǎng)地的使用乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、保安、綠化等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)從乙方的租金或其他款項(xiàng)中扣除，或要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，比例為逾期部分的%。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，并配合甲方的物業(yè)管理工作。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。如乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如甲方違反本合同約定的義務(wù)，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第十條合同終止后的事項(xiàng)合同期屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好地歸還甲方。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)添置的不可移動(dòng)設(shè)施（如裝修、設(shè)備等）歸甲方所有，可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有。乙方未按時(shí)歸還租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)按日計(jì)算，比例為每日租金的%。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月