2025拆遷安置房的買賣合同范文合同編號(hào):甲方(賣方):(身份號(hào):)乙方(買方）:(身份號(hào):）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就拆遷安置房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方擁有一套拆遷安置房,位于市區(qū)路號(hào)幢單元室,以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的房屋"。該房屋為年拆遷安置所得,尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。甲方保證對(duì)其享有合法的處分權(quán),且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條房屋基本情況標(biāo)的房屋用途為,建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米。標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括,具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的房屋的裝修情況為,家具、家電等附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第三條合同價(jià)款與支付方式雙方同意標(biāo)的房屋的買賣總價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):元整)。付款方式及時(shí)間:(1)定金：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣元(大寫(xiě)：元整)作為定金,該定金自合同履行之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。(2)首期付款:乙方于年月日前支付人民幣元(大寫(xiě):元整)。(3）余款:乙方于年月日前支付剩余購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě):元整）。甲方收取購(gòu)房款后,應(yīng)向乙方提供收據(jù),并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理后續(xù)手續(xù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方,交付時(shí)應(yīng)確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。標(biāo)的房屋的交付標(biāo)志為:(1)房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證已全部交接完畢。(2）雙方共同確認(rèn)房屋內(nèi)無(wú)遺留物品,并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。房屋交付前,若因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)并結(jié)清；交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬變更雙方約定在標(biāo)的房屋具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件后,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提供相關(guān)材料。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第六條甲方的聲明與保證甲方保證標(biāo)的房屋無(wú)抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制,且未被非法轉(zhuǎn)讓。甲方保證其出售標(biāo)的房屋的行為已經(jīng)獲得其他共有人的同意。甲方保證其提供的資料真實(shí)、合法、有效,若有虛假,愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條乙方的聲明與保證乙方保證具備購(gòu)買標(biāo)的房屋的合法資格,并且有足夠的支付能力。乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。第八條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)付購(gòu)房款的%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。若因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),視為甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按總房?jī)r(jià)的%向乙方支付違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件附件一:房屋附屬設(shè)施清單附件二:雙方身份復(fù)印件(以下無(wú)正文)甲方(簽字）:日期:年月日乙方(簽字