店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（店鋪具體地址）的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪出租轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況該店鋪建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為__________________，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施情況如下：__________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：__________________元整）。此價格包含店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及剩余租期內(nèi)的租賃權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：__________________元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：__________________元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該店鋪及店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方，并確保店鋪及設(shè)備、設(shè)施能正常使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署交接清單。四、租金及押金1.該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺_____元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向房東支付租金。原租賃合同剩余租期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方已向房東繳納的押金人民幣______元（大寫：__________________元整），在店鋪交付乙方后，由甲方協(xié)助乙方與房東協(xié)商將押金轉(zhuǎn)至乙方名下。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等。-負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理店鋪交接、與房東溝通等相關(guān)事宜。-在店鋪交付前，承擔(dān)該店鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及設(shè)備、設(shè)施。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款。-自店鋪交付之日起，承擔(dān)該店鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-應(yīng)遵守原租賃合同的各項條款，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付店鋪及設(shè)備、設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字