電商辦公室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公室具體地址]的電商辦公室（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該辦公室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該辦公室的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）辦公室基本情況該辦公室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為電商辦公。辦公室內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：1.辦公家具：包括辦公桌[X]張、辦公椅[X]把、文件柜[X]個(gè)等。2.電器設(shè)備：電腦[X]臺(tái)、打印機(jī)[X]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，帶寬為[X]Mbps。（二）相關(guān)配套權(quán)益1.甲方已繳納該辦公室截至[具體日期]的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，自轉(zhuǎn)讓之日起，該辦公室的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方與該辦公室所在物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，自轉(zhuǎn)讓之日起一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該辦公室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方將該辦公室交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在該辦公室的使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該辦公室擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該辦公室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。按照本合同的約定將該辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理該辦公室使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方提供該辦公室的相關(guān)歷史資料，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納記錄、水電費(fèi)繳納記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收該辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享有該辦公室的使用權(quán)。在辦理該辦公室使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自接收該辦公室之日起，承擔(dān)該辦公室的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。按照該辦公室的用途合理使用該辦公室，不得擅自改變?cè)撧k公室的用途。愛(ài)護(hù)該辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、辦公室交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.辦公室的結(jié)構(gòu)和裝修應(yīng)保持完好，無(wú)明顯損壞。2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用，無(wú)故障或損壞。3.辦公室內(nèi)的衛(wèi)生應(yīng)符合基本的辦公要求。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署交付清單，確認(rèn)辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付情況。五、使用權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該辦公室使用權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于甲方與該辦公室所有權(quán)人簽訂的租賃合同、甲方的身份證明等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的文件和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理該辦公室使用權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照該辦公室的用途合理使用該辦公室，擅自改變?cè)撧k公室的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密