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文檔簡介

2025年私人出租房租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名:身份證號:聯(lián)系電話:通訊地址:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名:身份證號:聯(lián)系電話:通訊地址:鑒于甲方愿意將其擁有的私人住房出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方提供的住房,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方。該房屋的面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2租賃房屋的用途為(如:居住),乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租金及支付方式2.1租賃房屋的月租金為人民幣元(大寫:元整)。2.2租金支付方式為(如:按月支付、按季度支付),支付時間為每月日前或每季度日前。2.3乙方應(yīng)按時足額支付租金,若逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為元/天。第三條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整)。3.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同的約定,特別是關(guān)于房屋維護(hù)、費(fèi)用支付等方面的義務(wù)。3.3租賃期滿后,若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方(不計(jì)利息)。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲方保證租賃房屋在交付時處于完好狀態(tài),并承擔(dān)租賃房屋在租賃期間因自然損壞所需的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、裝修或增添固定設(shè)備,若需進(jìn)行相關(guān)工作,需書面征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生,不得在房屋內(nèi)從事違法或違反社會公德的行為。第五條租賃期限5.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個月。5.2若乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi),若甲方提前收回租賃房屋或乙方提前退租,需提前日書面通知對方,并協(xié)商一致解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條水電費(fèi)用及其它費(fèi)用6.1租賃期間,租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān),費(fèi)用由乙方自行繳納。6.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的初始讀數(shù),并經(jīng)雙方確認(rèn)后記錄在本合同附件中。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2下列情形之一出現(xiàn)時,合同自動終止:a.租賃期滿;b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;c.一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。7.3合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋,并將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。8.3違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年月

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