演出場地出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼號]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼號]鑒于甲方擁有一處適合演出活動的場地，乙方希望租賃該場地用于特定演出活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的演出場地位于[場地具體地址]，該場地具備舉辦各類演出活動的基本條件，包括但不限于舞臺設(shè)施、音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)等。2.場地面積：場地總面積約為[X]平方米，其中舞臺面積為[X]平方米，觀眾席面積為[X]平方米，后臺及附屬設(shè)施面積為[X]平方米。3.場地設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，具體設(shè)施包括但不限于：舞臺設(shè)施：包括舞臺搭建結(jié)構(gòu)、升降設(shè)備、幕布等。音響設(shè)備：涵蓋主擴(kuò)聲音響、返聽音響、調(diào)音臺等。燈光系統(tǒng)：包括各類舞臺燈光、追光燈等。其他設(shè)施：如座椅、后臺化妝間、更衣室、衛(wèi)生間等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天完成場地的布置工作，并在租賃期限結(jié)束后[X]天內(nèi)完成場地的清理和恢復(fù)工作。2.若乙方需要提前使用或延長租賃期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。雙方應(yīng)就提前使用或延長租賃期限的相關(guān)事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租賃費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場地使用費(fèi)用、場地設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用，但不包括演出活動所需的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在租賃期限結(jié)束后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方。剩余租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的活動符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期限結(jié)束后，檢查場地及設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方提供符合要求的演出場地及設(shè)施設(shè)備，并確保場地及設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與場地相關(guān)的問題，如提供必要的場地證明文件等。不得干擾乙方在場地內(nèi)的正常演出活動，但有權(quán)在合理時間內(nèi)對場地進(jìn)行檢查和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用演出場地及設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行演出活動。要求甲方提供與場地相關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)演出活動所需的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。在租賃期限結(jié)束后，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。五、演出活動要求1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天向甲方提供演出活動的詳細(xì)方案，包括演出內(nèi)容、演出時間、參演人員等信息。甲方有權(quán)對演出活動方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)演出活動方案存在違反法律法規(guī)或本合同約定的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.乙方應(yīng)確保演出活動符合國家法律法規(guī)和社會公德，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)、低俗或有不良影響的演出活動。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出活動的安全管理工作，包括但不限于人員安全、消防安全等。在演出活動期間，乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，并采取有效的安全防范措施，確保演出活動的安全進(jìn)行。4.如因演出活動需要使用特殊設(shè)備或進(jìn)行特殊布置，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用特殊設(shè)備或進(jìn)行特殊布置所產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供符合要求的演出場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行演出活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限內(nèi)干擾乙方的正常演出活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金，同時沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同的約定，在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動或擅自對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的實際損失。如乙方未在租賃期限結(jié)束后將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或未通過甲方驗收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)恢復(fù)至合格狀態(tài)，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋