物業(yè)管理合同終結(jié)協(xié)議書甲方（物業(yè)管理委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)管理合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]提供物業(yè)管理服務?，F(xiàn)因[終結(jié)原因，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致提前終止等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該物業(yè)管理合同的終結(jié)事宜達成如下協(xié)議：一、合同終結(jié)事項確認1.甲乙雙方一致同意，《物業(yè)管理合同》自本協(xié)議書生效之日起正式終結(jié)，雙方基于該合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系除本協(xié)議另有約定外均同時終止。2.本協(xié)議生效后，乙方不再承擔《物業(yè)管理合同》約定的物業(yè)管理服務義務，甲方不再按照該合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用。二、標的物或服務具體描述及終結(jié)情況（一）物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中包括住宅[X]套、商業(yè)用房[X]平方米、地下停車場[X]個車位等。2.物業(yè)用途：該物業(yè)主要用于居住、商業(yè)經(jīng)營等。（二）乙方已提供的物業(yè)管理服務情況1.日常管理服務乙方在合同期內(nèi)負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔工作，包括樓道、電梯、停車場等，保持環(huán)境整潔。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護和管理，定期澆水、施肥、修剪，確保綠植生長良好。2.安全管理服務設立了保安值班制度，24小時對物業(yè)區(qū)域進行巡邏和監(jiān)控，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。對物業(yè)區(qū)域的消防設施進行定期檢查和維護，確保消防設備正常運行。3.設施設備維護服務對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設施設備進行定期保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。及時處理業(yè)主報修的設施設備問題，維修及時率達到[X]%以上。（三）服務終結(jié)安排1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成以下服務終結(jié)工作：停止對物業(yè)區(qū)域的日常管理服務，包括停止衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等工作。停止安全管理服務，撤離保安人員和相關(guān)監(jiān)控設備。停止設施設備的維護保養(yǎng)工作，但應確保在撤離前設施設備處于安全、正常的狀態(tài)。2.乙方應將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備等以良好的狀態(tài)移交給甲方或甲方指定的第三方。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成服務終結(jié)工作，并將物業(yè)相關(guān)資料和設施設備等進行移交。有權(quán)對乙方的服務終結(jié)工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。配合乙方進行服務終結(jié)工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相關(guān)費用（如有）。在完成服務終結(jié)工作后，有權(quán)要求甲方出具服務終結(jié)確認書。2.義務按照本協(xié)議的約定完成服務終結(jié)工作，包括停止服務、移交資料和設施設備等。對在服務期間知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方或甲方指定的第三方做好物業(yè)管理的交接工作，提供必要的技術(shù)支持和指導。四、費用結(jié)算1.甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，與乙方完成物業(yè)管理費用的結(jié)算工作。經(jīng)雙方核對確認，截至本協(xié)議生效之日，甲方尚欠乙方物業(yè)管理費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在結(jié)算完成后的[X]日內(nèi)，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方在收到款項后，應向甲方出具正式發(fā)票。3.如乙方在服務期間存在預收的物業(yè)管理費用，乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將預收但未提供服務部分的費用退還甲方或業(yè)主，具體退還方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。五、資料及設施設備移交1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將以下資料移交給甲方或甲方指定的第三方：物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃圖紙、竣工圖紙等相關(guān)資料。設施設備的檔案資料，包括設備清單、維修記錄、保養(yǎng)報告等。業(yè)主信息資料，包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積等。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下設施設備移交給甲方或甲方指定的第三方：公共區(qū)域的照明設備、消防設備、監(jiān)控設備等。電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設施設備。3.乙方在移交資料和設施設備時，應確保資料的完整性和設施設備的正常運行，并與甲方或甲方指定的第三方辦理書面交接手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討欠款，并要求甲方承擔乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成服務終結(jié)工作或移交資料和設施設備，每逾期一日，應按照物業(yè)管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行完成相關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方或業(yè)主的商業(yè)秘密、個人隱私等，應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙