門面房提前退租合同范本合同雙方身份信息出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《門面房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[提前退租原因]，乙方提出提前退租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下提前退租協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體的街道名稱、門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.用途：乙方租賃該門面房用于[具體經(jīng)營項目]。3.附屬設(shè)施：該門面房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體以雙方在原合同簽訂時的交接清單為準(zhǔn)。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定，收取乙方提前退租的相關(guān)費用。2.在乙方完成退租交接手續(xù)后，有權(quán)對門面房進(jìn)行再次出租或其他處置。3.若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，及時退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。3.對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密等信息予以保密。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.對租賃期間因自身合法經(jīng)營所產(chǎn)生的權(quán)益享有合法權(quán)利。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付提前退租的違約金及其他應(yīng)付款項。2.在[提前退租日期]前，將門面房恢復(fù)至原合同簽訂時的狀態(tài)（自然損耗除外），并將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。3.結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。4.配合甲方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件資料等。提前退租相關(guān)費用及支付方式租金退還甲方應(yīng)退還乙方已支付的自[提前退租日期]起至原合同租賃期限屆滿日的租金，共計[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成退租交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將該款項退還至乙方指定的銀行賬戶。押金退還若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在乙方完成退租交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。違約金乙方應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金金額為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。乙方應(yīng)在[提前退租日期]前結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。退租交接交接時間乙方應(yīng)在[提前退租日期]前完成門面房的退租交接手續(xù)。交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并確保其能夠正常使用。2.乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用的繳費憑證。3.雙方應(yīng)共同對門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交接清單，確認(rèn)交接情況。交接標(biāo)準(zhǔn)1.門面房應(yīng)恢復(fù)至原合同簽訂時的狀態(tài)（自然損耗除外），包括但不限于墻面、地面、門窗等無明顯損壞。2.附屬設(shè)施應(yīng)能夠正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前退租違約金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)支付。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成退租交接手續(xù)，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費，直至完成交接手續(xù)為止。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因逾期交接給甲方造成的損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百一十四條、第七百一十五條、第五百七十七條等相關(guān)法條規(guī)定。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者