小區(qū)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)模式合作協(xié)議合同編號(hào)：________甲方（農(nóng)戶）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（小區(qū)管理者）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章總則第一條合作原則1.1本協(xié)議雙方本著平等互利、自愿協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)展小區(qū)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)模式合作。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。第二條合作目的2.1通過(guò)合作，優(yōu)化小區(qū)內(nèi)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提高農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)效益。2.2提升小區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和支持服務(wù)。3.2雙方共同制定經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地4.1乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合消防安全、衛(wèi)生等要求。4.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、位置等具體事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條經(jīng)營(yíng)設(shè)施5.1乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)配備必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，包括但不限于水電、排水、照明等。5.2甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章經(jīng)營(yíng)管理第六條經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1甲方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。7.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。第八條價(jià)格管理8.1甲方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)價(jià)格應(yīng)合理，不得哄抬價(jià)格、欺詐消費(fèi)者。8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督，保證價(jià)格合理。第四章財(cái)務(wù)管理第九條財(cái)務(wù)結(jié)算9.1甲方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。9.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，保證雙方權(quán)益。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第五章合作期限及終止第十一條合作期限11.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。第十二條合作終止12.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十三條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第十三條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)13.1甲方享有在規(guī)定場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)種類。13.2甲方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第十四條經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)14.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)。14.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的經(jīng)營(yíng)管理制度，接受乙方的監(jiān)督管理。第十五條合作信息保密15.1雙方對(duì)本合作協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。15.2保密義務(wù)在合作協(xié)議終止后仍有效。第十六條經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成16.1甲方應(yīng)努力達(dá)成約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，包括銷售額、利潤(rùn)率等。16.2未能達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的，甲方應(yīng)與乙方共同探討改進(jìn)措施。第十七條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。17.2乙方在提供必要的支持和保障措施的同時(shí)不對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第十八條場(chǎng)地維護(hù)與保障18.1乙方負(fù)責(zé)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全和整潔，保證甲方經(jīng)營(yíng)環(huán)境良好。18.2乙方應(yīng)定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，保證水電設(shè)施的正常運(yùn)行。第十九條服務(wù)支持19.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場(chǎng)信息等。19.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，包括但不限于消費(fèi)者投訴、鄰里糾紛等。第二十條營(yíng)業(yè)環(huán)境保障20.1乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)環(huán)境安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。20.2乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第二十一條經(jīng)營(yíng)協(xié)調(diào)21.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方與其他商戶之間的經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序。21.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方參加由小區(qū)組織的相關(guān)培訓(xùn)和活動(dòng)。第八章經(jīng)營(yíng)收益分配第二十二條收益分配原則22.1本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。22.2分配原則應(yīng)以公平合理為原則，考慮甲乙雙方的投入和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第二十三條收益分配方式23.1收益分配方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月固定日期內(nèi)提供上月經(jīng)營(yíng)報(bào)表。23.2乙方在收到報(bào)表后，于次月固定日期內(nèi)將應(yīng)分配的收益支付給甲方。第二十四條退稅及減免24.1甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合國(guó)家規(guī)定的退稅和減免政策，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。24.2甲方獲得的退稅和減免收益，按約定的比例納入收益分配。第九章合作期限與續(xù)約第二十五條合作期限25.1本合作協(xié)議的期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起生效。25.2合作期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第二十六條續(xù)約條件26.1在合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。26.2續(xù)約協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議基本一致，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十章退出機(jī)制第二十七條退出條件27.1在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前____天書(shū)面通知對(duì)方后退出合作。27.2退出合作后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的經(jīng)營(yíng)事宜。第二十八條退出補(bǔ)償28.1退出方應(yīng)按照協(xié)議約定向另一方支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用。28.2補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括但不限于剩余合作期間的租金、裝修補(bǔ)償?shù)取?8.1.1甲方向乙方支付裝修補(bǔ)償，乙方應(yīng)在收到賠償后7日內(nèi)退還甲方已支付的相關(guān)裝修費(fèi)用。28.1.2乙方應(yīng)在退出補(bǔ)償支付后，將甲方所使用場(chǎng)地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。28.2補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算方式和金額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中明確約定。28.3如因甲方原因退出合作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因退出而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十一章附屬協(xié)議第三十一條附屬協(xié)議的訂立31.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，雙方可訂立附屬協(xié)議。31.2附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如附屬協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容有沖突，以附屬協(xié)議為準(zhǔn)。第三十二條附屬協(xié)議的變更32.1附屬協(xié)議的訂立、修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。32.2附屬協(xié)議的任何變更，均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，保證雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有明確了解。第十二章附則第三十三條協(xié)議解釋33.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有不同解釋，由雙方協(xié)商解決。33.2若法律或政策發(fā)生變更，對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。第三十四條文本及語(yǔ)言34.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。34.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，所有文本均使用中文。第三十五條本協(xié)議的生效35.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附件