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2025年集體土地使用權(quán)收回協(xié)議規(guī)范本甲方(收回方):____乙方(被收回方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方收回乙方集體土地使用權(quán)事宜,達成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景1.1甲方為____(收回目的),需收回乙方持有的____(地塊名稱)集體土地使用權(quán)。1.2乙方所持有的集體土地使用權(quán)證書編號為:____。1.3乙方同意按照本協(xié)議的約定,將集體土地使用權(quán)交還給甲方。二、收回土地的面積、位置及用途2.1土地面積:乙方所持有的土地使用權(quán)面積為____平方米。2.2土地位置:乙方所持有的土地使用權(quán)位于____。2.3土地用途:乙方所持有的土地使用權(quán)用于____。三、收回土地的補償3.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策的規(guī)定,對乙方進行補償。3.2補償標準:甲方按照乙方土地使用權(quán)面積的____元/平方米進行補償。3.3補償方式:甲方以現(xiàn)金方式支付補償款。3.4乙方應(yīng)在收到補償款后的____日內(nèi),將土地使用權(quán)證書正副本交給甲方。四、收回土地的期限及程序4.1收回期限:甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),完成收回乙方土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。4.2收回程序:(1)甲方提前____日書面通知乙方,告知乙方收回土地的具體時間、地點和程序;(2)乙方在收到通知后,應(yīng)在____日內(nèi)將土地上的附著物清理干凈,并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù);(3)甲方在乙方完成土地使用權(quán)變更手續(xù)后,支付補償款;(4)乙方將土地使用權(quán)證書正副本交給甲方,完成土地使用權(quán)收回手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定收回乙方集體土地使用權(quán);(2)對乙方違反本協(xié)議的行為追究法律責任。5.2甲方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定支付補償款;(2)按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)。5.3乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定獲得補償款;(2)按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.4乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定將土地使用權(quán)交還給甲方;(2)按照本協(xié)議約定清理土地上附著物;(3)按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為補償款的____%。6.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為補償款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名):____簽訂日期:____年____月___
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