2025工業(yè)用地及廠房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：地址：聯系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為工業(yè)用地及廠房的合法所有權人，乙方有意購買上述工業(yè)用地及廠房，雙方經友好協商，達成如下協議，以茲共同遵守。第一條標的物描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的標的物為位于省市區(qū)路號的工業(yè)用地及廠房（以下簡稱“標的物”），具體如下：土地面積：平方米廠房面積：平方米土地使用權證號：房屋所有權證號：1.2甲方保證其對標的物擁有完整的所有權，且標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結或其他限制性權利。第二條交易價格2.1經雙方協商一致，標的物的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格的支付方式為：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于標的物完成過戶登記后日內支付。2.3交易價格的支付地點為：。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件資料；甲方應保證標的物的質量符合雙方約定的條件，如因甲方的過失導致標的物損壞，甲方應承擔修復或賠償責任；甲方應在收到乙方支付的第一期款項后，將標的物交付給乙方使用。3.2乙方的權利與義務乙方應按時支付交易價格，不得逾期；乙方應妥善使用標的物，不得進行任何違法活動或損壞標的物的行為；乙方應配合甲方完成標的物的過戶登記手續(xù)。第四條標的物的驗收4.1甲方交付標的物時，乙方應進行現場驗收。如乙方發(fā)現標的物與合同約定不符，應在交付之日起日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。雙方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條標的物的過戶登記5.1標的物的過戶登記手續(xù)由甲方協助辦理，相關費用由方承擔。5.2過戶登記完成后，標的物的所有權歸乙方所有。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在標的物過戶登記完成前，如因國家政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并不承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方逾期支付交易價格的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應法律責任。7.2甲方逾期交付標的物的，每逾期一日，應按交易價格的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，且甲方應承擔相應法律責任。7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，賠償守約方所遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件指本合同簽訂時不能預見、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第九條合同的終止9.1本合同在標的物過戶登記完成后自動終止。9.2本合同終止后，雙方應配合完成相關后續(xù)工作。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條補充協議（可選）如雙方有其他約定事項，可處添加補充條款。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：