2025xx車庫買賣合同范本本合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂:甲方(車庫出售方):名稱/姓名:身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系dianhua:乙方(車庫購買方):名稱/姓名:身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號幢號車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán),乙方有意購買該車庫,雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況1.1車庫地址:市區(qū)路號幢號車庫。1.2車庫面積:平方米(以不動產(chǎn)權(quán)證書記載的面積為準)。1.3車庫用途:solelyforparkingpurposes.1.4車庫權(quán)屬：甲方保證其對車庫擁有完全的所有權(quán),且該車庫無任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條車庫的價款2.1車庫的成交價格為:人民幣元(大寫:元整)。2.2價款支付方式:2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元(大寫:元整)。2.2.2余款人民幣元(大寫:元整）應(yīng)于車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號:第三條車庫權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到全部價款后日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車庫的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中,如需繳納相關(guān)稅費,由乙方承擔(dān)。3.3車庫的不動產(chǎn)權(quán)證書由乙方自行保管,甲方不得以任何理由索回或要求修改。第四條車庫的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車庫交付給乙方。交付時,車庫應(yīng)處于正常使用狀態(tài),且無任何損壞或妨礙乙方正常使用的情況。4.2交付時,雙方應(yīng)簽署《車庫驗收交接單》。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在損壞或不符合約定的情況,應(yīng)在簽署交接單前向甲方提出書面異議。雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,乙方有權(quán)解除本合同。4.3交付后,車庫的所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由要求收回或干擾乙方的正常使用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù):5.1.1甲方有權(quán)收取車庫的全部價款。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證車庫在交付時處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù):5.2.1乙方有權(quán)獲得車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付車庫的價款。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任:6.1.1甲方未按本合同約定的時間交付車庫的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元(大寫:元整)。6.1.2甲方未按本合同約定的時間協(xié)助辦理車庫的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫:元整）。6.1.3如因甲方的原因?qū)е萝噹鞕?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款,并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方的違約責(zé)任:6.2.1乙方未按本合同約定的時間支付車庫價款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元(大寫:元整)。6.2.2如乙方逾期支付車庫價款超過日,甲方有權(quán)解除本合同,且乙方已支付的定金不予退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或終止本合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):日期: