瑜伽工作室合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[瑜伽工作室具體地址]的瑜伽工作室（以下簡稱“該工作室”）的合法使用權(quán)，且愿意將該工作室的部分區(qū)域出租給乙方用于開展瑜伽相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方有意承租該工作室的部分區(qū)域用于經(jīng)營瑜伽課程及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合租合同條款：第一條租賃標的物1.工作室位置：該工作室位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.合租區(qū)域：甲方同意將該工作室中[具體合租區(qū)域的位置及面積描述，如：位于工作室東側(cè)，面積約為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“合租區(qū)域”）]出租給乙方使用。3.附屬設(shè)施：合租區(qū)域內(nèi)包含以下附屬設(shè)施（如有）：[詳細列舉附屬設(shè)施名稱，如瑜伽墊[X]塊、瑜伽磚[X]套、音響設(shè)備[X]套等]，雙方應(yīng)在本合同簽訂時對附屬設(shè)施的數(shù)量、狀況進行清點和確認，并形成書面清單作為本合同的附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還合租區(qū)域并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該工作室的整體運營進行管理和監(jiān)督，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е略摴ぷ魇覠o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.義務(wù)保證該工作室及合租區(qū)域的合法性和安全性，提供符合國家相關(guān)標準的經(jīng)營場所。按照本合同約定向乙方交付合租區(qū)域及附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)和證件（如需要），提供必要的證明文件。承擔該工作室的物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅等因工作室整體使用而產(chǎn)生的費用（雙方另有約定的除外）。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用合租區(qū)域及附屬設(shè)施。享有在合租區(qū)域內(nèi)自主開展瑜伽課程及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利，但不得從事違法違規(guī)活動。對甲方的管理和監(jiān)督行為提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用合租區(qū)域及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該工作室的管理制度和公共秩序，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、燃氣費、通訊費等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并依法納稅。第五條裝修與改造1.乙方如需對合租區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響該工作室的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方進行裝修或改造所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本合同提前解除時，乙方對合租區(qū)域所做的裝修或改造部分，除可移動的設(shè)備和物品外，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付合租區(qū)域及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變合租區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他相關(guān)費用，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同約定，擅自改變合租區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、從事違法違規(guī)活動等，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方嚴重違反該工作室的管理制度和公共秩序，影響其他租戶正常經(jīng)營，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付合租區(qū)域及附屬設(shè)施，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失，且經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；因不可抗力或政府政策等原因?qū)е略摴ぷ魇覠o法繼續(xù)使用，且甲方未按照本合同約定退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金的。4.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將合租區(qū)域及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付占用費。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法